כך גם בפס"ד פרירון הנ"ל, בסיפת סעיף 4 לפסק הדין:
"אף אם בית המשפט מגיע למסקנה לכאורית כי אחד הצדדים הוא המפר, אין בכך על מנת להוביל בהכרח למתן צו זמני שימנע ממושה של הערבות הבנקאית האוטונומית. גם האמירה כי המוטב פעל לכאורה בחוסר תום לב, אינה חייבת להביא לקביעה כי עסקינן בנסיבות מיוחדות. דרוש חוסר תום לב קצוני על מנת שנאמר כי מיתקיים החריג של נסיבות מיוחדות".
בעיניין זה, בנמצא אף ע"א 11123/03 ט.ש.ת. חברה קבלנית לבנין בע"מ נ' מדינת ישראל – משרד הבינוי והשיכון (2.10.2005), שם נקבע:
"החריג האחר לעקרון העצמאות של הערבות הבנקאית הוא החריג של ה"נסיבות המיוחדות". חריג זה מיתקיים כאשר קיימות נסיבות מיוחדות שעניינן "היתנהגות חמורה במיוחד של הנערב, אף שאינה מגיעה כדי מירמה"..
...
שעה שעסקינן בערבות בנקאית אוטונומית, ומשלא עלתה התנהלות חריגה או שרירותית מצידה של המשיבה, מעבר לטענות הדדיות, המצויות במחוזותינו לרוב, באשר להפרות כאלה ואחרות של הסכם השכירות העומד בבסיס עסקת היסוד, הרי שאין מקום להעתר לתביעת המבקשת.
יתרה מכך, כפי שצויין בסעיף 20 להחלטה מיום 12.4.17 (בעניין צו המניעה), חרף עתירה מפורשת של המבקשת בהודעת הערעור מטעמה, לא מצא בית המשפט המחוזי מקום להורות על ביטול הערבות הבנקאית במסגרת פסק הדין בערעור.
סוף דבר, על יסוד כל שפורט לעיל, באתי לכלל מסקנה כי דין התביעה להידחות.