כניסת מנויים
מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

תכנית איחוד וחלוקה בהסכמת בעלי הזכויות

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2023 בשלום חיפה נפסק כדקלמן:

לטענת המשיבים, הבקשה לאישור תכנית האיחוד והחלוקה הוגשה לוועדה המקומית בהסכמת כל בעלי הזכויות בחלקות 55 ו - 56, לרבות המבקש עצמו, אשר חתימתו על גבי הבקשה אושרה על ידי שני עורכי דין.
...
דיון והכרעה לאחר ששקלתי את טענות הצדדים, מצאתי כי דין הבקשה לצו המניעה להידחות.
סוף דבר מכל האמור לעיל, דין הבקשה לסעד זמני להידחות.
כיוון שחלק מטענות הצדדים התקבלו וחלק נדחו, אני קובעת כי בשלב זה יישא כל צד בהוצאותיו בגין הבקשה.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2020 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

בעקבות תכנית איחוד וחלוקה שלא בהסכמת הבעלים, קיבל המנוח מוחמד, במקום זכויותיו בחלקה 36 - 12/25 חלקים מחלקה 70 בגוש 21130 ואילו המנוח עלי קיבל במקום זכויותיו בחלקה 36 - 3/25 חלקים מחלקה 70 בגוש 21130.
...
לאחר שעיינתי בחומר שלפניי וקיבלתי את תשובות ב"כ התובעים להחלטתי מיום 6.7.20, ניתן בזה פסק דין המצהיר כדלקמן: במהלך שנת 1972 בוצעה עסקת חליפין (להלן: "עסקת החליפין") בין המנוח חמיד, מצד אחד לבין המנוח מוחמד חסן מוחמד אבו יונס ז"ל, שנשא בחייו ת.ז. מס' 020287843 (להלן: "המנוח מוחמד") והמנוח עלי חסן מוחמד אבו יונס ז"ל, שנשא בחייו דרכון ארגנטינאי מס' 9095530 (להלן: "המנוח עלי"), מצד שני.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך עתירה מנהלית (עת"מ) שהוגש בשנת 2021 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

מטרת התכנית, כפי שהוגדרה בה, היא "הקמת שכונה חדשה במערב היישוב הכוללת מבני מגורים, מוסדות ציבור, מסחר שכונתי, מגורים ומשרדים, שטחים צבוריים פתוחים ולערוך איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים בחלק מתחום התכנית". זכויותיו של העותר אינן זכויות רשומות אך, לטענתו, הוא זכאי להרשם כבעלים של המקרקעין אשר נדונו בועדה, הידועים כחלקה 9 בגוש 19036 ששיטחה הוא 1,880 מ"ר (להלן: "החלקה").
...
לאחר ששקלתי את האמור בעתירה ובחנתי את נספחיה ואת ההחלטה וכן את האמור בהודעה משלימה שהוגשה על ידי העותר על פי החלטתי מיום 12.1.21, החלטתי למחוק את העתירה ללא צורך במתן תשובה וזאת - מכוח סמכותי על פי תקנה 7(א)(2) לתקנות בתי המשפט לעניינים מנהליים (סדרי דין) התשס"א-2000 ולאחר שמצאתי כי, על פניה, אין העתירה מגלה עילה להתערבות בית המשפט.
לכן, ולאור כל האמור לעיל, העתירה אינה מגלה עילה להתערבות בית המשפט והיא נמחקת בזה.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך ביטול/עיכוב צו הריסה מינהלי (בצה"מ) שהוגש בשנת 2021 בשלום קריות נפסק כדקלמן:

לטענת המבקש, במהלך שנת 2014 קיבלו בעלי חלקת המקור מכתב מהמשיבה לפיו חלקת המקור נכללת בתכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים – תכנית חמאיסי, וכי בגין זכויותיהם בחלקת המקור יקבלו שני מיגרשי תמורה שייעודם לבניה בהתאם לתכנית.
...
לפיכך, שוכנעתי שהמבקש לא הרים את הנטל המוטל עליו להוכיח כי נפל פגם בהתייעצות עם הגורמים הרלוונטיים בטרם הוצאת הצו.
לו שוכנעתי כי מדובר בתכנית ברת ביצוע ויישום בתקופה הקרובה ולא מדובר בתכנית לטווח ארוך, הייתי שוקלת לעכב את ביצועו של הצו, ואולם לא כך הוא הדבר ולפיכך, בנסיבות העניין אין מנוס מדחיית הבקשה לביטול צו הריסה מנהלי.
מהנימוקים שפירטתי לעיל, אני דוחה את הבקשה לביטול צו הריסה מנהלי.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2022 בשלום הרצליה נפסק כדקלמן:

לאחר שהוגשה הבקשה הודיעו נתבעים נוספים כי הם מבקשים להצטרף לה. רקע וטענות הצדדים: עסקינן בתביעה לפירוק שתוף (להלן: "התביעה"), במקרקעין הידועים כמגרשים 6 א' ו- 6 ב' על פי תוכנית ביניין עיר תא/1770/א', שהנה תוכנית לאיחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים (להלן – "התוכנית").
לטענתן, התביעה הנוכחית הוגשה בהרצליה בתום לב, ומטעמי נוחות של ב"כ התובעות, שמשרדו בגבעת שמואל ותחבורתית קל לו יותר להגיע להרצליה מאשר לבת ים. באשר לטענת הנתבעת בדבר העדר סמכות עניינית, טוענות התובעות, כי בהתאם לפסיקה הרווחת, פירוק שתוף בזכויות שנוצרו מכוח תוכנית איחוד וחלוקה הוא בסמכות בית משפט השלום ללא קשר לשווי הזכויות, וזאת אף אם הזכויות טרם נרשמו בלישכת רישום המקרקעין.
...
כב' סגן הנשיא טל חבקין, כב' השופט יגאל נמרודי וכב' השופט ד"ר יעקב שקד, הגיעו גם הם למסקנה דומה [ר' לעניין זה בהתאמה: ת.א. (ת"א) 50951-06-20 טי. אנ. טי לימיטד בע"מ נ' עיריית רמת השרון [פורסם בנבו] (ניתן ביום 9.1.22) ת.א. (ת"א) 64163-05-17 מאיר ברימן נ' דורון אלתר [פורסם בנבו] (ניתן ביום 4.11.19] (להלן: "פסק דין ברימן") ת.א. (הרצ') 32232-09-17 רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות בע"מ נ' שלמה שושני ואח' [פורסם בנבו] (ניתן ביום 15.11.18) (להלן: "פסק הדין שבירו")].
התוצאה היא, שאני קובעת שלבית משפט זה סמכות עניינית לדון בתובענה.
סוף דבר: הבקשה לסילוק התביעה על הסף נדחית.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו