אלא מאי, במסגרת ישיבת קדם משפט שנערכה ביום 6.2.2022 במעמד הצדדים, הודיע הנתבע לפרוטוקול בית המשפט: " ישבנו אצל עוה"ד שייצג אום אז והתפשרנו ועשינו הסכם וסוכם על מנת שלא יובן שלא הייתי בסדר, שגם הקלטות שמדברים עליהם חיסויים, גם ההסכם חסוי אבל אין לי בעיה להגישם. שלא יחשבו שאני מסתמך על ההסכם ולכן איני חייב שום דבר, להיפך. אין לי בעיה שההסכם יוצג (עמוד 7 שורה 25-28 לפרוטוקול דיון מיום 6.2.2022).
גם אם אין לקבל את ההקלטות כראיה קבילה משהתמלול אינו כולל את כל שנאמר בשיחות המוקלטות, ואלה הועברו אל המתמללת לא ממכשיר ההקלטה ועל כן לא ניתן לוודא האם נערכו ממועד ההקלטה ועד לתימלול השיחות, אין בכך כדי לשלול את העובדה שתוכן ההקלטות לעניין הטעיית המנוח בדבר מצבה של התביעה, אושר ואומת על ידי הנתבע, שהודה כי הוליך את המנוח שולל לחשוב שהתביעה מתבררת, פעם אומר שהתביעה הועברה לטיפולו של שופט אחר, פעם לבית משפט אחר, וכדומה (עמוד 32 שורות 33-36 לפרוטוקול דיון מיום 21.2.2023).
גם בתביעות שמוגשות בגין ליקויי בנייה, רשאי נתבע לבחור שלא להגיש חוות דעת מומחים מטעמו (שאז גם בית המשפט לא ימנה מומחה מטעמו), ולהסתמך בהגנתו על מימצאי חקירתם הנגדית של המומחים מטעם התובעים, בניסיון לקעקע את מימצאי חוות דעתם.
במקרה דנן, חקירת מומחי התובעים בישיבת ההוכחות שנערכה ביום 21.2.2023, הביאה לכלל מסקנה לפיה חוות דעתם נערכה על סמך דברי המנוח בלבד, מבלי לאמת נתונים שנמסרו לידיהם אל מול הועדה המקומית לתיכנון ובניה, מבלי לנסות ולקבל מידע כלשהוא מהמהנדס והקבלן, והגרוע מכל, מבלי שווידאו שהמהנדס והקבלן סיימו את עבודתם באתר על מנת לאשר שחוות דעתם לא נערכת בטרם הגיע הזמן לעשות כן, ובשנת 2009 עת נוסחה הטיוטה האחרונה של התביעה בה צוין כי הבניה הושלמה, לא טרחו להשלים את חוות דעתם, ולהתאימה לממצב דברים בו בנית הנכס הושלמה.
ממילא, הנתבע רשאי לנסות ולערער את יסודות חוות הדעת במסגרת חקירתם הנגדית של המומחים, כפי שעשה בפועל, שכן במסגרת תצהיר עדותו הראשית, הוא אינו רשאי להעלות טענות שבמומחיות.
...
סוף דבר
לאור המקובץ, על-בסיס התשתית העובדתית והראייתית שהונחה לפניי, מצאתי לקבל כאמור את טענת התובעים בדבר התרשלות הנתבע בתפקידו כמייצג המנוח, לדחות את התביעה בכל הקשור לנזקים שנבעו מאי הגשת התביעה כנגד המהנדס והקבלן בשנת 2009 או בכלל, ולאשר מתוך תביעתם את החזרי התשלומים ששולמו על ידי המנוח לנתבע בעבור שכר טרחתו בתביעה, ואגרות בית המשפט.
הנני מחייבת את הנתבע בתשלום סך של 30,057 ₪ בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כחוק ממועד הגשת כתב התביעה שלפניי, ועד למועד התשלום בפועל.
בנוסף הנני מחייבת את הנתבע בתשלום שכר טרחת ב"כ התובעים בסך כולל של 3,517 ₪.