מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

תביעה בגין עבודות איטום לא מספקות

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2021 בשלום אשדוד נפסק כדקלמן:

הנתבעת טוענת כאמור, כי המומחה טועה בקביעתו כי הקירות החיצוניים ניבנו בשיטת ברנוביץ' ופרוק החיפוי כהצעתו, יגרום לנזק גדול ויש לבצע איטום מבלי לפרק את האבן בקירות החוץ.
לשאלת בית המשפט, שב המומחה וציין כי ביצוע עבודות האיטום בשלבים, תוך הותרת ריצוף המרפסת והבריכה לשלבים האחרונים, לא מהוה פיתרון מספק ואף קבלן לא יעניק אחריות לעבודתו, אם לא טיפל בבעיה מתחילתה ועד סופה, בשלבים (עמ' 51, ש' 3-9).
יצוין, כי חרף טענת הנתבעת כי לא נתבע ממנה דבר ביחס לבריכת השחיה בכתב התביעה, הרי שעיון בתביעת חדד (סעיף 63 לכתב התביעה), מעלה כי נידרש תיקון איטום ורטיבות שיבוצע על ידי חברה חיצונית, ונספח ז' לכתב התביעה, חוות הדעת של אינפרטק, מתייחס לליקוי הרטיבות שמקורם בבריכה (עמ' 15-16, 26 לחוות הדעת).
...
סוף דבר: לאור כל האמור, אני סבורה כי בנסיבות העניין, לאחר שניתנה לנתבעת ההזדמנות לתקן את הליקויים לאורך תקופה ממושכת בה נאלצו התובעים להתמודד עם בעיות רטיבות קשות, ובהתחשב בהסכמות הצדדים המפורטות לעיל, בדבר מינוי המומחה ותפקידו, ולאחר שבחנתי הצעות המחיר שהציע המומחה, היקף העבודות הנדרשות על פי חוות הדעת ודברי המומחה בחקירתו, אני מוצאת לנכון לאשר את המתווה שהוצע על ידי המומחה לתיקון הליקויים והצעת המחיר.
בניגוד לעמדת הנתבעת, אני סבורה כי ביצוע העבודות בדרך המוצעת על ידה, באופן חלקי, בשלבים, תוך פירוק חלקי של חיפוי הבריכה, ביצוע איטום של החיפוי החיצוני, מבלי לפרקו, תוך הימנעות מפירוק הריצוף במרפסת, אלא לאחר ביצוע שאר עבודות האיטום – לא יהא בו כדי להביא לפתרון הבעיה תוך מתן האחריות הנדרשת לביצוע העבודות, כפי קביעת המומחה ונוכח המפורט לעיל, לא מצאתי שיש מקום לסטות מקביעות והמלצותיו ביחס לעבודות הנדרשות.
לאור כל האמור, מאושר המתווה לעבודות האיטום כמופרט בחוות דעת המומחה מהימים 20.10.20; 25.10.20; 19.11.20 והצעת המחיר שהוצעה והומלצה על ידי המומחה.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2022 בשלום באר שבע נפסק כדקלמן:

בית משפט השלום בבאר שבע ת"א 3046-11-16 אברהמיאן ואח' נ' פקוח בניה ואח' בפני כבוד השופטת עירית קויפמן תובעים ונתבעים שכנגד 1. ניסים אורן אברהמיאן 2. חופית פנינה אברהמיאן-חלילי ע"י ב"כ עוה"ד גוהר ראובן חזן נתבעים ותובע שכנגד 1. יובל אלמליח - חברת יובל פקוח בניה 2. שלמה אוחיון - חברת איטום 1 (עבודות אספלט הדרום) הנתבע 2 ע"י ב"כ עוה"ד מאיר שמחון 3. יניב גולן – ניתן פסק דין
לגבי נתבע 2 אשר שימש כקבלן לבצוע עבודות איטום, טוענים התובעים כי הוא הובא על ידי הנתבע 1 וביצע את עבודות האיטום ביסודות הבית, במרפסת קומה א' ובגג את עבודות הבט-קל. לטענת התובעים, עבודתו הייתה לקויה, מאחר שהאיטום לא בוצע כהלכה וגרם לסימני רטיבות ביסודות, במרפסת קומה א' , במקלחות, בחדרים הרטובים ובשיפועי הגג.
באשר לתביעה שכנגד, טענו התובעים, בין היתר, כי שולם לנתבע 1 כל כספו למעט סך של 4,000 ₪, שלא מגיע לו מאחר שעבודתו הופסקה בשל נסיבות התלויות בו. כן צוין כי סכום זה הוגש על ידי הנתבע 1 לבצוע בלישכת ההוצאה לפועל ומשכך הנתבע 1 אינו יכול לתבוע אותו בשנית.
כן נטען כי על התובעים לשלם לו סכום נוסף בסך 4,018 ₪ כדלקמן: סך של 230 ₪ בגין סחורה שמשך התובע מספקים שונים בהסכמת הנתבע 1 אולם לא הושבו לו בטענה שקוזזו.
...
על כן, טענות התובעים לחיוב הנתבע 1 בגין ליקויים שנמצאו בעבודת הנתבע 3, נדחות.
סכום הפיצוי לאור כל האמור, חיוב הנתבעים הוא כדלקמן: הנתבע 1 - משנקבע כי הנתבע 1 סולק מהאתר ללא הצדקה, ולא ניתנה לו אפשרות להשלים את הפיקוח על העבודות, לא מצאתי לחייבו.
סוף דבר אני מחייבת את הנתבע 2 לשלם לתובע סך של 60,232 ₪.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין מהיר (תא"מ) שהוגש בשנת 2022 בשלום ירושלים נפסק כדקלמן:

עקרי טענות התובעת בפתח כתב התביעה המקורי שהגישה התובעת לבית המשפט לתביעות קטנות כתבה התובעת: הנדון: בנייה ברשלנות, ליקויי בניה קשים, אי סיום עבודות איטום ובידוד בבניה ברחוב יונתן בראשי (הירקון 16) נחלאות-ירושלים, וגרימת נזק חמור לי ולדיירים שלי.
הנתבע שלח אנשי מיקצוע מטעמו שהגיעו לתקן את הליקויים, אך התיקונים לא היו מספקים ואף רשלניים.
...
הנתבע ורעייתו רכשו את הדירה על מנת לגור בה. בסופו של דבר, החליטו הנתבע ורעייתו מסיבותיהם למכור את הדירה ולגור בשכונת מוצא.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2023 בשלום בת ים נפסק כדקלמן:

הטענה כי צוותא אחראית על כך שלא טיפלה בנזקים בזמן ועל כן הנזקים החריפו לא הוכחה, שעה שאין מחלוקת כי בעבר בוצע תיקון על ידי חברת הניהול (גם אם חקמט טוענת שהתיקון לא היה מספק או שלא כלל את כל מוקדי הרטיבות – טענה שאף היא לא הוכחה).
המומחה קובע ש"אין אפשרות לבדוק אופן ביצוע איטום" וכי "מומלץ לבקש מהקבלן יומני עבודה ותוצאות בדיקת איטום...". עיקר העבודות הנדרשות סעיף 11 לחוות הדעת, הן מחוץ למושכר ובקירות המבנה והוא מעריך את עלות העבודה ב 226,000 ש"ח. לא הובהר מדוע צוותא אחראית על עבודות אלו.
מכל מקום, השוכר החדש הוא ששילם עבור העבודות ולא הוכח שחקמט שילמה לשוכר בגין עבודות אלו וממילא לא הוכח שניגרם לה כל נזק שהוא בשל כך. כן מצאתי לדחות את התביעה לדמי תיווך ולתשלום עבור "זמן מינהלי", לא הובהר איזה נזק נגרם בשל תשלום דמי התיווך, שעה שבכל מקרה חקמט הייתה משלמת על כך בתום תקופת ההסכם.
...
מכל מקום לא מצאתי שיש לחייב מי מהצדדים בהוצאות כלשהן, מעבר להוצאות שייפסקו בפסק דין זה. סוף דבר: לאור כל האמור לעיל, מצאתי לקבל את תביעת חקמט בחלקה, ולדחות את תביעת צוותא במלואה, למעט לעניין התשלום עבור הפרדת מערכות החשמל.
לפיכך אני מורה כדלקמן: התובעת (צוותא) תשלם לנתבעת (חקמט) סכום כולל של 581,782 ש"ח, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כדין (ולא ריבית הסכמית) מהמועד בו היה עליה לשלם את דמי השכירות ועד למועד התשלום בפועל.
סכום זה כולל מע"מ. בנוסף תשלם התובעת (צוותא) לנתבעת (חקמט) סך של 24,025 ש"ח בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כדין, מהיום בו שילמה חקמט את תשלומי הארנונה (כמפורט בנספח 70) ועד למועד התשלום בפועל.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2023 בשלום ירושלים נפסק כדקלמן:

לטענת התובעים נתגלו בדירה ליקויים שהוסתרו מהם, שנויי מבנה שבוצעו בעבר ללא קבלת היתר בניה, וכי אלו מצדיקים קבלת פיצוי מוסכם ללא הוכחת נזק בנוסף לקבלת פיצוי בגין עבודות איטום שביצעו ובגין הריסה ובניית מרפסת חדשה מבטון (תחת מרפסת זיזית מעץ שהייתה רעועה), וכן דרשו עוגמת נפש.
כאשר מבוצעת בדיקה לצורך קניית דירה יד שניה, לא מצופה משום גורם מקצועי שיפרק חפוי או יגרום לנזק אחר בדירה שטרם נרכשה, והכל כדי לבחון נזקים חבויים מן העין, ולכן התביעה נגד חב' בדק בית משוללת יסוד.
תמיכה נוספת מצויה בסיליקון שנימצא סביב החלונות שפורקו, ואשר לדעת קבלן האיטום החומר אינו מספק, "זה לא מורשה איטום" (פרו' עמ' 19 ש' 26-34), וזאת בנגוד לתצהירו שם נרשם שלא היה איטום כלל.
...
בנוסף, אני מקבלת את טענת הנתבעים כי בתיקון היסודי של האיטום סביב החלונות והחלפת המסגרות, כמו גם בהחלפת מרפסת העץ במרפסת בטון, התובעים השביחו הדירה, שנרכשה על ידם במחיר השוק, ולכן לא מדובר בפיצוי שנועד להשיב המצב לקדמותו.
אשר על כן, אני קובעת כי הנתבעים לא הפרו את ההסכם הפרה יסודית, וכי הם עמדו מאחורי הצהרתם המוגבלת למיטב ידיעתם, כאמור בסעיף 3 להסכם, לפיכך לא הפרו ההסכם ולא קמה לתובעים העילה לדרוש מהם פיצוי מוסכם.
סוף דבר אני דוחה את תביעת התובעים על שני ראשיה (פיצוי מוסכם ושיפוי בגין הוצאותיהם) נגד כל הנתבעים.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו