מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

תביעה להקצאת דיור ציבורי לזכאית

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2018 בשלום תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

(ב) הוראות סעיף קטן (א) לא יחולו על דייר ממשיך שמוקנית לו זכות לדירה ציבורית לפי הכללים, ויראו אותו כמי שבא בנעלי הזכאי לכל דבר ועניין; ואולם היתה לדייר ממשיך כאמור זכות לדירה ציבורית בשטח אחר מהדירה הציבורית שבה התגורר הזכאי – יפנה את הדירה הציבורית שבה התגורר, לדירה הציבורית שהוקצתה לו לפי הכללים.
התובעת קבעה נוהל פנימי ליישום הוראות החוק, לפיו "הרציפות אינה נגרעת עקב היעדרויות קצרות וארעיות במהותן כגון שירות מילואים, או אישפוז לטפול רפואי" (סע' 2.13.2 לנוהל 08/19 "הסדרת זכויות חוזיות של דיירים ממשיכים", נספח א' לתצהיר עדת התביעה הגב' רבקה אלימלך (ההדגשה אינה במקור)).
...
סוף דבר: הנתבע יפנה את הדירה וישיב את החזקה בה לתובעת, כשהיא פנויה מכל אדם וחפץ, עד ליום 30.5.2019 בשעה 12:00.
הנתבע ישלם לתובעת דמי שימוש על סך של 28,020 ₪ בתוך 30 יום.
המזכירות תשלח את החלטתי אל ב"כ הצדדים.

בהליך תיק פלילי (ת"פ) שהוגש בשנת 2018 בשלום תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

המבחן המהותי לקיומה של החזקה הוא "שליטתו של אדם בדבר המצוי בידו, בידו של אחר או בכל מקום שהוא..." (סעיף 34כד לחוק העונשין); הנאשמים עשו דין לעצמם והשתלטו על הדירה בנגוד לרצונה של עמידר, שבאחריותה ומחובתה להקצות דירות ממלאי הדיור הצבורי למי שעומד בתנאי הזכאות לדירה, לפי מדדים אובייקטיביים.
אינטרס הציבור בחלוקה הוגנת של המשאב הצבורי המצומצם, נפגע באופן מהותי המצדיק את העמדתה של הנאשמת לדין יחד עם הנאשם; עוד הזכירה המאשימה את קביעות הדין בדבר רוחבו של שיקול הדעת שנימסר לתביעה, שמחייב איפוק וריסון בהתערבותו של בית המשפט בהעבירו את פעולותיה תחת שבט הבקורת המנהלית; דיון ומסקנות: שלא כדעת התביעה, טענות הנאשמת אינן מחייבות בירור עובדתי שבהבאת הראיות, ואין לדחות את הדיון בהן.
...
הצדקתה של העבירה הפלילית היא בהגנת רכושו של מחזיק וזכותו ליהנות ממנו ללא הפרעה, אך גם במניעת מצב של עימות העלול לגלוש לאלימות פוגענית, בין המחזיק לבין הפולש לנכס; ההצדקות שבבסיס העבירה הפלילית אינן מתקיימות ברגיל במצב בו המחזיק הוא תאגיד או רשות: לאלה יש משאבים וידע המספיקים להתמודד עם הפגיעה בחזקתם, ואין סכנה של ממש להתלקחות אלימה (אזכיר – במקרה דנן ענייננו במצב 'טהור' שבו לא נטען לפגיעה פוטנציאלית באורגן של תאגיד או שלוחו, אלא ישירות ובלבדית בתאגיד); נמצא, שלא זו בלבד שאין הוראת חוק או הלכה פסוקה המקנים לתאגיד או רשות את היכולת להיות מאוים, מוקנט, או נעלב, גם אין לכך הצדקה; אני קובע אפוא, בעניינה של הנאשמת, שכתב האישום אינו מגלה עבירה, שכן לא ניתן לעבור את העבירה כלפי תאגיד או רשות; לדעה אחרת, לפיה תאגיד עלול להיות "מוקנט", ראו ת"פ 39936-11-13 מ.י. נ' אבו אמדע'ם (2017)[footnoteRef:3], סעיפים 210-212, שם נסמכה קביעת בית המשפט על ספרו של י' קדמי, הדין בפלילים – חלק שני (2005), ע' 985.
סוף-דבר: בעניין הנאשמת, מבוטל כתב האישום לפי סעיף 150 לחסד"פ, לאחר קבלת טענת הנאשמת לפי סעיף 149(4) לחוק.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2020 בשלום בת ים נפסק כדקלמן:

ביום 27.5.2018 דחתה הועדה את הבקשה, על יסוד הנימוק לפיו הנתבע לא התגורר עם הדייר החוזי (אביו) במהלך התקופה המזכה להקניית מעמד של "בן ממשיך", וכמו כן – הוא עצמו לא נמצא עומד בדרישות המזכות בדיור צבורי (נספח ה לכתב התביעה).
(ב) הוראות סעיף קטן (א) לא יחולו על דייר ממשיך שמוקנית לו זכות לדירה ציבורית לפי הכללים, ויראו אותו כמי שבא בנעלי הזכאי לכל דבר ועניין; ואולם היתה לדייר ממשיך כאמור זכות לדירה ציבורית בשטח אחר מהדירה הציבורית שבה התגורר הזכאי – יפנה את הדירה הציבורית שבה התגורר, לדירה הציבורית שהוקצתה לו לפי הכללים.
...
גם נתון זה מחזק את המסקנה כי אם היו תקופות בהן התגורר הנתבע בדירה, בנפרד מהנתבעת, הרי שהיו גם תקופות ממושכות בהן הוא התגורר עמה (בדירה המושכרת על ידי שניהם, ברחוב רביבים).
היעדר תיעוד בדו"חות המעגל והתצהירים, שלפיהם הנתבע גר בדירה, החלטת ועדת אכלוס עליונה של משרד הבינוי והשיכון, הימנעות הנתבע מנקיטה בהליך המשפטי המתאים (הגשת עתירה מנהלית) והיעדר גרסה בהירה, מובהקת ומוכחת, על אודות תקופת המגורים המדויקות של הנתבע בדירה – כל אלו מחייבים את המסקנה, כי הנתבע אינו "דייר ממשיך", ואין מנוס מלהורות על פינוי הנתבעים מהדירה, על אף ההשלכות הקשות מבחינתם.
סוף דבר: הנתבעים יפנה את הדירה וישיב את החזקה בה לתובעת, כשהיא פנויה מכל אדם וחפץ, עד ליום 29.10.2020 בשעה 12:00.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2023 בשלום אשדוד נפסק כדקלמן:

בין התובעת לנתבעים והתובעים שכנגד (להלן: "בן דוד"), זכאים לדיור צבורי, נחתם הסכם שכירות למגורים ביום 1.2.1983 בדירה המצויה ברחוב האדמור מבעלזא 5/7 אשדוד (להלן: "הסכם השכירות", ו"הדירה", בהתאמה).
עוד יצוין, כי לא נעלמה מעיני העובדה שעמיגור מנהלת את הדירה עבור מדינת ישראל, ונתונה, מטבע הדברים, תחת אילוצים תקציביים; ואולם מנגד יש ליתן את הדעת לכך שדיירי הדיור הצבורי הנם אזרחים שהפרוטה אינה מצויה בכיסם וידם אינה משגת, אשר מתגוררים בדירה שהוקצתה להם לאחר שנמצאו זכאים לדיור צבורי, ולא בדירה המושכרת בשוק החופשי, כך שאפשרותם לעבור למקום מגורים אחר, מוגבלת.
...
כפי שהעידה גב' סוטיל, דמי השכירות נקבעים על ידי משרד הבינוי והשיכון, בין היתר, לפי מצב כלכלי ולפיכך דינה של טענה זו להידחות (ראו בהקשר זה: אפריאט נ' עמידר החברה הלאומית לשיכון בירושלים (פורסם בנבו, 11.11.07)).
תביעת עמיגור נגד הנתבע נדחית.
התביעה שכנגד שהגיש הנתבע נגד עמיגור נדחית.

בהליך עתירה מנהלית (עת"מ) שהוגש בשנת 2023 בהמחוזי תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

החלטת המשיב תנאי הזכאות לדיור צבורי ואופן הקצאת הדירות מוסדרים בחוק זכויות הדייר בדיור צבורי, תשנ"ח-1998 והוראה מס' 08/05 בדבר נוהל הקצאת דירות בשכירות בשיכון הצבורי בתוקף מיום 18.7.2007 (נספח 2 לעתירה) (להלן: "הנוהל").
לעניין תכלית בית המשפט לעניינים מינהליים וגדר פעילותם מתאימים דברי כב' השופט ברק בעע"מ 10811/04 סורחי ואח' נ' משרד הפנים פ"ד נט(6), 411, עמ' 418-417 (2005): "תכליתו של בית המשפט לעניינים מנהליים לא היתה הקמה של ערכאה דיונית שתפקידה לקבוע ממצאים עובדתיים בסכסוכים בין הפרט לרשות המינהלית. מטרתו של בית המשפט לעניינים מנהליים הייתה... 'להסמיך... את בית המשפט המחוזי בשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים לידון בעניינים מנהליים הנדונים בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט גבוה לצדק'... (סעיף 1 לחוק) ... בחקקו את החוק החדש, כיוון המחוקק ל'שמירת ייחודו של המשפט המנהלי, המהותי והדיוני, כפי שעוצב וגובש בדין ובפסיקתו רבת השנים של בג"צ' (הצעת חוק בתי משפט לענינים מנהליים, התש"ס-1999, ה"ח 2821 בעמ' 2 (1999)). על כן גם סדרי הדיון והראיות שבפני בית המשפט המנהלי הנם דומים לאלה הנהוגים בבג"ץ... וברגיל יתמצו ההליכים בהגשת תצהירים בלי לשמוע עדים ולנהל הליכי חקירה שכנגד" בית המשפט לעניינים מנהליים "שוקל את צדקת החלטתה של הרשות המנהלית על סמך הראיות שהיו לפניה. היתמודדות עם שאלות של עובדה שעל בסיסן הושתתה תביעת הפינוי צריכה היתה להתברר בבית המשפט שדן בתביעת הפינוי, ולא בערכאה המינהלית" (אורי גורן, בתי משפט מנהליים, 244-243 (תשס"ח-2008)).
...
לא ראיתי כי בית משפט זה הוא האכסניה הרלוונטית לבירור עובדתי בשאלת הממצאים העולים מדו"ח החוקר, אופן ביצוע החקירה ושאלת מהימנות החוקר, ודי לי כי אומר שהדוח הוא ראייה מנהלית סבירה בנסיבות ולא רק זאת אלא שהתיישבה לשעתו עם המסמכים הרפואיים שהוצגו לועדה – ראיתי לשוב ולומר כי אני דוחה את הבקשה גם בעניין זה. סוף דבר לאור כל האמור אני דוחה את העתירה בנוגע למחלוקת המצומצמת שנותרה, קרי, בעניין השבה רטרואקטיבית של כספי הסיוע בשכר דירה (סעיף 58(ב) לעתירה).
לכך אוסיף כי אני דוחה את העתירה גם: לא ראיתי לחייב את המשיב להמשיך במתן סיוע חודשי בשכר דירה עד לתעריף מקסימלי של 95% מגובה שכר הדירה או 3,900 ₪ (סעיף 58(ג) לעתירה).
העותרת לא ביססה טענתה זו וממילא, וכפי שכבר ציינתי, כספי הסיוע הינם נגזרת של זכאות העותרת כפי החלטת המשיב ובהתאם לנהליו, ועל כן אין בידי לקבוע מהו סכום הסיוע בשכר הדירה לו זכאית העותרת.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו