הנאשם, משיקולים כלכלים גרידא, בחר להמשיך בשימוש האסור ולא להפסיקו עד כה, ועל כן עתרה המאשימה למיתחם ענישה שבין 300,000 ₪ לבין 500,000 ₪.
בפסיקה נקבע כי לא זו בלבד שאין להפחית מקנסות מינהליים קצובים כלאחר יד, אלא שיש מקום לשקול השתת קנס הגבוה מן הקנס המינהלי הקצוב.
כך למשל, נסיבות כגון פינוי המקרקעין או הפסקת השמוש בו (ת"פ (כ"ס) 58803-07-20 המחלקה להנחיית תובעים נ' בדיר [פורסם ב"נבו"] 22.4.21, שם, לצד הפחתת הקנס המנהלי עקב הפינוי והפסקת השמוש המאוחר, הושת גם מאסר מותנה כ"גורם מאזן"; עניין דאוד לעיל, שם דובר היה בהפסקת שימוש אסור בסמוך להטלת הקנס המנהלי ו-8 חודשים טרם הגשת כתב האישום).
...
כך, בעפ"ג (מרכז) 49835-05-18 מדינת ישראל נ' פאללאק (4.10.18) נפסק:
"אדרבא, דעתנו במכלול האמור היא, כי במצב דברים זה, בו מעדיף אדם שלא לשלם את הקנס המנהלי ומבקש להישפט, הרי שמשהורשע צריך סכום גזר הדין לעלות על הסכום המקורי המנהלי אותו נדרש לשלם, ובהחלט מקובלת עלינו לעניין זה עמדת המערערת כי קנס מופחת יש בו כדי לעודד הגשת בקשות סרק להישפט במטרה "להתמקח" על גובה הקנס המנהלי שהוטל, ולמנוע מצב בו יוצא חוטא נשכר עת יזכה הוא ליתרון על פני מי ששילם את הקנס שהוטל עליו, ללא הליך משפטי, ולתובנה כי ביצוע העבירה הוא ריווחי והעבריינות משתלמת.
יפים, לעניין זה, דברי השופט ס' גובראן ברע"פ 6665/05 מריסאת נ' מדינת ישראל (17.5.2006): "על העונש שנגזר על מי שמורשע בעבירות נגד חוקי התכנון ובניה לשקף את חומרת המעשים והפגיעה בשלטון החוק ולשמש גורם הרתעה נגדו ונגד עבריינים פוטנציאלים, במטרה להפוך את ביצוע העבירות לבלתי כדאיות מבחינה כלכלית. כבר נפסק בעבר, כי בתי-המשפט מצווים לתת יד למאבק בעבירות החמורות בתחום התכנון והבנייה, שהפכו לחזון נפרץ בימינו".
על פי הפסיקה הנוהגת בנוגע לעבירות מנהליות לפי חוק התכנון והבניה נוהגים בתי המשפט לראות בקנס המקורי מעין עונש מוצא, אשר הפחתתו תתאפשר אך ורק במסגרת התנאים הנזכרים בסעיף 14 לחוק העבירות המנהליות (ראו, למשל: עתפ"ב (מרכז) 12501-07-22 שירי נ' המחלקה להנחיית תובעים (3.10.22); (ת"פ 47270-03-20 המחלקה להנחיית תובעים נ' דאוד (13.7.22); תפ"ב 40211-04-21 המחלקה להנחיית תובעים נ' שירי (25.5.22))
מנגד, במקרים מסויימים נפסק כי בנסיבות מיוחדות יש הצדקה להפחתת הקנס.
לאור מכלול האמור, אני גוזר על הנאשם קנס בסך 350,000 ₪ ב - 140 תשלומים שווים חודשיים ורצופים.