רקע וטענות הצדדים, בקצירת האומר
בפני תביעה חוזית, שטרית, נזיקית, הצהרתית, על סך 106,551 ₪.
דיון והכרעה
התביעה מתבססת, בעיקרה, על חוות דעת שמאי מטעם התובע המתארת 23 סעיפי נזקים המוערכים בסך 91,003 ₪ (ראו עמ' 4-5 לחוו"ד מר יוסי פלש – שמאי ומעריך נזקים, נספח 11 א לכתב תביעה), כמפורט להלן:
הנזקים המתוארים בפרק א' לדו"ח השמאי–
נזק מס' 1:
לטענת הנתבעים, "תריסי המטבח פורקו על ידנו, בתחילת תקופת השכירות, כיוון שהמטבח היה חשוך והם אוחסנו במחסן של התובע. הטענה שלקנו תריסים מגוחכת". (ראו נספח ו' לכתב הגנה, סעיף א. 1.
אמנם, התובע, מטעמיו שלו, לא צירף את הצעות מחיר רלוואנטיות שעל בסיסן ביצע השמאי את הערכותיו, על אף ששמאי התובע העיד כי צירף (ראו עמ' 6 לחוות הדעת ועמ' 8, שו' 5 לפרו'), אולם שעה שהערכת השווי (1,100 ₪) בגין ייצור והתקנת 2 יחידות כנפות אלומיניום חלון מטבח במידות של כ-1 מ' x 1 מ', נימצאת סבירה, נקבע בזאת כי הנתבעים, יחד ולחוד, ישלמו לתובע סך 1,100 ₪ בגין נזק מס' 1.
הנזקים אשר לא נכללו בדו"ח השמאי:
דרישת התובע לתשלום בסך 900 ₪ עבור תשלום בגין תיקון שער חשמלי - לא נסתרה.
...
לפיכך, אני קובעת כי הנתבעים, יחד ולחוד, ישאו בתשלום 900 ₪ בגין תיקון שער חשמלי.
על בסיס האמור, אני קובעת, על פי אומדני, כי הנתבעים, יחד ולחוד, ישלמו לתובע סך 1,000 ₪ בגין נזק זה.
דרישת התובע לתשלום 5,040 ₪ בגין התקנת פרקט שפורק ע"י הנתבעים בבית מס' 3 – אין הסכם שכירות בין התובע לנתבעים ביחס לבית מס' 3.
לסיכום
על בסיס קביעותיי דלעיל, הנתבעים, יחד ולחוד, ישלמו לתובע:
סך 1,100 ₪ בגין נזק מס' 1.