מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

תביעת נזיקין בגין נזילות ורטיבות בדירה

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2016 בשלום נצרת נפסק כדקלמן:

זוהי תביעה לצוו עשה ונזיקית, בגין נזקים נטענים בדירת התובע.
עוד טוענים הנתבעים כי, דירתם סובלת במרצות השנים מרטיבות ונזילות שמקורן בנזילות בגג הבניין החודרת לחדר הסלון, המטבח המרפסת והאמבטיה, כאשר היה עליהם לתקן את הליקויים בדירתם בשל הנזילות בגג, בין היתר החלפת ריצוף במרפסת הדירה ובחדר האמבטיה.
...
מכאן עולה המסקנה כי הנתבעים לא פעלו לתיקון הגורם לנזק בדירת התובע, היינו דירה א'.
סיכום ומסקנות לאור כל האמור לעיל, הוכח בפניי כי הנזקים בדירה א', היא דירת התובע, מקורם בדירה ב', הדירה אשר בזמנים הרלוונטיים הייתה בבעלות הנתבעים.
סוף דבר אשר על כן, לאור כל הנימוקים לעיל, התביעה מתקבלת, ואני מורה כלהלן: על הנתבעים לפעול, תוך 60 יום מהיום, לתיקון המפגעים בדירה ב'.

בהליך תביעה קטנה (ת"ק) שהוגש בשנת 2016 בשלום ירושלים נפסק כדקלמן:

במסגרת התביעה שכנגד, טוען הנתבע 2 כי כשלושה שבועות לאחר סיום עבודות השפוץ בדירת פנה אליו השכן מהקומה התחתונה בטענה כי ישנה חדירת מים לדירתו.
כך, טוענים הנתבעים, כי כשלושה שבועות לאחר סיום העבודות התגלתה רטיבות בדירת השכן בקומה התחתונה, בשל נזילה שמקורה בדירת הנתבע 2.
ראשית, אציין, כי עילת התביעה של הנתבע 2 כנגד התובע היא עילת תביעה נזיקית ולא חוזית.
...
כמו כן, אני מקבלת בחלקה את התביעה שכנגד שהגיש הנתבע 2 כנגד הנתבע 1 ומחייבת את הנתבע 1 לשלם לנתבע 2 סך של 15,878 ₪.
במקביל, אני מקבלת בחלקה את התביעה שכנגד שהגיש הנתבע 1 כנגד התובע ומחייבת את התובע לשלם לנתבע 1 סכום של 15,878 ₪ בגין הסכומים שחויב לשלם לנתבע 2 בעקבות הנזקים שנגרמו לו עקב ביצוע העבודות, וכן בפיצוי בגין תשלום נוסף לפועלים לצורך הריצוף בסכום של 5,000 ₪, ובסה"כ 20,878 ₪.
יוצא אפוא שעל התובע לשלם לנתבע 1 סך של 11,878 ₪, שהוא הסכום שנפסק לטובת הנתבע 1, בקיזוז יתרת התמורה עבור עבודתו של התובע.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין מהיר (תא"מ) שהוגש בשנת 2016 בשלום תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

סקירת הליכים · ביום 3.2.16 התובעת הגישה נגד הנתבעת תביעת "כספית, נזיקית" ע"ס 52,847 ₪, בסדר דין מהיר.
כפי הנטען, לתובעת נגרמו נזקים באיזור חדר הרחצה וחדר השינה כתוצאה מרטיבות, התובעת פנתה לנתבעת לבדיקת פשר הרטיבות והנתבעת השיבה כי נעשה אצלה תיקון בדירה אך לא יקנה את ניזקי הרטיבות, בשלהי חודש 01/2015 נוצרה רטיבות חדשה באופן מורחב בדירה, התובעת שוב פנתה לנתבעת אך זו טענה שהרטיבות לא נובעת מדירתה אלא לדירה בקומה ה-4 ומכאן התביעה.
תוכן חוות הדעת: · עקב נזילות מים אותרו סימני רטיבות חזקים בתיקרת הדירה השני חקרי השינה בחדר הרחצה ובמבוא הדירה.
...
· ביום 11.7.16 ניתנה החלטה יזומה שבה ניתנו ההוראות הבאות: הנתבעת לא קיימה את הוראות החלטתי בדבר הגשת ראיותיה (תצהיר עדות ראשית) ולכן לא תורשה להשמיע ראיות מטעמה בישיבת ההוכחות.

בהליך תביעה קטנה (ת"ק) שהוגש בשנת 2023 בשלום ירושלים נפסק כדקלמן:

עיקר טענות הצדדים בהליך 1: לטענת התובע, לאור אחזקה לקויה של דירת הנתבעת, נגרמו לתובע נזקים רבים וזאת בעקבות נזילת מים ממרפסתה למרפסתו, ובשל כך ישנה בדירת הנתבע רטיבות רבה בעיקר בסלון ובקומה התחתונה וריח של טחב.
בכל הנוגע לטענות הנזיקיות- הכספיות של התובעת, החלטתי לדחות אותן בשל כך שהתובעת לא עמדה בנטל הראיה ובנטל השיכנוע המוטלים עליה, ולהלן אפרט: התרשמתי שהתובעת הגישה את תביעתה כתגובה לתביעת התובע אותה, הואיל ולא מצאתי הסבר מניח את הדעת לכך שתביעה זו הוגשה לאחר פרק זמן כה ממושך, למרות שלטענת התובעת היא סובלת ממעשיו של הנתבע מזה תקופה ארוכה.
...
יתר על כן, אני מקבל את טענות הנתבע, לפיהן הפתח מתוך דירתו אינו מחסן כי אם מתחם חדר ילדים שנבנה כדין וכן את טענתו לפיה מתחם זה נבנה מספר שנים בטרם עבר הנתבע להתגורר בדירתו.
לאור האמור, דין התביעה בהליך 2 להידחות.
סוף דבר: לאחר שהבאתי בחשבון את טענותיהם של הצדדים האחד כנגד השני ושקלתי את מלוא המידע שבפני ביהמ"ש, אני פוסק כי דין שתי התביעות להידחות.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2024 בשלום חדרה נפסק כדקלמן:

לפני תביעות נזיקין בגין ניזקי רטיבות בדירות.
על דירת לוי רשומה הערת אזהרה לטובת אביו המנוח, אליהו לוי ז"ל. תביעת כחלון הוגשה ביום 14.2.2020 לתשלום סך של 130,400 ₪: עיקרה בטענה כי לדירת כחלון נגרמו ניזקי רכוש ישירים בשל רטיבות ונזילות בה שמקורן בדירות של הנתבע (להלן ניזקי הרטיבות); נטען גם לנזק כספי תוצאתי שביטויו במניעת השמוש בדירה והשכרתה בשל ניזקי הרטיבות.
...
תוך שלושים יום מעת המצאת פסק-הדין (וללא קשר לתיקון בדירותיו) ישלם הנתבע לכל תובע סכומים אלה, לביצוע עבודות התיקון בדירותיהם וכפיצוי על נזקיהם: לכחלון – עבור עלות תיקונים של נזקי הרטיבות – 23,166 ₪ כולל מע"מ שיישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק מתאריך חוות-הדעת המשלימה (15.2.2022) עד יום פסק-הדין.
סוף דבר די באמור לעיל כדי להכריע במחלוקת ואין צורך להידרש לטענות נוספות מעבר לכך.
במכלול השיקולים והקביעות הללו, ישלם הנתבע לתובעים את הוצאות ההליכים כלהלן: לכחלון – אגרת משפט על-פי אסמכתא בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק מתשלום כל חלק של האגרה עד יום פסק-הדין, הוצאות משפט בסך 2,500 ₪ (בנוסף לשכר מומחי בית-משפט שנקבע לעיל) ושכ"ט עו"ד (כולל מע"מ) בסך 15,000 ₪ – שני האחרונים בערכי יום פסק-הדין.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו