מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

תביעת דיירים נגד מרכול בגין מטרדי רעש

בהליך רשות ערעור אזרחי (רע"א) שהוגש בשנת 2019 בהמחוזי ירושלים נפסק כדקלמן:

מעבר לטענה כי לא ניתן רישיון עסק כנדרש, טענה המשיבה כי פתיחת העסק ללא קבלת היתר לשימוש חורג עולה כדי הפרת חובה חקוקה, הקבועה בחוק התיכנון והבניה, התשכ"ה-1965; כי פתיחת מרכול בבית מגורים יש בה משום מיטרד בשים לב ללכלוך, עומס ורעש שייגרמו ולכל הפחות מדובר באי נוחות שדי בה; וכי יש באמור גם משום פגיעה בזכויות הקנייניות של בעלי הדירות בכלל זה בשל השמוש ברכוש המשותף לצורך מעבר אל המרכול וממנו.
המבקשים הדגישו מצידם כי הבנק עשה שימוש בכל קומת הקרקע ובשטח העולה באורח ניכר על זה המשמש את המרכול בלא שבאה על כך כל טענה מפי הדיירים; כי בעת הפנייה לקבלת רישיון עסק הובהר למבקשת כי לא נידרש היתר לשימוש חורג (אף שטענה זו לא נתמכה בתצהיר); כי אין יסוד לטענות המשיבה במישור הקנייני ובכלל זה נוכח השמוש המסחרי ארוך השנים במקום; כי לא מדובר בסופרמרקט אלא בחנות בוטיק שקטה לממכר ירקות, פירות ויין; וכי סגירת העסק תיגרום למבקשת נזק רב נוכח ההשקעות שהשקיעהּ בפתיחת המקום ומשהעסק פועל קרוב לחודשיים ימים.
הפסקת פעילות המרכול עד להכרעה בתביעה העיקרית עלולה לגרום למבקשים נזק כלכלי.
...
הסכמת הדיירים או נכונותם לשקול להסכים בתנאים כאלה ואחרים לפעילות בעלת אופי מסוים במקום, ואי העלאת טענות באשר לצורך בהיתר לשימוש חורג ביחס לפעילות מסוימת, לכאורה אין בה כדי להשתיקם או לחייבם להסכים לפעילות בעלת אופי אחר או כדי להביא למסקנה שפעלו בחוסר תום לב (והדברים יפים גם ביחס לטענה שהמשיבה לא התנגדה לפעילות בית דפוס במקום, ואף בהתעלם מכך שעניין זה לא הוברר באורח ממשי בשלב זה).
נוכח כל האמור לעיל, יש לדחות את הערעור ככל שהוא מופנה להחלטה ליתן סעד זמני בנסיבות העניין.
משכך – הערעור מתקבל אך באופן חלקי כאמור לעיל.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2015 בשלום תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

לטענת התובעים הפעלת המרכול בשעות לילה ובערבי שישי וחגי ישראל הפכו את החיים בשכונה ובעיקר לגבי הדיירים המתגוררים בסמוך למרכול לגיהינום של ממש.
התובעים לא הציגו ראייה אובייקטיבית כלשהיא ממנה ניתן להסיק על קיומו של מיטרד בגין רעש, ריח וכיוצא בזה (ע"א 44/76 אתא חברה לטקסטיל בע"מ נגד זאב שוורץ, ל(3), 785), והימנעותם מהבאת ראייה כזו צריכה להיזקף לחובתם (ע"א 465/88 הבנק למימון וסחר בע"מ נגד מתתיהו, מה(4), 651,658-659; ע"א 641/87 זאב קלוגר נגד החברה הישראלית לטרקטורים וציוד בע"מ, מד(1), 239, 245).אוסיף גם שתמוה בעיני שהתובעים בחרו לתמוך את עדותו של פיטוסי בעדותה של בן שבת אשר בחרה שלא לתבוע את המרכול.
...
בהיעדר ראיות אובייקטיביות וכאשר מכלול ראיות המרכול סותרות את עדות התובעים, לא ניתן לבסס מסקנה באשר לקיומו של מטרד.
מכאן אין מנוס מהתחושה שחוסר שביעות הרצון של התובעים מפתיחת המרכול בשבתות ובחגים על רקע אמונתם הדתית, היא הסיבה העיקרית להגשת התביעה שלפניי.
נוכח כל האמור לעיל, אני דוחה את התביעה ומחייבת את התובעים בהוצאות לרבות שכ"ט עו"ד בסך 10,000 ₪.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2017 בשלום ירושלים נפסק כדקלמן:

הבקשה בבקשה, שהוגשה ביום 18.5.17 על ידי חמישה מדיירי הבניין, בואר כי המשיבה, שהיא חברה לניהול מרכולים, פועלת להכשיר שתי יחידות שרכשה במהלך חודש מרץ 2017, לצורך הפעלת מרכול גדול בלב שכונת מגורים שקטה, תוך פגיעה צפויה אנושה בדיירי הבית, באיכות חייהם ובערך דירותיהם.
לעומת זאת הקף המיטרד הצפוי להם הוא גדול, נוכח הרעש הצפוי מקהל הלקוחות במרכול, עגלות הקניות, ערב רב של צרכנים הומים, פריקה וטעינה של סחורה בשעות הבוקר המוקדמות ובשעות הערב, תוך חסימת הגישה, ורעש משאיות.
לכאורה היו המבקשים רשאים לתבוע גם בעילה של מיטרד ליחיד.
...
אקדים ואציין שלאחר עיון בטענות הצדדים, מצאתי שיש לדחות את הבקשה למתן סעד זמני גם לגופה.
המבקשים הוסיפו וטענו כי די בכך שאין למרכול רישיון עסק כדי להיעתר לבקשה.
ראשית יש לציין כי מבחינת התכנית החלה על האזור, לא שוכנעתי שקיימת מניעה מקבלת רישיון עסק.
סיכום אשר על כן הבקשה למתן הסעד הזמני נדחית.
המבקשים ישלמו למשיבה את הוצאותיה, לרבות שכר טרחת עו"ד, בסכום של 2,500 ₪, בתוך 30 ימים, שאם לא כן יישא הסכום הפרשי הצמדה וריבית כדין.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2023 בשלום ירושלים נפסק כדקלמן:

בעתירה ביקש התובע להורות לעירייה לבטל את רשיון העסק שניתן לנתבעת, בטענה שהפעלת המרכול במיקומו הנוכחי יוצרת מיטרד, בין היתר בכך שמשאיות מגיעות לפרוק סחורה בשעות הלילה, נוסעות אחורנית, ויוצרות רעש בלתי סביר (עת"מ 13691-03-18).
במסגרת הדיון בעתירה הגיעו התובע והנתבעת שבפני להסכם פשרה, במסגרתו התחייבה הנתבע כדלקמן: "לא תבוצע כל פריקה או אספקה של סחורה לחנות... בין השעות 20:00 בערב ל- 7:00 בבוקר... המשיבה תעסיק שומר במהלך שעות הפעילות של החנות שיוודא כי המובילים מקיימים אחר הוראות הסכם זה... המשיבה תמשיך להציב מצלמה שתמוקד באזור הפריקה והמדרכה הצמודה אשר פעל 24 שעות ביממה... על כל הפרה של תנאי על פי סעיפים 1,2 ו- 3 לעיל שיגובה בצלום מטעם העותר, תשלם המשיבה לעותר פיצוי כספי מוסכם של 750 ₪ על כל הפרה..." ביום 6.3.19 ניתן פסק דין במסגרתו נמחקה העתירה תוך ציון כי הסכם הפשרה מחייב את הנתבעת: "הסכם הפשרה שהוגש על ידי העותר, מחייב אובליגאטורית את העותר ואת המשיבה 2, שכן משיבה 1, הרשות המינהלית, לא חתמה עליו, ואף הודיעה (בהודעה נפרדת) כי אינה צד לו ולא מחויבת לפיו...." ביום 28.6.20 הגיש התובע עתירה מנהלית נוספת כנגד הערייה במסגרתה עתר לסגירת המרכול, בטענה כי זה פועל ללא רישיון, אולם זו נדחתה כאשר בתגובה לעתירה ניתן למרכול רשיון עסק זמני, ולאחר שהעירייה הודיעה על כוונתה להגיש כתב אישום כנגד הנתבעת בגין הפרת תנאי הרישיון הזמני שניתן לה (59725-06-20).
לגופו של עניין טענה הנתבעת כי היא "אינה מתירה ועושה כל שבאפשרותה למנוע פריקת סחורה לסניף במקומות או בשעות אסורים ו/או ללא פקוח כדין – ובכלל זה הציבה שלוט בסביבת המרכול... דורשת מספקיה ומלקוחותיה לכבד הוראת כל דין ואת תנאי הרשיון של הסניף....". ביום 11.5.23 היתקיים דיון בבקשה לצוו מניעה זמני, במסגרתו שמעתי באריכות את טענות באי כח הצדדים ואת התובע, ובסופו ניתנה החלטה אשר קיבלה את הבקשה באופן חלקי: "שוכנעתי בכנות טענותיו של המבקש, לפיהן המשאיות הנוסעות אחורנית בשעות הקטנות של הלילה טורדות את שלוות חייו באופן קשה. המשיבה מאשרת שפריקת הסחורה למרכול שהיא מנהלת מחייבת נסיעה אחורנית ממפלס הרחוב אל הכניסה למרכול, והעובדה שמשאיות משמיעות צופר בעת נסיעה אחורנית היא בגדר ידיעה שיפוטית. השילוב של עובדות אלה, יחד עם העובדה שגם ברישיון הפעלת העסק נקבע שאין מקום לאפשר פריקת סחורה בשעות הלילה, מצביע על כך שהמשך פריקת סחורה בלילה מסב למבקש נזק מיצטבר. מאידך, לא ניתן לומר שהפעלת העסק על פי תנאי הרישיון גורמת למשיבה נזק. הפוכו של דבר. פעולה על פי הרישיון תמנע מהמשיבה נזקים בדמות קנסות ותביעות לפצוי בשל מיטרד. אשר על כן, אני סבורה שככל שמדובר באיסור פריקה בשעות הלילה, מאזן הנוחות נוטה במובהק לטובת המבקש... סוף דבר, אני מקבלת את הבקשה באופן חלקי, ואוסרת על המשיבה לאפשר פריקת סחורה במרכול המצוי ברחוב ריינס 6 בירושלים, בין השעות 22:30 ל- 06:00. תוקף הצוו עד החלטה אחרת בתיק העקרי. יתר רכיבי הבקשה נדחים." ביום 27.6.23 הגיש התובע בקשה לפי פקודת בזיון בית המשפט, היא הבקשה שבפני, במסגרתה טען שמאז ניתן הצוו הזמני הפרה הנתבעת את הצוו לא פחות מ- 35 פעמים.
עצם העובדה שהנתבעת מקבלת את הסחורה ומשלמת עליה בלא תלונה, או בלא תלונה רצינית, מאפשרת לנהג אחד של משאית, אשר שמו ידוע לה, להעיר את התובע מדי לילה משנתו, ובצרוף נהג או שניים של ספקים נוספים, להוות מיטרד לכל דיירי הרחוב מדי לילה בלילו.
...
דיון והכרעה לא שוכנעתי שהנתבעת נוקטת אפילו מעט מהאמצעים העומדים לרשותה כדי שלא לאפשר פריקת סחורה בשעות הקטנות של הלילה, אף שהיא מודעת לכך שהדבר מדיר שינה מהתובע, פשוטו כמשמעו.
אני סבורה שזה המצב.
לפיכך, ועל מנת שצו המניעה הזמני לא יישאר אות מתה, אני מורה כי מעתה ואילך, כל הפרה של הצו תגרור קנס של 500 ₪.

בהליך בש"א (בש"א) שהוגש בשנת 2008 בשלום תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

כן טוענים המבקשים כי אין קשר בין התביעה והבקשה דנן לבין העתירה המנהלית אותה הגישו בעלי עסקים נגד הערייה בגין אכיפה רשלנית של חוקי המנוחה ברחבי תל אביב הגורמת פגיעה בתחרות עסקית בעוד שבעניינינו מדובר בבקשה של דיירי הסביבה נגד המרכול בשל גרימת מטרדים ופגיעה באיכות חיים בעילות של עוולת הפרת חובה חקוקה ועוולת המיטרד.
כן טוענים כי הפעלת המרכול פוגעת באיכות חייהם, גורמת מטרדי רעש, מיטרדי איכות סביבה, מיטרדי ריחות ולכלוך, בעיות תחבורה ותנועה לתושבי השכונות.
...
בנוסף לאמור לעיל קיימות טענות סף שבשלן יש לדחות את הבקשה.
לפיכך, גם מטעם זה יש לדחות את הבקשה.
לאור כל האמור לעיל נדחית הבקשה למתן צו מניעה זמני.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו