ביום 27.2.14 נכרת בין המשיבה לבין מר אבנר אוקנין הסכם הרשאה לצורך הפעלת מתקן לשטיפת מכוניות הקיים בשטח הרחיצה שבמקרקעין הנ"ל. ביום 1.11.16 העביר מר אוקנין את מלוא זכויותיו וחובותיו על-פי הסכם ההרשאה למערער לפי כתב העברת זכויות וחובות.
ואולם, בנוסף לכך נטען בכתב התביעה המתוקן, שהמערער לא שילם דמי שימוש כמתחייב מההסכם ההרשאה כך שיתרת חובו בגין דמי שכירות עמדה נכון ליום 5.11.18 על 8,917 ₪, ובנוסף עמדה יתרת חובו בגין הוצאות אחזקה על 2,135 ₪.
לאחר שנתנו דעתנו לכתב התביעה שהוגש בסדר דין מקוצר בשנת 2016, לכתב התביעה המתוקן שהוגש בשנת 2018, לכתב ההגנה, לתצהירי העדות הראשית, לפרוטוקול הדיון בבית משפט קמא, לפסק הדין של בית משפט קמא, להודעת העירעור על נספחיה, לתשובת המשיבה על נספחיה, ולטענותיהם של ב"כ הצדדים (לרבות דברי המערער), בישיבה שהתקיימה בפנינו ביום 20.10.21, מסקנתנו היא, שדין העירעור להדחות.
...
הערובה בסכום של 50,000 ₪ שהפקיד המערער בבית משפט זה לצורך עיכוב הביצוע, תישאר מופקדת בקופת בית-המשפט, וזאת עד אשר יסלק המערער את ידו ממתחם תחנת הדלק, כפי שהורה בית משפט קמא בפסק-דינו, וכפי שקובעים אנו בפסק דיננו.
אנו מחייבים את המערער לשלם למשיבה שכ"ט עו"ד בסכום כולל של 10,000 ₪ (כולל מע"מ).
אנו מורים למזכירות בית-המשפט להעביר לידי ב"כ המשיבה, עבור המשיבה, את הסכום הנ"ל של 10,000 ₪ מתוך הערובה של 20,000 ₪ שהפקיד המערער בבית משפט זה להבטחת הוצאות המשיבה.