בית המשפט המחוזי בתל אביב - יפו
ת"א 28270-05-21 נ. ג. קבוצת יחד יזמות נדל"ן בע"מ נ' עומר ל. הנדסה אזרחית בניה ותשתיות בע"מ
לפני
כבוד השופטת עינת רביד
תובעת/מבקשת
נ. ג. קבוצת יחד יזמות נדל"ן בע"מ
ע"י ב"כ עו"ד סופרסקי ועו"ד אברהם
נתבעת/משיבה
עומר ל. הנדסה אזרחית בניה ותשתיות בע"מ
ע"י ב"כ עו"ד קנר ועו"ד הפנר
החלטה
לפני בקשת התובעת (להלן: המבקשת) למתן סעדים זמניים, זאת כמפורט להלן:
· מתן צו עשה זמני המורה לנתבעת (להלן: המשיבה) או לכל מי מטעמה לסלק את ידיה מפרויקט התמ"א 38 שמבצעת המבקשת בבניין ברחוב דבורה הנביאה 79 בתל אביב (להלן בהתאמה: הפרויקט ו- הבניין).
במכתב מיום 25.8.2020 (נספח "4" לבקשה) ציינה המבקשת כי אין מניעה למינוי מומחה, אך לטעמה עליו להיות בעל השכלה/הכשרה משפטית נוכח הנושאים במחלוקת בין הצדדים.
לאחר חילופי דברים בין הצדדים והיות שכל יום שחולף מגדיל הן את נזקיה הישירים של המבקשת, והן העקיפים לדיירים ולרוכשים של הדירות בפרויקט, ומתוך רצון ליישב את המחלוקות בדרכי נועם נפגש נציג המבקשת, מר ארי אריאלי (להלן: יו"ר המבקשת), עם מנכ"ל המשיבה, מר צחי לביא (להלן: מנכ"ל המשיבה), והצדדים חתמו על הסכם הפשרה.
לעניין דוח הליקויים שצורף לבקשה, המדובר בדוח ליקויים אשר הוצא לפני שנה, טופל מזמן על ידי המשיבה, כאשר חלק גדול ממנו מתייחס לליקויים תיכנוניים, שבאחריות המבקשת.
בהקשר זה על המבקש להראות כי בהשוואת הנזקים, המשקל "נוטה בבירור לטובתו, עד כי ייגרם לו נזק בלתי הפיך אם לא תיענה בקשתו" [ע"א 9915/16 קצירי נ' ג.ר. נוף תל אביב בע"מ, (29.5.2018)].
...
סוף דבר
הבקשה לסעדים זמניים נדחית.
נוכח החלטתי לעיל ישקלו הצדדים פניה למומחה, אשר ייתכן ותייתר המשך ההליכים בתיק הנדון.
המבקשת תשלם הוצאות הבקשה בסך של 18,000 ₪.
