כל אחד מן העדים מטעמה של התובעת ניסה להרחיק את עצמו מפרטי העסקה, להיתנער בדיעבד מכך שהעסקה בוצעה באמצעות מר עסור מטעמה, ומכל מקום, אף אחד מהם לא היה בקיא בפרטי התשלומים ששולמו בגין החובות, אף אחד מהם לא הכיר את עו"ד הימלפרב אשר ייצג את התובעת בעיסקה, ועו"ד הימלפרב לא זומן לעדות.
מאחר וכאמור מר עסור אינו צד להליך, מצאתי להאריך בציטוט מתוך עדותו, וראו לעניין זה עדותו בעמ' 26 שורה 17 עד 35, לפיה מר עידן שילם את חובות העמותה וכלל התמורה שולמה על ידי הנתבעים:
"ת. לא, הוא שילם והוציאו אליו את הקבלות, בפועל ראיתי את הקבלות, ידענו בדיוק מה שולם לכל אחד כשערכנו את המסמך נ/4 הסיבה היתה פשוטה, היה סכום של 11,500,000 בעיסקה ורצינו לוודא שהסכום שולם במלואו, שמתי לב שהויכוח ביניהם הוא כנראה על אותם 800,000 ש"ח שהם על 400,000 שח ששלמו לי כהחזר השקעה ו400,000 הסיפור של האנטנה, אני מבקש להבהיר שמבחינתי 400,000 ש"ח של האנטנה זה הפסד אישי שלי, כי אם האנטנות היו מוסרות הייתי מקבל גם את 400,000 שח על השפוץ שעשיתי וגם את 400,000 ש"ח שהיו מתקבלים אחרי שהאנטנות הוסרו. בסופו של דבר, ומאחר ולא הצלחנו להסיר את האנטנות הפסדתי את אותם 400,000 ש"ח, אני קבלתי רק 400,000 החזר השפוץ, עסק זה עסק אין מה לעשות. כשבית המשפט שואל אותי מאיפה אני למד שהייתי צריך לקבל את הכסף האחרון של 400,000 אני אומר שזה נובע משני דברים, ראשית מהזכ"ד שאני משלם את החובות וזו העסקה, מעל זה לא מגיע להם שקל כי אני עמדתי לקנות, ושנית על פי סיכום שהיה לי עם הקונים סוכם מראש שהתמורה שאני מקבל מכסים את החובות, מה שנשאר זה כסף שעובר אלי וזה התחלק, 400,000 שח עבור השפוץ ו400,000 אם יישאר יעבור אלי זה סיכום עם משה עידן שייצג את קבוצת הקונים".
מר עסור העיד במפורש כי זה גם היה הסיכום שלו אל מול העמותה, וראו שם בהמשך:
"הרב שמעון ידע ועוד איך על הסיכום הזה והסכים לו ועוד איך, היה להם ויכוח בבית הדין הרבני וגם שם הרב שמעון אישר שהסכום מבחינתו הוא 10,700 ₪ ומעבר לכך לא מגיע לו יותר. אני גם כתבתי בתצהיר שלי, בסעיף 17 לתצהירי. נפגשתי גם עם מר משה אייזן לבקשתו של הרב שמעון והוא אמר לי שאין לו שום טענות שום דרישה שום תביעה נגד מר עידן, אני אומר שחס ושלום אין לי שום טענה, אני לא מבקש להפנות לגישורים שאני יודע שאסור להפנות, ושנית שאלתי גם את מר משה אייזן בפגישה על מה הטענה והוא אמר לי "אני כועס על משה עידן כי הוא רימה בענין האנטנות אני הבאתי לו את חברת פלאפון וסלקום לעשות חוזים חדשים איתם", זאת אומרת כנראה שכל הוויכוח איתם שהוא חושב מר אייזן שכנראה מגיע לו כסף כתיווך על זה שהכל ניגמר את חברות הטלפונים אני לא הייתי צד בענין יש לי תעוד על זה וגם על הפגישה וגם ציינתי את זה בתצהיר ".
אשר לטרונייה לגופו של עניין, על כך שהסכום בגין הסרת האנטנות לא שולם אך בפועל הקונים עצמם התקשרו עם חברות הסלולאר בהסכמים חדשים ומכאן שהיה להם אינטרס שהאנטנות לא יוסרו, ראשית, לאור קביעתי כי הסכום ממילא היה מועבר למר עסור ככל שהאנטנות היו מוסרות על פי ההסכם, אין בכך כדי להועיל לתובעת.
...
סוף דבר
מכל הנימוקים שלעיל, אני קובעת כי התובעת לא הוכיחה כי נותר חוב של הנתבעים כלפיה בגין הסכמי מכירת הזכויות בנכס.
ממילא, נדחית הטענה הנוגעת לדמי שכירות בגין אי תשלום יתרת התמורה.
אשר על כן, אני מורה על דחיית התביעה.