מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

תביעה לביטול הסכם מכר והשבת תשלומים

בהליך רשות ערעור אזרחי (רע"א) שהוגש בשנת 2022 בהמחוזי תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

התובע ישלם לנתבעות הוצאות בסך של 5,000 ₪ בגין תיקון כתב התביעה.
כאשר התבקשה הפגישה אצל המומחה שלח ב"כ התובע ביום 2.5.21 מייל לפיו בדעת התובע לתקן כתב התביעה ולדרוש ביטול הסכם המכר, השבה ופצוי ולכן אין טעם בפגישה ואין בנסיבות כבר זכות תיקון לנתבעות ולצד ג'.
...
ביהמ"ש נטה להיעתר לבקשות אלו בנדיבות, על מנת שההכרעה השיפוטית תעשה בשאלות שהן באמת שנויות במחלוקת בין בעלי הדין.
אני סבורה, כי במקרה דנן יש מקום להתערבות ערכאת ערעור.
לסיכום: א) לאור האמור לעיל, ניתנת רשות ערעור והערעור מתקבל.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2021 בשלום בת ים נפסק כדקלמן:

התובעת הגישה כנגד הנתבעים תביעה שבכותרתה צוין כי "מהות התביעה: "ביטול הסכם מכר מקרקעין, השבה, כספית, חוזית" וכי "סכום התביעה: 194,146 ₪". מעיון בתביעה עולה כי בתביעה מתבקש בית המשפט, בין היתר, להצהיר כי הסכם המכר שבין הצדדים מיום 16/8/15 הופר בהפרה יסודית ע"י הנתבעים; כי בוטל כדין ע"י התובעת מחמת הפרתו ולחלופין בשל פגם ברצון בשל אי התאמה לפי סעיף 16 לחוק המכר (לפי הנטען, התובעת ידעה כי הנכס מפוצל לשתי יחידות מבלי שניתן לכך היתר כדין אך לא ידעה כי אין לנכס היתר בניה כלל); כי על הנתבעים להשיב לתובעת את מלוא הסכום ששילמה עבור הנכס בסך של 1,850,000 ₪ אשר בצרוף ה"ה וריבית נכון ליום התביעה עומדים על סך של 1,941,458 ₪; וכי על הנתבעים לפצותה בסכום הפצוי המוסכם בסך של 194,146 ₪.
...
בתוך כך, אני דוחה את בקשת הנתבעים להורות על מחיקת התביעה.
אני דוחה את הטענה כי קביעות בית משפט השלום בשאלת ביטולו של הסכם המכר, לא יהוו מעשה בית דין בין הצדדים.
אני דוחה את טענת הנתבעים כי יש להורות על מחיקת התביעה כמו גם את הטענה שמדובר בשינוי מתובענה לסעד הצהרתי בלבד לתובענה כספית.
סוף דבר, התביעה תועבר לבית משפט השלום והתובעת תשלים את האגרה החסרה בתוך 30 ימים.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2022 בשלום פתח תקווה נפסק כדקלמן:

נטען כי התובעת התכוונה לרכוש דירה עם זכויות קנייניות מוסדרות ולא דירה שנבנתה ללא היתר ואינה מצויה ברשומי הרשות המוניציפאלית, דבר שגרר תביעת ביטול חוזה המכר.
מצאתי כי לתובעת רשלנות תורמת לנזק הכספי שניגרם, בכך שלא מיצתה את אפשרות הפשרה עם המוכרים לפני הגשת התביעה, שילמה למתווך סכום העולה על ה-2% המקובלים בעיסקאות תיווך (לדבריה, הסכום העודף נגבה מראש עבור טפול עתידי בהשכרת הדירה ע"י המתווך) ולא הוחזר לה למרות ביטול העסקה.
...
לעניין טענת הנתבעת להגבלת תפקידה וייצוגה בחוזה המכר לפן ההסכמי-משפטי בלבד, שאינו כולל את בדיקת מצבה התכנוני של הדירה, אני דוחה את הטענה.
לאור האמור אני קובעת כי הנתבעת התרשלה מבחינה מקצועית כלפי התובעת באי עריכת בדיקה שהיה עליה לערוך בתיק הבניין בעיריה, ללא קשר לשאלת אופן קבלת הדיסק (באמצעות שליחת התובעת או כל דרך אחרת).
שוכנעתי כי הפסקת הייצוג של הנתבעת את התובעת בתיק התביעה נגד המוכרים, היה ביוזמת הנתבעת, שכן לתובעת לא היה כל אינטרס לשלם עשרות אלפי ₪ לעו"ד אחר, כשהנתבעת היתה עושה זאת עבורה במחיר נמוך בהרבה בהתחשב באחריותה לנזק, ולאור הכרותה עם מסכת העובדות.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2024 בשלום תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

לאחר הרשעת התובע בזיוף המסמך, באו הצדדים לידי הסכמה לביטול הסכם המכר, תוך שמירת זכות התובע להגיש תביעה להשבת הכספים ששילם, משבוטל הסכם המכר, הוגשה תביעה זו, להשבת הכספים ששולמו על פיה.
...
לפיכך, ונוכח האמור, והגם שביהמ"ש החליט לדחות את התביעה שכנגד, יש לפסוק לזכות הנתבעים/התובעים שכנגד, הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד, ונוכח ובהתאם לכלל ההליכים וההחלטות שמתחילת התיק, שאני קובע לסך 35,000 ₪.
סוף דבר התביעה המקורית נדחית.
התביעה שכנגד נדחית .

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2024 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

קמינדר מיאנה לחתום על ההסכם ועל טופס הביטול של רשות המיסים, שכן על פי אותו הסכם אמורה היא להשיב הערבויות הבנקאיות לבנק המלווה, תוך ויתור תביעות מצדה על טענות ותביעות כלפי הבנק המלווה, והסכמה שלה לחתימה על כל המסמכים שיידרשו על ידי הבנק המלווה, מבלי שהובטח אופן תשלומי התמורה הראשון והשני אותם נועדו להבטיח אותן ערבויות.
יודיעו לי איפוא הצדדים האם יש נכונות שיינתן פסק דין הדוחה תביעת האכיפה שהגישה קמינדר בהליך כאן, בלי שהדבר יקים מעשה בי"ד ביחס לטענותיה כי הודעת הביטול נשלחה על ידי מצפה שלא כדין, ותוך מתן היתר לפיצול סעדים בגין כל נזק כספי, לרבות השבה ופיצויים, כלפי כל בעל דין אותו תראה קמינדר לתבוע בשל ביטול הסכם המכר.
...
כאשר נדחית תביעה בנתונים אלה מחמת ייתור הסעד הנתבע, ולא מחמת הכרעה לגופה של עילה, אין אמור לקום מעשה בי"ד ביחס לאותה עילה).
יוער: כאשר מתבקש תיקון תביעה, ברגיל נכון יותר בעיני להורות על צירוף טיוטת הנוסח המבוקש לבקשה, ככל והטיוטא לא צורפה מראש, מאשר להיעתר לתיקון "על החלק". בשים לב לטעמים בעטיים ביקשה קמינדר 60 יום לשם הגשת התביעה המתוקנת לא הוריתי מחד על צירוף הטיוטא, שכן קמינדר ביקשה להעריך גובה הסכומים וזהות הנתבעים על פי ההתפתחויות מול הבנק המלווה.
ככל שלא מגיעים הצדדים להסכמה על נוסח ביטול נדרש ברשות המיסים, דומה כי דחיית התביעה מתוך מתן היתר לפיצול סעדים באופן שתואר הנו נכון אף מבחינה זו. סוף דבר: הצדדים יודיעו לי עד 10.5.2023 עמדתם בשאלה מדוע לא תדחה התביעה כאן כתביעת אכיפה, מתוך מתן היתר לפיצול סעדים כך שיובהר כי בידי קמינדר הזכות לתבוע סעדים כספיים, בין פיצוי בין השבה ובין שניהם, בגין ביטול העסקה שלא כדין (לשיטתה) על ידי מצפה, כלפי כל נתבע נדרש לשיטתה של קמינדר.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו