בכתב התביעה, ב-ת.א. 12969/00 הגישו 17 רוכשי דירות נגד הנתבעת תביעה כספית לתשלום סך 656,366 ש"ח בגין ליקויי בנייה שנתגלעו בדירותיהם וכן, עגמת נפש (בסכום אחיד של – 15,000 ₪ לגבי כל תובע).
2.3 כמשקל נגד לטענותיהם הנוקבות והברורות של התובעים לפיהן הייתה הנתבעת מודעת לקיום הליקויים ואף כשלה בניסיונותיה לתקנם-הביאה הנתבעת את עדותו של חלבי אשר בהתייחסו הפרטנית לתביעות התובעים (סעיפים 23 ואילך לתצהירו) טען כי לאחר מסירת הדירות לא הייתה פניה של התובעים לנתבעת בכתב או בעל פה בדרישה לתקן, גרסה עליה חזר כמתועד בעמ' 95-94 לפרוטוקול.
אכן אין חולק כי לאור האמור בסעיף 4ב' לחוק המכר שמורה לנתבעת הזכות הבסיסית לביצוע תיקונים בעין, אולם, כעולה מהוראות הסעיף הנ"ל, וביתר שאת מן הפסיקה שסבה עליו כי מדובר בשטר ושוברו בצידו וכי מעבר לחובת הנתבעת לבצע את התיקונים תוך זמן סביר, כפופה זכותה של הנתבעת גם לחריגים ושיקולים פרי הפסיקה.
לתובעת ב-ת.א. 103562/01 (טייב מיכל) פיצויים בגין ליקויי בנייה:
סכום האומדן בחוו"ד אורמן 18,000ש"ח תוספת ליטוש ריצוף 7,020 ש"ח סיכום ביניים 25,020 ש"ח תוספת 25% עלות קבלן מזדמן 6,255 ש"ח 31,275 ש"ח בתוספת מע"מ כדין 5,317 ש"ח 36,592 ש"ח פיצוי בגין איחור במסירה 1,500 ש"ח פיצוי בגין עגמת נפש 7,000 ש"ח סה"כ 45,452 ₪ אני מחייב את הנתבעת לשלם לתובעים את הסכומים שפורטו לעיל בצרוף הפרשי הצמדה וריבית כדין החל מיום הגשת התביעה ועד ליום התשלום בפועל.
...
לתובעת ב-ת.א. 103562/01 (טייב מיכל) פיצויים בגין ליקויי בנייה:
סכום האומדן בחוו"ד אורמן 18,000ש"ח תוספת ליטוש ריצוף 7,020 ש"ח סיכום ביניים 25,020 ש"ח תוספת 25% עלות קבלן מזדמן 6,255 ש"ח 31,275 ש"ח בתוספת מע"מ כדין 5,317 ש"ח 36,592 ש"ח פיצוי בגין איחור במסירה 1,500 ש"ח פיצוי בגין עגמת נפש 7,000 ש"ח סה"כ 45,452 ₪ אני מחייב את הנתבעת לשלם לתובעים את הסכומים שפורטו לעיל בצירוף הפרישי הצמדה וריבית כדין החל מיום הגשת התביעה ועד ליום התשלום בפועל.
אשר על כן, אני מחייב את הנתבעת בתשלום הוצאות בסכום של 750 ש"ח ושכ"ט עו"ד בסכום של 1,500 ש"ח לכ"א ממשפחות התובעים ב-ת.א. 126969/00.
הנתבעת תשלם לתובעת ב-ת.א. 103562/01 הוצאות משפט בסכום של 1,000 ש"ח ושכ"ט עו"ד בסכום של 2,500 ש"ח.
הודעה זכות העירעור.
