המבקש, עורך דין, ייצג את המשיבים בכל הנוגע להסכם זה.
בשנת 1999 המשיבים התגרשו זה מזו.
נוכח האמור, ומאחר ואין חולק כי אין לדירה היתר בניה, הגישו המשיבים תביעה זו כנגד המבקש וכן כנגד עריית נתניה, בגין הפרישי ערך הדירה - נוכח היותה בנויה שלא בהיתר, בסך של 595,000 ש"ח.
בכתב התביעה נטען, ביחס למבקש, כדלקמן:
"26. הנתבע 2 היה מחוייב כעורך הדין אשר ביצע את העיסקה לבדוק את כל היבטי החוזה המשפטיים, בעקרי מחובתו היה להתריע, ליידע ולעדכן את התובעים כי לדירה אותם הם מבקשים לרכוש לא ניתן היתר בניה וכי היא בנויה שלא כחוק.
משלא בדק ו/או לא עידכן ו/או לא התריע עובדת אי קיומו של היתר ביחס לדירה התרשל הנתבע 2 בתפקידו כב"כ התובעים ומתוקף זה יש לחייבו כנדרש בתביעה זו"
הינה כי כן, עילת התביעה של המשיבים כנגד המבקש היא ברשלנותו.
כפי שנאמר בפרשת פלוני הנ"ל, לדיני ההתיישנות המיוחדים של הפקודה כלל נוסף והוא:
"כלל הגילוי המיוחד הקבוע בסעיף 89(2) לפקודת הנזיקין יחול רק על יסוד הנזק, בעוד שעל שאר יסודות העוולה יחול הכלל המעוגן בסעיף 8 לחוק ההתיישנות, שאיננו קובע מחסום של עשר שנים להתיישנות התביעה (ראו: חבקין, היתיישנות בעמ' 301 (2014) (להלן – חבקין), וכן: עניין ליפל, בפסקה 36, וההפניות שם; עניין דובק, בפסקה 10 לפסק דינה של השופטת א' פרוקצ'יה; ע"א 1245/99 המאירי נ' הכשרת הישוב – חברה לביטוח בע"מ, פ"ד נד(2) 535, 543 (2000). משמעות הדבר היא ש"גם אם היתיישנה עילת התביעה, ככל שהדבר נוגע ליסוד הנזק, די בכך שאחד מהיסודות האחרים של העילה התגלה באיחור על ידי התובע, על מנת שיושעה מרוץ ההתיישנות" (עניין ליפל, שם ועיינו עוד: ע"א 7680/13 פרי נ' שירותי בריאות כללית (11.02.2015); ע"א 2805/13 פלונית נ' מדינת ישראל משרד העבודה והרווחה (16.04.2015); ע"א 1442/13 זוארס נ' התעשייה הצבאית ישראל בע"מ (18.08.2016); ע"א 8880/13 וינשל נ' מדינת ישראל משרד הבטחון (30.08.2016)).
...
מכאן, שיש פער של יותר מ – 10 שנים בין שני מועדים אלה, ועל כן, לכאורה, דינה של התביעה להידחות עקב התיישנותה.
בנסיבות אלה סבורני כי בהנחה – הטעונה הוכחה כמובן – שהעובדה שהמבקש לא בדק את דבר קיומו של היתר בניה נודעה למשיבים בשנת 2014 בלבד – מביאה בהכרח לדחיית הבקשה לדחייה על הסף, שכן, ככל שעובדה זו תוכח – הרי שהיא גורם להשעיית מירוץ ההתיישנות עד לשנת 2014, המועד בו נודעה למשיבים התרשלותו הנטענת של המבקש.
הבקשה נדחית.