בית משפט השלום בחיפה
ת"א 10529-07 בנק לאומי סניף נשר נ' טל - רז אריזות קרטון ופלסטיק בע"מ ואח'
תיק חצוני:
בפני כב' השופט אפרים צ'יזיק
התובע
בנק לאומי (סניף נשר)
ע"י ב"כ עוה"ד ד. זר
הנתבעים
1. טל - רז אריזות קרטון ופלסטיק בע"מ ח.פ. 511829978
2. טל גאומן ת.ז. 014945034
ע"י ב"כ עוה"ד א. חריף
פסק דין
התובע השיב (מוצג מש/5) ביום 27.6.2004, ציין התובע כי הוא דוחה את הטענות, מבלי להבהיר דבריו, היתעלם מהבקשה, ואף ציין כי הוא דורש מסמכים נוספים לצורך בחינת הבקשה לשיחרור השיעבוד כנגד התמורה, וחותם דבריו במילים "כמו כן, נודיעך כי אנו בתהליך בדיקת מכירת הנכס למשקיעים פוטנציאליים, בהתפתחויות חדשות נעדכנך". עוד מפנים הנתבעים לתשובתה של הגב' ל. אלון-ביין למכתב מש/5, בה מועלית תחינתה כי העניין יוסדר ונושא הצעת המכר יושלם.
ובסיומה של החלטה, בהתבסס על הניתוח העובדתי כאמור לעיל, הוריתי "לאור כל האמור לעיל, ניתנת בזאת לנתבע 2 (לאור חיסולה של הנתבעת 1) רשות להיתגונן בפני התובענה – בעילה היחידה כאמור לעיל – טענת הנתבעים כי התובע הסב להם נזקים והפסדים עקב הפרת חובת תום הלב המוטל הלב (צ.ל. "עליו" – א.צ.), בהקשר של הצעת הרכש מטעם חב' אלונים ומימוש הנכס שהיה משועבד"
לאחר שניתנה רשות להיתגונן, הועבר התיק לטיפולה של כב' הש' א. פריאל, משם לכב' הש' ע. חן-ברק, ולאחר מכן הועבר ההליך לטיפולי .
נסיבות כשלון הצעת חב' אלונים – גרסת התובע:
לדברי המצהיר מטעם התובע, במועד בו באו הצדדים בדברים, בחודש מרץ 2003, הוערך שווי הנכס במימוש מהיר בסך של 280,000 $, מהם יש להפחית סכום בגין חבות בתשלום מס שבח, בשיעור של כ- 80,000 $, וכשישה חודשים לאחר מכן, בחודש ספטמבר 2003 הוצגה הצעת הרכש של חב' אלונים, בסכום של 170,000 $.
בסופו של יום, בעקבות הליכים משפטיים שבין אישתו לשעבר של הנתבע 2 מול כונס הנכסים מטעם התובע, נמכר הנכס לחברה בשליטת אישתו לשעבר של הנתבע 2, בתמורה כספית בסך 440,000 ש"ח (כ- 110,000 $) כולל מע"מ, תוך שכל תשלומי החובה מוטלים על הרוכש (יתרות חובה עמדו על סך מיצטבר של כ- 25,000 ש"ח בגין דמי חכירה, דמי הסכמה לממ"י וקנסות).
...
ובסיומה של החלטה, בהתבסס על הניתוח העובדתי כאמור לעיל, הוריתי "לאור כל האמור לעיל, ניתנת בזאת לנתבע 2 (לאור חיסולה של הנתבעת 1) רשות להתגונן בפני התובענה – בעילה היחידה כאמור לעיל – טענת הנתבעים כי התובע הסב להם נזקים והפסדים עקב הפרת חובת תום הלב המוטל הלב (צ.ל. "עליו" – א.צ.), בהקשר של הצעת הרכש מטעם חב' אלונים ומימוש הנכס שהיה משועבד"
לאחר שניתנה רשות להתגונן, הועבר התיק לטיפולה של כב' הש' א. פריאל, משם לכב' הש' ע. חן-ברק, ולאחר מכן הועבר ההליך לטיפולי .
הגעתי לכלל מסקנה, כי לא הוכח כלל כי אי השלמת ההתקשרות נבעה מהתנהלות התובע, או אם הייתה ההשלמה אפשרית כלל ועיקר; הנתבעים לא הביאו עדות מטעם עו"ד קרפ, לא הוגש תצהיר, והוויתור על שמיעת ראיות בהקשר זה, הותיר את הנתבעים עם אותן הטענות אשר העלו מלכתחילה, בדבר אותה התקשרות פוטנציאלית.
לאור דחייתה של טענת ההגנה היחידה בעטיה ניתנה רשות להתגונן בפני התובענה, אני מקבל את התובענה במלואה.