מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

תביעות לסילוק יד משטחים במושב עמיקם

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2016 בשלום חיפה נפסק כדקלמן:

רקע תביעה לסילוק יד וצו מניעה שהגישה התובעת – מדינת ישראל/רשות הפיתוח, באמצעות מנהל מקרקעי ישראל (להלן: "המנהל") נגד הנתבעים, בני זוג, אשר בין השנים 2004-2005, בנו את ביתם, מיגרש 57, בשטח ההרחבה במושב עמיקם, חלקות 80, 83, בגוש 11983 (להלן: "המקרקעין").
סוף דבר אני מקבלת את התביעה באופן בו אני מחייבת את הנתבעים לסלק ידם משטח המנהל ולפנות על חשבונם, תוך 120 יום מהיום, את הבנוי והנטוע בשטח המנהל, לרבות לפעול כדלקמן:- להקים גדר בגובה של 1.5 מ', לכל אורך גבול מגרשם, בצד הגובל עם מיגרש המנהל.
...
האם בנסיבות הקונקרטיות של תיק זה – מתן היתר בניה לנתבעים, ללא הגשת תכנית פיתוח נופי, ההנחיה כי הפתרון להפרשי הגובה יבוצע בתחום שטח המנהל ומאידך, העדר פיקוח והנחיות ברורות מצד המנהל ו/או הרשות המקומית, יש להותיר את הפעולות שביצעו הנתבעים – בניית שלוש טרסות, הקמת מדשאה ונטיעת עצי פרי – על כנם, כאשר המנהל, הבעלים, מתנגד לכך, בעוד שמומחה בית המשפט מצא כי מצב זה הינו הפתרון הנופי האופטימלי – זו השאלה שבמחלוקת.
סוף דבר אני מקבלת את התביעה באופן בו אני מחייבת את הנתבעים לסלק ידם משטח המנהל ולפנות על חשבונם, תוך 120 יום מהיום, את הבנוי והנטוע בשטח המנהל, לרבות לפעול כדלקמן:- להקים גדר בגובה של 1.5 מ', לכל אורך גבול מגרשם, בצד הגובל עם מגרש המנהל.
פתרון זה נראה לי מידתי בהתחשב גם בכך שלא התרשמתי כי קיימת בעיית סחף וניקוז, כטענת הנתבעים.
באשר לעצי הפרי ולצמחייה שנשתלה במגרש המנהל, בהעדר הסכמה של המנהל להותרת נטיעות, שתילות אלו, אני מורה לנתבעים לעוקרם ולבטל את ההשקיה אליהם.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2014 בשלום חיפה נפסק כדקלמן:

לפני שלוש תביעות שאוחדו שעניינן דרישה לסילוק יד משטחים במושב עמיקם.
...
הטעם הראשון הינו השיהוי המשמעותי מצד המינהל אשר מחייב את המסקנה שאף אם יאלצו הנתבעים לפנות את השטח – יש לאפשר להם להיערך לקראת הפינוי בצורה סבירה ואולי לחפש חלופות חקלאיות לשימוש שהם עושים בשטח שנים כה רבות.
אני סבורה (כפי שאף הבהרתי לצדדים במהלך שמיעת התיק) כי הפתרון המיטבי הוא לאפשר לנתבעים (ולמעשה למושב) שהות להסדיר את המערך החוזי מול המינהל, במסגרת הסדר כולל בין המושב לבין המינהל, על בסיס תשריט וקנין – ויש להקצות לכך פרק זמן נוסף.
סיכום – אשר על כן, לאור כל האמור מעלה, ניתן בזאת צו פינוי המופנה כלפי הנתבעים והמורה להם לפנות את השטחים המעובדים (כפי שהוגדרו בכתב התביעה לגבי כל אחד מהנתבעים) - עד יום 1.7.2015, כלומר – בעוד כשנה וחצי מהיום, בתקווה שעד אז יגיעו הצדדים להסדר חוזי כולל חלופי.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2016 בשלום חיפה נפסק כדקלמן:

המערערים מפרטים מספר החלטות, שבהן הוגבלה חקירתם הנגדית של עובדי המשיבה ונמנעה מן המערערים האפשרות להוכיח, כי מדיניות האכיפה של המשיבה במושב עמיקם, כמו גם התביעה שהוגשה כנגדם, פוגעות בעיקרון השויון ומבוססות על אכיפה סלקטיבית פסולה ומשיקולים זרים.
למעשה, טענה זו הועלתה לראשונה בכתב ההגנה שמטעם המערערים למעלה משלוש שנים לאחר הפלישה בפועל, במהלך אותם שנים, לא פנו המערערים למשיבה או לרשות המקומית בטענה לבעיה כלשהיא של נקוז או של סחף, והטענה לא הועלתה על ידי המערערים בטרם הוגשה התביעה לסילוק ידם משטח הפלישה.
...
בתשובה לשאלות בית המשפט השיב המומחה בעמ' 57 לפרוט', באומרו, בין היתר: "כשבית המשפט מציג לי את מ/2 ומבקש ממני כי אציע פתרון המשתלב עם טענת הקנין באופן שיפריד בין השטח הפרטי לבין שטח המנהל, אני משיב שמאחר ולשטח זה יש אופי, אני סבור שצריך לעשות בגבול החלקה גדר בגובה 1 מטר, ומעבר לגדר להקנות לשטח אותו אופי, היינו אדמה עם עצי פרי אולי לעשות עוד קרון טרסה קטן.
" בנסיבות הספציפיות בענייננו, מסקנתנו היא שהריסת הטרסות והמדרגות, כמו גם עקירת הצמחיה ועצי הפרי איננה מידתית, ואין בה כדי להצמיח תועלת לאיש שעה שהמומחה האובייקטיבי שנתמנה על ידי בית המשפט קבע, שמן ההיבט הנופי החזותי יש להשאיר את המצב כפי שהוא כיום, וכי "החזרת המצב לקדמותו" תביא להרעה, וממילא לא תועיל לאיש.
בשים לב לכל המפורט לעיל אנו מורים כדלקמן: אנו מקבלים חלקית את הערעור במובן זה שאנו מבטלים את ההוראה אשר בפיסקה 27 רישא לפסק דינו של בית משפט קמא בדבר חיוב המערערים לפנות את הבנוי והנטוע ב"שטח הפלישה" (בהתאם לנספח ב' לכתב התביעה).

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2020 בשלום הרצליה נפסק כדקלמן:

בית משפט השלום בהרצליה ת"א 66432-02-20 עובד ואח' נ' מד"י ת"א 20067-07-20 עובדיה עובד נ' מד"י תיק חצוני: בפני כבוד השופטת הבכירה הדסה אסיף המבקשים 1.שמואל עובד (בתיק 66432-02-20) על ידי בכ' עו"ד ליפשיץ 2.בני יפתח (בתיק 66432-02-20) על ידי בכ' עו"ד הגב' פוטשניק 3.עובדיה עובד (בתיק 20067-07-20) על ידי בכ' עו"ד דוד עמיחי המשיב מינהל מקרקעי ישראל - על ידי בכ' עו"ד עמיקם אשל החלטה
הבקשות הוגשו לצד תובענות ובהן התנגדויות לצוי סילוק יד ופינוי שהוציא המשיב (להלן – "המינהל") ביום 31.12.19 מכוח החוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה) תשע"ד – 2014 (להלן: "החוק").
המבקשים טענו גם כי מאחר שרק חלק מיזערי מהקרקעות הכלולות בתכנית מיועדות למגורים, רק 8.6% משטח הכולל של התכנית , ממילא יש לקבוע שהשימוש שעושה המשיבה מכוח החוק הוא שימוש פסול, החוטא למטרת החוק, ואין מדובר לכן בתכנית מועדפת לדיור.
ההגבלה היחידה היא שהשטחים הפתוחים ושטחי התעסוקה צריכים לשרת בעיקר את יחידות הדיור הנכללות בתכנית (עתמ' (תא) 67657-11-17 כפר אזר מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופית בע"מ נ' הוועדה להארצית לתכנון ולבניה של מתחמים מועדפים לדיור, פורסם בנבו מיום 9.8.18).
...
בשלב זה לא מצאתי שיש בבקשה תשתית לביסוס הטענה לפיה אין הדבר כך. אני דוחה את טענת בא כוח המבקשים, כאילו רק אותה יחידת קרקע, שעליה עתידים להיבנות המבנים, היא קרקע שניתן לראות בה קרקע להשבה, ואילו החלקות נשוא הבקשות שבפניי, שמיועדות לדרכים, לתשתיות ולפארקים, אינן בגדר קרקע להשבה.
אוסיף, כי ככל שמדובר בטענותיו של שמואל כנגד צו ההשבה – דינן להידחות גם מטעם נוסף.
לאור כל האמור, אני מחליטה לדחות את הבקשות, ולבטל את הצווים הארעיים שהוצאו במסגרתן.
לעניין ההוצאות – בגין כל אחת מהבקשות, ישלמו המבקשים בה את הוצאות המינהל ושכ"ט עו"ד למינהל, בסכום כולל של 7,500 ₪.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2022 בשלום חיפה נפסק כדקלמן:

כאמור, לטענת רמ"י השטח מעולם לא היה חלק ממשבצת עמיקם, ולכן לא ניתן על ידיה כל הסבר לגריעתו משטח המשבצת, ולא הוצגה על החלטה בדבר גריעתו.
מהראיות עולה כי כבר ביום 19.11.07 עם הוצאת צו סילוק פולשים נגד שפרלינג, שלחה האגודה מכתב בנושא לרמ"י, הדגישה כי למיטב הבנתה וידיעתה, החלקה היתה מאז ומעולם במשבצת עמיקם, ומעובדת על ידי המושב, אך על מנת להביא את המחלוקת לידי סיום, הציעה האגודה לגרוע מהמשבצת שטח אחר.
בבואי לשקול את האנטרס הצבורי שבשמו מנהלת רמ"י את ההליך, שקלתי לשם מה נחוץ השטח לרמ"י, ומה ייעשה בו, אם תיתקבל התביעה ויינתן צו פינוי, אשר יחייב את שפרלינג לעקור את מטע הזיתים, ולסלק ידו מהמקרקעין? כשנשאל על כך בית יעקב, השיב כי אם יוחלט לעקור את הזיתים ניתן יהיה לתת את השטח בעיבוד עונתי, לשפרלינג או לאחרים, ואם יישארו הזיתים ניתן יהיה לעשות השכרה עונתית של קטיף זיתים, אך כפי הנראה לא לשפרלינג, כי הוא "הפולש".[footnoteRef:56] עם זאת, כאמור, באת כוח רמ"י לא שללה, במהלך קדם המשפט, כי החזקתו של שפרלינג בשטח תוסדר לאחר שיפנה אותו.
...
] ראוי להפנות לדברים שנכתבו על ידי בית המשפט השלום בחדרה גם בנושא זה: "אכן, עולות תהיות לא מעטות באשר להתנהלות הנתבע. לכאורה, החליט המנהל להוסיף למשבצת שטח המצוי מחוץ למשבצת ואשר היה בשימוש האלוף גלנט (וע"י כך- הוא גרע, למעשה, משטח המשבצת הכולל אשר אמור להיות מחולק בין כל חברי האגודה) –. התנהלות זו, שבה מכשיר המנהל את השרץ מחד, ומאידך – אצה לו הדרך לסלק את התובע, שסבר כי החלקה מצויה בתחומי נחלתו (כפי שעולה מההסכם לפיו רכש התובע את הנחלה) מעלה תהיות, אולם לאור המסקנה אליה הגעתי אני פוטר עצמי מלהכריע בשאלה אם יש מקום לביטול הצו לאור טענת האפליה." (סעיף 52 לפסה"ד).
על רקע כל האמור לעיל, אני סבורה כי אף שהשטח במחלוקת לא נכלל בהסכם המשבצת האחרון משנת 2005, אין לקבל את התביעה, ולהעניק לתובעת סעד של פינוי או דמי שימוש.
לאור כל האמור לעיל, אני דוחה את התביעה.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו