למן מועד קבלת הבית התלוננו התובעים בפני הנתבעת על ליקויי בנייה הקיימים בו. התכתבויות מצד התובעים אל הנתבעת בנושא נעשו למכביר, למן שנת 2012 עד שנת 2018 כולל.
לדידי, גם הליקויים שהתגלו קודם לכן, בשנת 2012, עם מסירת הדירה ובסמוך לאחר מכן ועד 18.5.13, לא היתיישנה התביעה לגביהם וזאת שעה שלפי טענת הנתבעת עצמה, היא תיקנה כל פעם את הליקויים הנטענים וראה ס' 13 – 19 לסיכומיה וכך למשל, בס' 19 לסיכומיה נטען "...הנתבעת למעשה טיפלה בכל ליקויי התובעים אפילו שנים רבות לאחר תקופת הבדק ומבלי לעשות עניין".
גם מנהל העבודה חזן בתצהירו טוען כי התיקונים שנדרשו טופלו ומפנה בעיניין זה להתכתביות ווצפ שלו עם התובע שנערכה בשנת 2017 ואשר במסגרתה כתב לו חזן "ביצענו אצלך את העבודה".
משמדובר מחד בתלונות מתמשכות ורציפות על ליקויים שהתגלו בדירה מעת לעת והחל מקבלת הדירה בשנת 2012 ועד שנת 2018 לפחות ומאידך במצב שבו הנתבעת פעלה כל העת לתקן את כל הליקויים, כך לפי טענתה היא, יש לראות בכך משום הודאה שלה בליקויים ו/או משום התחייבות שלה לתקן אותם, באופן שמאריך את תקופת ההתיישנות ויוצר מצב שהליקויים שנותרו ושלא תוקנו כדבעי על ידי הנתבעת במהלך השנים, התביעה לגביהם לא היתיישנה, שכן אין סופרים במצב שכזה את תחילת תקופת ההתיישנות ביום קבלת הדירה, אלא לאורך השנים, כל פעם שהנתבעת ביצעה תיקונים ו/או התחייבה לתקן אותם ולא עשתה כן.
גם אין לדחות את התביעה מפאת טענה שלפיה הליקויים לא התגלו בתקופת הבדק או בתקופת האחריות.
...
הנתבעת בכתב הגנתה וגם בבקשתה לסילוק התביעה על הסף, טענה כי דין התביעה להידחות מפאת התיישנות וכי כך או אחרת הנתבעת טיפלה בכל הפניות של התובעים ואם הם לא היו שבעי רצון, היו צריכים להגיש את התביעה מזמן ובתוך תקופת ההתיישנות.
כן תשלם הנתבעת לתובעים 10,000 ₪ בגין נזק לא ממוני וכן 3,665 ₪ בגין עלויות חוות הדעת כששני הסכומים הנ"ל יישאו הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום הגשת התביעה ועד התשלום בפועל.
בנסיבות, תשלם הנתבעת לתובעת גם את הסכום ששילמו למומחה בית המשפט בסך של 5,265 ₪, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום 12.2.21 ועד התשלום בפועל וכן 39% מסכומי אגרות המשפט ששילמו התובעים (לפי החלק היחסי שבין הסכומים שנפסקו לתובעים ולבין סכום התביעה) וזאת בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום תשלום האגרות לגזברות ועד התשלום בפועל לידי התובעים.
כן תשלם הנתבעת בנסיבות לתובעים שכר טרחת עו"ד בסך של 7,500 ₪.
