באשר לתמורה הנטענת ע"י הנתבע כי שולמה למוחמד בגין רכישת זכויותיו במקרקעין בשיעור של 218,000 $, טענה אנתסאר בתצהירה כי:
"טענה זו שקרית פרי דמיונו של הנתבע... כפי שציינתי לעיל, מוחמד לא מכר את המקרקעין או כל חלק מהם לנתבע...ולא קיבל ממנו פרוטה עבור המקרקעין. גם אני לא קבלתי. אני מכחישה בתוקף קבלת הסכומים האמורים או כל סכום אחר על חשבון מכירת המקרקעין. אני מכחישה קבלת כספים כלשהם מהנתבע...למעט כספים ששילם לנו עבור עבודות טיח שבעלי המנוח מוחמד ביצע בביתו של הנתבע...אציין כי המדובר בעבודות טיח נרחבות בביתו הגדול של הנתבע...עבודות שנמשכו חודשים רבים" (ציטוט מסעיף 24 לת/1).
התמורה שולמה בארבעה שיקים (שפורטו בנספח י', וצילום שלושה מהם אף הוגש וסומן ת/3) בסך כולל של 70,000 ₪, והיתה השלמת התמורה לסך של 50,000 $ במועדים שונים שלא נרשמו ואינם זכורים לנתבע (כאן אציין את עדותו של הנתבע בחקירתו הנגדית, כי ארבעת השיקים היו של החברה אותה מנהל, נמשכו לפקודתו והוא הוציא כסף מזומן ומסרו למוחמד, כדי שלא יצטרך להוציא חשבונית בגין התשלומים – עמ' 106 לפרו' שו' 6-11).
מנספח יא לנ/4 עולה כי העבודות החלו ביום 4.10.12 והסתיימו ביום 27.11.12, וכי שולמו בגין העבודות סך כולל של 33,900 ₪ הכולל גם מכונת טיח.
יש סימנים לשפור במצב הכלכלי של מוחמד ואנתסאר מאז החלו תשלומי תמורת רכישת זכויותיו במקרקעין ע"י הנתבע, המלמד בסבירות ראויה על קבלת כספים מהנתבע בגין רכישת זכויותיו של מוחמד במקרקעין, כדלקמן:
בתביעה האחרת ציינה אנתסאר כי בעבור רכישת המקרקעין נשוא התביעה האחרת הפסיק אחיה גאווי לשלם להם כיוון ש"המצב שלנו השתפר" (עמ' 39 לנ/2 שו' 7).
...
הסעד הנתבע בסעיף 13(ד) לעיל ("להורות לרשם המקרקעין להחזיר את רישום זכויותיו של מוחמד במקרקעין, ולאחר מכן לרשום זכויות אלה על שם יורשיו"), דינו להידחות.
אם כן רוב רובה של התביעה להידחות, למעט הצהרה כי תצהיר המתנה כבר אינו תקף, כמפורט בהרחבה במסגרת פסק דין זה.
לעובדה זו נפקות משפטית שכן תחייב תיקון הדיווח למיסוי מקרקעין, מעסקת מתנה לעסקת מכר בתמורה נשוא ההסכם השני, תוך ציון סכום התמורה האמיתי בשיעור של 218,000 $, נכון ליום עסקת המכר השני, בתאריך 7.3.11.
לכן אני מורה לנתבע, "הקונה" בעסקת המכר השניה, לפנות למיסוי מקרקעין ולדווח על עסקת מכר זו נשוא ההסכם השני הנוגעת לרכישת זכויותיו של מוחמד במקרקעין, בסכומה האמיתי (218,000 $ בשקלים חדשים נכון ליום העסקה בתאריך 7.3.11), וזאת כתיקון הדיווח הלא נכון והלא אמיתי על עסקה זו כעסקת מתנה.
