כניסת מנויים
מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

תוכנית בינוי הסותרת את תוכנית בניין עיר

בהליך עניינים מקומיים אחרים (עמ"א) שהוגש בשנת 2015 בשלום נתניה נפסק כדקלמן:

ההיתר שהוצא סותר את יעוד המקרקעין בהתאם לתכנית ביניין עיר.
עמדת המשיב, לפיה על הציבור להסתפק במעבר צר, לא מספק ובלתי סימטרי, על מנת לאפשר המשך קיומה של המסעדה, כל זאת בנגוד לתכנית ביניין עיר ובסתירה לתכליות דיני התיכנון והבניה, איננה יכולה להיתקבל.
...
סבורני כי מכלול הנתונים שהוכחו, אינו מצביע על פעילות אסורה בדרגת בוטות גבוהה, המעידה על זלזול מופגן כלפי החוק, בהיקף ובעוצמה המקימים בפני עצמם עילה להוצאת צו סגירה בהתאם לסעיף 17 לחוק.
התוצאה היא כי אני דוחה את הבקשה שהוגשה בהתאם לסעיף 17 לחוק רישוי עסקים.
המזכירות תעביר החלטתי לצדדים בשני ההליכים, שנדונו במסגרת החלטה זו, ותוודא קבלתה.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך תיק אזרחי בסדר דין מקוצר (תא"ק) שהוגש בשנת 2014 בשלום תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

כן הוגש מכתבו של עו"ד עפר צילקר מהמחלקה המשפטית בעירית חולון מיום 4.11.99 המבהיר כי לכאורה הייתה קיימת סתירה בין תוכנית בנין עיר ח'144ב' שניכנס לתוקף ביום 17.3.83 לבין תיקון מס' 6 שניכנס לתוקף ביום 24.12.89, אולם בתוכניות קיימות גם הוראות למקרה של סתירה ביניהן, והתוצאה היא שקיימים 100% בנייה.
...
הנתבעת תשלם לתובע סך של 1,252,730 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום הגשת כתב התביעה המקורי (15.1.04) ועד למועד התשלום בפועל.
בנוסף תשלם הנתבעת לתובע הוצאות אגרה בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום התשלום על ידי התובע ועד למועד התשלום על ידי הנתבעת, וכן שכ"ט עו"ד בסך 75,000 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין מהיום ועד למועד התשלום בפועל.
בנוסף, מתקבלת התביעה בהודעה לצד שלישי נגד כל צדדים ג', על מלוא סכום החיוב שהנתבעת חויבה בו, כולל ההוצאות.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך תובענה מנהלית (ת"מ) שהוגש בשנת 2022 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

כאשר תוכנית בנין עיר מייעדת את הנכס למשרדים, יש צורך לקבל היתר בניה לשימוש בנכס כמשרדים, אבל לא יוצא היתר בניה הסותר את תוכנית בנין העיר.
...
(1991) אני דוחה את התביעה לתשלום אובדן היתרון הכלכלי בהסכם השכירות בשל ההפרש בין הסכום שהנתבע היה מוכן לשלם לפי הסכם השכירות לבין דמי השכירות של 37 ₪ למ"ר, שכן האובדן לא הוכח כראוי.
אני דוחה את טענת הנתבע בדבר נזקים שכביכול נגרמו לו עקב הפרת ההסכם על ידי התובע.
הנתבע לא הגיש תביעה לפיצויים ולא הגיש תביעה שכנגד ולא טען לקיזוז ועל כן אין צורך לדון בנזקים שנגרמו לו. סיכום על פי כל האמור לעיל, אני מקבל את התביעה בחלקה ומחייב את הנתבע לשלם לתובע 16,853 ₪.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2013 בשלום חיפה נפסק כדקלמן:

בהתאם לתכנית ביניין עיר, שהיא בבחינת דין (ראה עע"מ 6555/11 אדם, טבע ודין נ' ועדת הערר לתיכנון ולבניה מחוז מרכז (לא פורסם) [15.9.13] והפסיקה המאוזכרת שם) ואשר הנתבעים לא היתנגדו לאישורה (ראה סעיף 140 וסעיף 142 לחוק התיכנון והבניה, תשכ"ה-1965) אין חולק כי שטח הפלישה מצוי מחוץ לזה שהוחכר לנתבעים.
בנסיבות אלה, אין הנתבעים רשאים להביא ראיות לסתור את תכנית ביניין עיר החלה או את הרישום בלישכת רישום המקרקעין.
...
בסופו של דבר, תכנית זו לא אושרה, ולכן אין חשיבות לחלוקה זו. לפי תכנית חד/813, שפורסמה למתן תוקף ביום 22.5.92, שטח מגרש 138 הוא 803 מ"ר (775 מ"ר שטח מגורים ו-26 מ"ר דרך).
רישיון במקרקעין השימוש בשטח הפלישה באין מפריע לאורך השנים כמו גם רישומי השטח השונים תומך במסקנה כי מעמדם של הנתבעים בשטח הפלישה אינו של מסיגי גבול, אלא של בני-רשות.
סוף דבר על יסוד האמור לעיל אני מורה לנתבעים לסלק-ידם מהמקרקעין הידועים כחלקה 236 בגוש 7726 כמפורט בתשריט המצבי המצורף לכתב התביעה ולהחזיר את החזקה בידי התובעת כשהוא פנוי מכל אדם וחפץ השייך להם.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך עתירה מנהלית (עת"מ) שהוגש בשנת 2023 בהמחוזי ירושלים נפסק כדקלמן:

הרקע העובדתי לעותרת, עמותת מוסדות מקור ברוך מיסודם של חסידי סערט ויזניץ (להלן גם: עמותת מוסדות מקור ברוך), הוקצה ב-1986 מיגרש לשם הקמת בית כנסת לקהילת העמותה, ומקווה שכונתי לנשים (מיגרש 46 בתב"ע 2748, גוש 30101, חלקה 131, להלן: המיגרש, ההחלטה על ההקצאה, נספח 4 לכתב העתירה).
בחוות הדעת הומלץ לאשר את בקשת המשיבה, בשל כך שאינה סותרת את תכנית ביניין ערים, וכן כי בנוסף "יש מחסור גדול בצרכי ציבור ובהם בתי כנסת". היבטים נוספים שנזכרו בחוות הדעת הם: הצורך בהכנת תכנית בינוי לכל תא השטח, ובחינה הנדסית, לכך שמבנה בית הכנסת הקיים יוכל לשאת על גגו את הבינוי שיוצע.
...
להלן אפרט את הנימוקים שהביאו אולי להחלטה זו. מהות הדיון לפני ועדת ההקצאות לא מצאתי כי נפל פגם במסקנת ועדת ההקצאות להמליץ על הקצאת גג המבנה למשיבה, לא כל שכן פגם המצדיק התערבות בהמלצה זו. בעניין זה מקובלת עלי עמדת העירייה והמשיבה מטעמיהן.
מסקנה זו יפה גם באשר לטענות הנוגעות למסד הנתונים, ובעיקר להצגת מספר החתימות שהציגה העותרת.
באשר לטענותיה האחרות של העותרת, העתירה נדחית.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו