המשיבה הוסיפה וטענה, כי לא מתקיימים התנאים הקבועים בחוק לאישור תובענה כייצוגית, ובתוך כך נטען להעדר עילת תביעה אישית של המבקש משלא הוא זה ששילם את הפקדון אלא אישתו לשעבר, רויטל, וכי בכל מקרה החברה היא בגדר "מבקש ההיתר" ולא המבקש.
...
טענות המבקש
בבסיס בקשת המבקש עומדת הטענה לפיה במקרה בו לא ניתן היתר מן הטעם שמבקש הבקשה זנח אותה, מכל סיבה שהיא, אין סמכות למשיבה שלא להשיב את הפיקדון, אשר משולם כערובה לתשלום מלוא אגרת הבנייה ככל שיתקבל בסופו של דבר היתר.
לפיכך, ראיתי לנכון להפעיל סמכותי מכוח הוראת סעיף 8(ג)(1) לחוק הקובע כי: "מצא בית המשפט, כי התקיימו כל התנאים האמורים בסעיף קטן (א), ואולם לא מתקיימים לגבי המבקש התנאים שבסעיף 4(א)(1) עד (3), לפי העניין, יאשר בית המשפט את התובענה הייצוגית אך יורה בהחלטתו על החלפת התובע הייצוגי", ובהתאם תחת דחיית הבקשה אני רואה לנכון לאשר ניהול התובענה כייצוגית, וזאת בכפוף לניהול התובענה על ידי תובע ייצוגי חלופי.
סוף דבר
לאור כל האמור הריני מורה כדלקמן:
תביעתו האישית של המבקש – נמחקת, משאין הוא מתאים לייצג הקבוצה בתובענה ייצוגית זו. לצד האמור, יוער, כי אין באמור כדי לחסום דרכו של המבקש בהליך תביעה אישי רגיל.
הבקשה לאישור תובענה ייצוגית מתקבלת מהטעמים המפורטים לעיל.