עוד טענו, שעניינה של התביעה, הנם נזקים, הוצאות ופיצויים בשל מעשיהם ו/או מחדליהם והתנהלותם של אהרון וגיל, בסיועו, ו/או ברשלנותו, של רחמים, בשנים 2015-2018.
עוד טענו, שפסיקת ההוצאות בפסק הדין נגד אהרון וגיל הייתה בגין התנהלותם בלבד, החזר הוצאות המומחה, ודמי בטלתם, ולא בגין נזקיהם והוצאותיהם בשל התנהלותם הכוזבת, הפוגענית, הרשלנית והמזיקה, שכן אין לכב' המפקח על רישום מקרקעין, סמכות לפסוק פיצויים והוצאות על נזקים שנגרמו לצדדים.
הוא העיד שיש צו לפיו הוא אפוטרופוס לגוף כי אמו בת 98 ועיוורת ולא מכירה העובדות ואינה מתגוררת בבניין.
כאמור לעיל, התובעים טענו בכתב התביעה המתוקן שאהרון וגיל הגישו תביעה שקרית כוזבת לכב' המפקחת הבכירה על רישום המקרקעין אריאלי בתיק 5/819/2016, היא התביעה הראשונה, בטענתם הכוזבת, כי בשל פגמים בדירתם, חודרים מים ונגרמים ניזקי רטיבות קשים לדירת אהרון בקומה הרביעית ובדרישתם כי כבוד המפקחת תמנה מומחה מטעמה שייכנס לדירתם, לבדיקת ניזקי הרטיבויות לנוכח חומרתם, ותורה להם לתקן את הנזילות והרטיבויות על חשבונם.
...
טענות הנתבעים
הנתבעים טענו בכתב ההגנה כי דין התביעה להידחות על הסף ככל שנוגעת למיכאל וצביה וזאת בהיעדר יריבות שכן אינם חתומים על הסכם המכר ואינם בעלי הזכויות בדירות בבניין, ומכאן שאין למי מהם עילת תביעה נגד מי מהם.
ביהמ"ש קובע שלאחר שמיעת הראיות, הוא הגיע למסקנה המצערת שלגבי הליך זה יפים דברים של ביהמ"ש המחוזי שכתב בעניין ע"א 45463-05-22 לנגר ואח' נ' פסטרנק ואח' (פורסם בנבו) כלהלן:
"נקבע כי מרבית הטענות, גם אם היו מוכחות, הינן תיאור של חיכוכי שכנים, מעשים של מה בכך, זוטי דברים, שבדרך שבשגרה נמנעים מראש או נפתרים בשיחה או לכל היותר מלובנים בזמן אמת בפני המפקח על הבתים המשותפים.
ביהמ"ש קובע שהתביעות מקזזות זו את זו
לנוכח כל האמור לעיל, ביהמ"ש קובע שהתביעות בסכומי עתק, שיש לקבל רק חלק זעיר מהן, מקזזות זו את זו ולכן אין מקום לחייב מי מהצדדים.
סוף דבר
ביהמ"ש קובע שהתביעה והתביעה שכנגד מקזזות האחת את השנייה.