רקע:
מדובר בתביעה כספית ע"ס 60,000 ₪ ולמתן צו עשה, בגין ניזקי הצפה ורטיבות שנגרמו לדירת התובע, המצויה בקומה ראשונה במבנה מספר 591, שיכון 261, בשכונת אלראם, מיגרש מס' 9, בחלקה 158, גוש 16543, , מאדמות נצרת (להלן: "דירת התובע"), שמקורם בהצפות ונזילות מים בדירה הממוקמת מעל דירת התובע (להלן: "הדירה העליונה"), המנוהלת על ידי הנתבעת (להלן: "הנתבעת" ו/או "עמידר").
טענות הצדדים וחוות דעת המומחים מטעמם:
לטענת התובע, בעקבות ארועי הנזילה וההצפה בדירה העליונה, המנוהלת על ידי הנתבעת, בין השנים 2008-2010, נגרמו לדירתו נזקים וליקויים רבים, לרבות רטיבות בתיקרה ובקירות, קילופי טיח וצבע, ניזקי עובש ופגיעה במערכת החשמל.
בסיכומיו, שב התובע על טענותיו כי הנזילות מהדירה העליונה המשיכו עד לשנת 2010, קרי לאחר מתן פסק הדין בבית המשפט לתביעות קטנות, וכי ביצוע התיקונים הנטענים על ידי הנתבעת בדירה העליונה לא הועילו, והוסיפו להגרם לדירתו ניזקי רטיבות.
...
סוף דבר:
בשקלול כל הנתונים והראיות שהובאו בפניי, ובהתייחס לקביעותיי באשר לגובה הנזק, תוך הבאה בחשבון את העובדה כי התובע תיקן חלק מהנזקים בעצמו ונשא בהוצאות בגינן, וכן את העובדה כי התובע סירב לשתף פעולה עם הנתבעת ולאפשר לה לבצע התיקונים בדירתו, הנני מקבל את התביעה בחלקה, ופוסק לתובע פיצויים, כדלקמן:
בגין נזקי הדירה – 3,700 ₪.
הנני מחייב את הנתבעת לשלם לתובע את סכום הפיצוי של 5,800 ₪, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום מתן חוות דעת השמאי השניה (4.2.10).
בנוסף, תשלם הנתבעת לתובע שכ"ט עו"ד בשיעור של 23% (כולל מע"מ), והוצאות משפט בסך 800 ₪.
