אשר לטענה בענין אכיפה בררנית טוענת המשיבה כי זו אינה מתקיימת במקרה זה שכן כתב האישום הוגש נגד מי שהיו בעלי הבנין במועד ביצוע העבירות וכי לאורך השנים מאז הגשתו תוקן כתב האישום תוך שבכל עת שהמשיבה נתקלת בשינוי נסיבות או מצב עובדתי ביחס לכתב אישום זה היא בוחנת את העובדות ופועלת למימוש חובתה לשמירה על האנטרס הצבורי ואכיפת חוק העזר וכי רק באחרונה נשלחו התראות אל בעלים חדשים של הבנין.
המשיבה הזכירה כי השמוש בכלי של ביטול כתב אישום בשל טענת הגנה מן הצדק נעשה על ידי בתי המשפט במשורה ובכל מקרה יש הכרח בהוכחת התשתית העובדתית הנדרשת לשם קביעת ממצאים בטענה זו, כך שאין היא יפה לבירור בשלב מקדמי זה.
המשיבה טענה כי כתב האישום מקים גם מקים עבירה שכן הגדרת המונח בנין בחוק העזר כוללת גם חלק מבנין ועל כן בשילוב עם הגדרת המונח בעל חלה החובה שבחוק גם עליהם, ומשלא קויימה חובה זו מקים האמור בכתב האישום עבירה.
...
לאחר שעיינתי בטענות המקדמיות ובתשובת המאשימה הבקשה לביטול כתב האישום כנגד המבקשים כבר בשלב המקדמי נדחית מן הנימוקים הבאים –
צודקת המשיבה בכך שטענת הגנה מן הצדק מן הסוג שבפיהם טעונה הוכחה בראיות, כאשר מדובר בטענה ששימוש בה חריג ונשמר למקרים מיוחדים ויוצאי דופן קל וחומר כאשר חלק מן הנטען במסגרתה נראה לכאורה כנסתר על ידי טיעונים אחרים שהעלו הם עצמם.
"
בע"פ 4855/02 מדינת ישראל נ' ד"ר איתמר בורוביץ', פ"ד נט(6) 776, 807 (31.3.2005) נאמר עוד כי –
"לא כל מעשה נפסד שעשו הרשויות החוקרת או המאשימה או רשות מעורבת אחרת יצדיק את המסקנה שדין האישום להתבטל מטעמי הגנה מן הצדק בין מפני שבאיזון בין האינטרסים הציבוריים המתנגשים גובר העניין שבקיום המשפט, ובין (וזה כמדומה המצב השכיח) מפני שבידי בית-המשפט מצויים כלים אחרים לטיפול בנפסדות מהלכיהן של הרשויות. ביטולו של הליך פלילי מטעמי הגנה מן הצדק מהווה אפוא מהלך קיצוני שבית-המשפט אינו נזקק לו אלא במקרים חריגים ביותר."
על עצם העובדה שמדובר בטענה אשר תתקבל רק במקרים חריגים וייחודיים יש להוסיף את הקביעה שנקבעה בפסיקה, למשל בתפ"ח (מחוזי תל אביב) 39458-04-10 פלוני נ' מדינת ישראל (28.11.2010) כי –
"נפסק לא פעם כי "הגנה מן הצדק", גם אם מבחינת טיבה היא בגדר "טענה מקדמית", שיש להעלותה בפתיחת המשפט, הרי שהיא מהווה "טענת הגנה" המחייבת הנחת תשתית עובדתית, ודינה להתברר במהלך שמיעת הראיות כחלק מההליך הפלילי גופו וכי ראוי שהעניין יידוֹן ויוכרע לגופו לפני בית-המשפט בערכאה הדיונית (בג"צ 5675/04 התנועה למען איכות השלטון בישראל נ' היועץ המשפטי לממשלה, מני מזוז, פ"ד נט (1) 199 (2004), פרשת יפת הנ"ל, עמ' 359; בג"צ 1563/96 עו"ד מרדכי כץ נ' היועץ המשפטי לממשלה ואח', פ"ד נה (1) 529, 550 (1997)).
התוצאה העולה מן האמור לעיל במקובץ היא כי עתירת המבקשים לביטול כתב האישום המתוקן ביחס אליהם מן הנימוקים דלעיל נדחית.