בכלל זאת, עתרה להשבת הוצאותיה הנטענות בפרויקט החל משנת 2008, ע"ס 3,859,742 ₪ בצרוף מע"מ. כן עתרה לחייב הקבוץ בסך 21,726,479 ₪ בצרוף מע"מ, בגין אובדן רווחים עתידיים אשר חושבו בהתאם לאישורים שהתקבלו מאת רמ"י במסגרת מיסמך הבקרה ומסמך התיקצוב אשר גובשו בדוח חברת פארטו הנדסה בע"מ. חברת פארטו נשכרה על ידי רמ"י לחישוב אומדן העלויות המותרות לגבייה ממשתכנים, כפי שרמ"י פירסמה ברשימותיה לעיון הציבור (כזכור, ביום 17.9.20 הודיעה התובעת על הקטנת סכום התביעה, והעמדתו על סך של 18,000,000 ₪).
לאור המחלוקת הנטושה בין הצדדים ביחס למועד עריכת תחשיב ההפסד ואובדן הרווח - מיום 8.3.11, המועד בו אישרה רמ"י את עלויות התשתיות הצמודות בפרויקט, כטענת התובעת, או מחודש יולי 2015, המועד המוקדם ביותר שניתן למנות לאחר קבלת האישורים ובצוע פעולות השיווק בעקבות פסק הדין בתביעה הקודמת, כטענת הקבוץ - בהחלטתי מיום 17.6.20 הוריתי למומחית לערוך בחינה של שיעור הרווחים לפי שתי החלופות שהציגו הצדדים, כל חלופה בנפרד.
טענה זו אינה הולמת את דרך הילוכה של התובעת לאחר שניתן פסק הדין בתביעה הקודמת.
סיכום ביניים
בפסק הדין שניתן בתביעה הקודמת, הורה ביהמ"ש על אכיפת הסכם 2007 ונספח 2009, תוך קביעה כי על הקבוץ לעשות כל הנידרש לקידום הפרויקט.
...
שוכנעתי כי המועצה מעולם לא הייתה נכונה לחתום על טיוטת הסכם משולש כלשהו, וכי אף אם כל יתר המחלוקות בין הצדדים היו באות לכלל פתרון בשנת 2012, עדיין הייתה המועצה מסרבת לחתום על ההסכם, לרבות בשל עמדתה בעניין קצב האכלוס.
על רקע האמור - לרבות אחר שהתרשמתי כי הקיבוץ לא פעל לשכנע את המועצה שלא לחתום על ההסכם המשולש כטענת התובעת, ומצאתי כי אף אין יסוד לטענה כי הוראות התכנית החדשה משנות את זכויות והוראות התכנית הקודמת או פוגעות בה - שוכנעתי כי אין קשר סיבתי בין מחדלי הקיבוץ שנקבעו בפסק הדין בתביעה הקודמת לבין נזקי התובעת הנטענים בתביעה זו.
אשר להוצאות ההליך, ככלל, בעל דין שזכה זכאי לקבל הוצאותיו מבלי שייצא שכרו בהפסדו (ראו בעניין זה תקנות 155-151 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשע"ט-2018).
עם זאת, בשים לב לעובדה שאין חולק כי הקיבוץ חדל כלפי התובעת כמפורט בפסק הדין שניתן בתביעה הקודמת, סבורני כי בנסיבות העניין לא יהא זה מן הדין, ובוודאי לא מן הצדק, לפסוק הוצאות לטובת הקיבוץ.