בית משפט השלום בחיפה
13 אפריל 2014
ת"א 32444-06-12 ישי ואח' נ' חורי ואח'
בפני
כב' השופט שלמה לבנוני, סגן נשיא
תובעים
1. יצחק ישי
2. דינה אואנונו
ע"י ב"כ עוה"ד גיורא אלדן
הנתבעים 1. שחר חורי
2. ועדה מקומית לתיכנון שומרון
ע"י ב"כ עוה"ד 1. א. גושן
2. תמי שפיר
פסק דין
הנתבע 1 (להלן, גם "חורי") הוא הנדסאי בנייה ושמאי מקרקעין.
אף הסתבר כי גובה תיקרות החדרים הנו שלא כדין ואף בנגוד לתוכניות בנייה של הבית, וחרף זאת, כנטען, אישרה הועדה את תוכניות בניית הבית ואף אשרה את אכלוסו וחיבורו לתשתיות על ידי הנפקת "טופס 4".
אכן בעקבות זאת הגיש תחילה התובע תובענתו נגד המוכרים אשר נדונה בבית המשפט המחוזי בחיפה בפני כב' השופט גרשון ב-ת.א. 18262-02-10 (להלן – "התביעה הראשונה").
לנוכח כל אלו לא זכאים התובעים לעשות דין לעצמם ולהביא עצומותיהם, "בתשלומים". אכן מקובלת עליי עמדת ב"כ הועדה, באחת מתגובותיה, כי לכאורה אם לא תאמר כן "הרי שלעולם יוכל תובע להגיש תחילה תביעה חוזית בלבד נגד מפר החוזה ולאחר מכן להגיש תביעה נזיקית בגין הנזקים שנגרמו לו בעקבות הפרת אותו חוזה... אדם המגיש תביעה לקבל סעדים צריך לבסס את תביעתו על כל העילות שבדין הרלוואנטיות להגשת התביעה, אם זה דיני חוזים, נזיקין עשיית עושר וכו'. אין מקום לאפשר פיצול תביעות לעילות שונות כל פעם מחדש, ולפי שיטתם של התובעים לעולם לא יהיה צורך לקבל היתר לפיצול סעדים" (סעיף 4).
משמע, גם אם סברו התובעים, עובר לתביעה הראשונה, כי מדובר ב"הליך בזק", תוחלתם נכזבה.
...
בפרשה שם סברה השופטת באום, ודעתי כדעתה, כי "בנסיבותיו של המקרה דנן, אשר לדעתי אינן מיוחדות כלל ועיקר, אני סבורה שאין מקום לאפשר לתובעת להגיש ולנהל תביעה כנגד חליפותיה של החברה, שעה שיכולה הייתה לעשות כן במסגרתו של ההליך הקודם, בפרט כאשר לא ניתן כל טעם של ממש לדבר" (סעיף 21).
או-אז, אך רק אז, היה בית המשפט עורך את מאזן שיקוליו, בוחן את האינטרסים המתנגשים ומחליט האם להיעתר לבקשה לפיצול סעדים, שהייתה מפלסת את הדרך בבטחה להגיש התביעה השנייה שבפניי, אם לאו.
הנני מחייב את התובעים, ביחד ולחוד, לשלם הן לנתבע 1 והן לנתבעת 2 שכ"ט עו"ד בסך 12,000 ₪ בצירוף ריבית והפרשי הצמדה כדין מהיום ועד מועד התשלום המלא בפועל אשר ישולמו, בהתאמה, לידיהם הנאמנות של ב"כ הנתבעים תוך 30 יום מיום המצאת פסק דיני זה.
המזכירות תמציא עותק מפסק דיני לב"כ הצדדים.