מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

תביעה ותביעה שכנגד בגין ליקויי בניה בבית

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2022 בשלום נתניה נפסק כדקלמן:

הנתבעים הגישו תביעה שכנגד ובה טענו לנזקים שנגרמו להם עקב ליקויי בניה וחוסרים וכן עתרו לפיצויים בגין עוגמת נפש.
התביעה שכנגד הנתבעים טענו כי קיימים ליקוי בניה בבית.
...
לענין תיקונים שנעשו בפועל על ידי הנתבעים, אני סבורה כי על אף שלא הוצגו קבלות, יש לקבל את הערכת המומחה בהקשר זה, לאחר שהמומחה בדק את התיקונים שנעשו בנוכחות הצדדים והעריך את שווים (תיקון חלק ממקורות הרטיבות, תיקון רולקות).
איני מקבלת טענה זו. אכן, הנתבע טען בחקירה נגדית כי בוצעו עבודות חשמל ותיקוני רטיבות (בעמ' 30 שורות 15-6), אולם אני מקבלת טענת בא כח הנתבעים כי יש להבחין בין תיקון לבין ביצוע עבודות נוספות (בעמ' 30 שורות 26,27), ולענין זה מצאתי מקום לקבל את חוות דעת המומחה, שמסקנותיו נעשו לאחר שביקר בנכס בנוכחות הצדדים.
על כן, מצאתי מקום לקבע את הסכומים שעולים מתוך הקבלה, שהובאה על ידי הנתבעים בסך של 14,188 ש"ח. עגמת נפש - לאור אופי הליקויים מהותם ומאחר שמדובר בליקויים שאינם זניחים מצאתי מקום לקבע פיצוי בגין עגמת נפש בסך של 7,500 ש"ח. סיכומו של דבר ביחס לתביעה העיקרית- הנתבעים ישלמו סך של 189,560 ש"ח בתוספת הוצאות שכר טרחת עו"ד דין בסך של 20,000 שח, ואגרה בסך של 4,740 ₪.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2023 בשלום חיפה נפסק כדקלמן:

בד בבד עם הגשת כתב ההגנה, הגישו המשיבים כתב תביעה שכנגד ועתרו לקבלת פיצוי בגין ליקויי בנייה שהתגלו בבית המגורים ולפצוי בגין איחור ברשום הזכויות בבית המגורים על שמם.
...
המשיבים טענו כי יש לדחות את התביעה בגין מעשה בית דין לאור פסק דין שניתן בהליך ת"א שמספרו 39418-07-21, שהתנהל בין המבקש למשיבים ולאור פסק בוררות שניתן בהליך ת"א שמספרו 15640-05-21 שהתנהל בין המבקש למר סעאדה, אשר קיבל תוקף של פסק דין (להלן: "פסק הבוררות").
לאור האמור אני סבורה שאין מדובר במקרה קיצוני המצדיק סילוק על הסף של התביעה בשלב מוקדם של ההליך, ויש לברר את התביעה שכנגד לגופה.
משכך צדק בית המשפט קמא בהחלטתו, ואין להתערב בה. לסיכום לאור האמור לעיל, הבקשה נדחית.
המבקש ישלם למשיבים הוצאות משפט בסך 2,500 ₪ בתוך 30 יום ממועד המצאת החלטה זו, אחרת יישא הסכום הפרשי הצמדה וריבית ממועד מתן ההחלטה ועד התשלום בפועל.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2023 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

התביעה שכנגד נתמכת בחוו"ד לעניין שכה"ט המגיע למבקש, וכן בחוו"ד הנדסית בכל הנוגע לליקויים הנטענים בבית הורי המבקש.
בכל הנוגע לתביעת המבקש בגין ליקויי בנייה בבית הוריו, טוענים המשיבים שככל שקיימים ליקויים, זכות התביעה מסורה להורי המבקש ולא למבקש עצמו.
...
נוסף על כך, היה ויפתחו הליכי חדל"פ נגד המשיבים התוצאה היא שכל נכסי המשיבים יתפסו על ידי הכונס שימונה, ככל שימונה.
אשר על כן, הבקשה לצו עיקול נדחית.
המבקש ישלם הוצאות המשיבים בסך של 10,000 ₪ (כולל מע"מ).

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2022 בשלום צפת נפסק כדקלמן:

תביעת הקבלן עותרת לחייב את המזמין לשלם לו סך של 309,623 ₪, יתרת תמורת ביצוע עבודות בניה בהתאם להסכם; בתביעה שכנגד עותר המזמין לחייב את הקבלן בתשלום פיצוי כספי בסך של 199,828 ₪, בגין ליקויי בניה בבית.
...
אני מחייב את המזמין בתשלום יתרת ההסכם בסך של 337,860 ₪ כולל מע"מ, כמפורט לעיל.
אני מחייב את הקבלן לשלם למזמין בגין ליקויי בניה, סך של 450 ₪ כולל מע"מ, כמפורט לעיל.
אשר על כן, ישלם הנתבע לתובע יתרת תמורת ההסכם, בקיזוז סכום הליקויים הנ"ל, סכום כולל של 337,410 ₪ כולל מע"מ. נוכח התוצאה אליה הגעתי, ולרבות העובדה כי התביעה התקבלה במלואה והתביעה שכנגד נדחתה רובה ככולה, מצאתי לנכון לקבוע כי בנוסף לסכום הקבוע בסעיף 111 לעיל, יישא הנתבע בהוצאות משפט התובע בסך של 12,000 ₪ ובשכ"ט ב"כ ומע"מ בגינו, בסך כולל של 50,000 ₪.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2024 בשלום רמלה נפסק כדקלמן:

כתב תביעה שכנגד על ידי טולצ'יס על סך 142,000 ש"ח בעילת לשון הרע; כתב תביעה שכנגד על ידי ניסים-ביטון על הסך 511,835 ₪ בגין ליקויי בניה, למרות שהתובעת לא הישתתפה בבניית הבית; כתב תביעה שכנגד על ידי גונן על הסך 150,867 ₪ בגין ליקויי בנייה.
...
בנוסף לסעיף 79 לבקשה אותו ציטטתי לעיל, כתבה התובעת בסעיף 71 לבר"ע כדלקמן: " באשר למחדלי של המבקשת: יובהר מיד - מבלי שיהיה בכך כדי חלילה להמעיט מחשיבות החובה שהייתה על המבקשת לפעול כנדרש ממנה במסגרת ההליך ובמהירות המתבקשת, ועל כך המבקשת מצירה עד מאוד - כי ההליך כולו התנהל בתקופה קשה מאוד עבור המבקשת; ככל שלא פעלה למלא אחר חובותיה הדיונים הדבר אינו נובע, חלילה, כלל ועיקר, מחוסר כבוד כלפי בית המשפט. ההתנהלות של המבקשת היא פועל יוצא של כובד משקל הליך הגירושין הקשה והמתמשך וכל שליווה אותו – לפני ולפנים. כל זה כאשר המבקשת צריכה להישאר חזקה עבור ילדיה ולהמשיך לעבוד לפרנסתה ופרנסתם. מועקות אלו הסיחו את דעת המבקשת מההליך באופן שבסופו של דבר הוביל לפגיעה קיצונית ובלתי מידתית בה, וכפי שיובהר, בלתי מוצדקת." בית המשפט העליון מםי המשנה לנשיאה, כב' השופט רובינשטיין דחה את הבר"ע, וקבע בסעיף י' לחוות דעתו כדלקמן: "הבקשה מעוררת שאלה מתחום המשפט הדיוני, שעניינה פרשנותה תקנה 131(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, והשלכותיה על יישום תקנה 201 שעניינה ביטול החלטה על פי צד אחד. למען הבהירות, נביא את לשון תקנה 131(ב) במלואה:
השאלה הנוספת האם ההתרשלות הנ"ל אכן גרמה נזק לתובעת? סבור אני שעל שאלה זו השיב המשנה לנשיאה, כב' השופט רובינשטיין בפסק הדין ב-רע"א 2373/17, שם כתב בסעיף י', כדלקמן: "יתר על כן חוששני, כי אין להלום את טענות המבקשת לגבי סיכויה הגבוהים של בקשת הביטול אילו היתה נדונה לגופה. בעיקרו של דבר נטען, כי מחיקת כתבי הטענות בתביעה הראשית ובתביעת הנגד מטעם המשיבה 1 גרמו לעיוות דין כלפי המבקשת, כיון שתביעות אלה – העוסקות בלשון הרע – אינן נוגעות למחדל שעניינו אי תשלום שכר הטרחה של המומחה. אף שעמדה זו שובת לב על פניה, ובפרט נוכח היקפה המצומצם – ככל הנראה – של מעורבות המבקשת בליקויי הבניה הנטענים, דומה שאין בה כדי להושיע את המבקשת. עיון בפרוטוקול הדיון שנערך בבית משפט השלום ביום 17.4.16, אשר בעקבותיו הוחלט על השלכות אי תשלומו של שכר המומחה (כמתואר בפסקה ג' מעלה), מעלה כי בני הזוג היו מודעים היטב לדבר כריכתן של התביעות יחדיו, ואף הודיעו לבית המשפט על הסכמתם העקרונית לפיצולן. ודוקו – בהחלטה האמורה נקבע, בין היתר, כי נושא הפיצול יידון לאחר שיוסדר נושא שכר המומחה, ומכאן הקושי בהלימת טענות המבקשת במסגרת הבקשה הנוכחית כנגד התנית המשך בירורן של התובענות בסוגית התשלום." התובעת הודתה בכל הבקשות לבית המשפט המחוזי ולבית המשפט העליון כי ניתקה את הקשר עם הנתבע 1 עקב הליכי הגירושין.
סוף דבר: לאור כל האמור לעיל, אני דוחה את תביעת התובעת נגד הנתבעות.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו