מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

פסק דין משלים לפסק דין חלקי בעניין אחריות להיעדר טופס 4 ותעודת גמר

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2016 בשלום תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

עוד נקבע בפסק הדין החלקי כי: "לאחר שבחנתי את האפשרויות השונות, הגעתי למסקנה כי על מנת להגיע לחקר האמת בקביעת הסכום שעל הנתבע לשלם לתובע, אין מנוס אלא להורות למומחה שנהב להשלים את חוות דעתו לעניין ירידת ערך דירות התובע בהתאם לכתב המינוי, וליתן פסק דין משלים לעניין שיעור חבותו של הנתבע כלפי התובע, כמו גם לענין שיעור האחריות מצד התובע". (סעיף 58 לפסק הדין החלקי).
באשר לאחריותו של התובע לאי קבלת טופס 4 ותעודת גמר – בפסק הדין פורטו באריכות הסיבות להיעדר טופס 4 ותעודת גמר לדירות התובע (סעיפים 49-52 לפסק הדין החלקי), תוך שנקבע כי: "על יסוד המקובץ לעיל, הריני קובעת כי יש לייחס גם לתובע אחריות להיעדר טופס 4 ותעודת גמר לדירותיו" (סעיף 52 לפסק הדין החלקי).
...
באשר לאחריותו של התובע לאי קבלת טופס 4 ותעודת גמר – בפסק הדין פורטו באריכות הסיבות להיעדר טופס 4 ותעודת גמר לדירות התובע (סעיפים 49-52 לפסק הדין החלקי), תוך שנקבע כי: "על יסוד המקובץ לעיל, הריני קובעת כי יש לייחס גם לתובע אחריות להיעדר טופס 4 ותעודת גמר לדירותיו" (סעיף 52 לפסק הדין החלקי).
התוצאה היא כי על הנתבע לשלם לתובע 75% מהסכום שנקבע בחוות הדעת המשלימה, דהיינו סך של 156,375 ₪.
סוף דבר הנתבע ישלם לתובע סך 156,375 ₪.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2015 בשלום תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

בית משפט השלום בתל אביב - יפו ת"א 8710-09-09 הרמתי כהן נ' לוי בפני כבוד השופטת עידית ברקוביץ תובע עוזיאל הרמתי כהן נתבע נמרוד לוי פסק דין (חלקי)
על יסוד הראיות שבפני, הריני קובעת כי הנתבע אחראי להיעדרו של טופס 4 ותעודת גמר לשתי דירות התובע (דירה בקומה ארבע ודירת הדופלקס בקומות חמש-שש), ומחובתו לפצות את התובע בשל כך. עם זאת, בעיניין זה יש לייחס אחריות גם לתובע .
בהקשר זה נתתי דעתי גם לכך ששני הצדדים כלל לא התייחסו בסיכומיהם לתקנה 130 לתקסד"א ולהשלכתה על מקרה זה. לאחר שבחנתי את האפשרויות השונות, הגעתי למסקנה כי על מנת להגיע לחקר האמת בקביעת הסכום שעל הנתבע לשלם לתובע, אין מנוס אלא להורות למומחה שנהב להשלים את חוות דעתו לעניין ירידת ערך דירות התובע בהתאם לכתב המינוי, וליתן פסק דין משלים לעניין שיעור חבותו של הנתבע כלפי התובע, כמו גם לענין שיעור האחריות מצד התובע.
...
שקלתי האם במצב דברים זה, יש לקבוע כי התובע לא הוכיח את נזקו, ואולם הגעתי למסקנה כי תהא בכך פגיעה בלתי מידתית ובלתי ראויה בתובע.
סבורני כי אין לשלול מהתובע את הזכות לפיצוי מחמת חסר בחוות דעת מומחה בית המשפט.
בהקשר זה נתתי דעתי גם לכך ששני הצדדים כלל לא התייחסו בסיכומיהם לתקנה 130 לתקסד"א ולהשלכתה על מקרה זה. לאחר שבחנתי את האפשרויות השונות, הגעתי למסקנה כי על מנת להגיע לחקר האמת בקביעת הסכום שעל הנתבע לשלם לתובע, אין מנוס אלא להורות למומחה שנהב להשלים את חוות דעתו לעניין ירידת ערך דירות התובע בהתאם לכתב המינוי, וליתן פסק דין משלים לעניין שיעור חבותו של הנתבע כלפי התובע, כמו גם לענין שיעור האחריות מצד התובע.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2020 בשלום חיפה נפסק כדקלמן:

לאחר גמר ביצוע העבודות שולם סך של 75,000 ש"ח בלבד.
הנתבעת הוסיפה וטענה, כי גם פסק הדין מעולם לא הומצא לה; וכי משך 4 שנים לא ניתנה לנתבעת כל הודעה ולא ננקטו הליכי אכיפה או גביה.
עוד נטען, כי החשבון הסופי נשלח יותר מפעם אחת וכי הטענות לגבי ליקויים ואי עמידה בזמנים נטענה באופן סתמי, שכן חודש ימים לאחר התכתובת מיום 20.9.2015 בנוגע לאותם ליקויים הונפקה תעודת בדיקה של מכון התקנים על עמידה בדרישות המערכת לכיבוי אש. נוסף על כך נטען, כי טופס 4 הופק ביום 9.3.2016 בסמוך לאישור התקנת המעלית; אישור מורשה נגישות ותעודת אחריות על מערכת אוורור וסינון אב"כ דירתית.
אמנם לא השתכנעתי, כי מדובר בפגמים המצדיקים ביטול פסק הדין מחובת הצדק ללא בחינת טענות ההגנה; אולם ההתנהלות הכוללת, לרבות אי הצגת אישור מסירה בנוסח המקובל, אי ציון מספר ההליך בתצהיר המוסר, תעוד חלקי של תאריכי ניסונות המסירה ללא ציון שעה והשהוי כבד בבצוע פסק הדין מעלים תהייה לגבי תקינות ההליך ומובילים למסקנה, כי הנתבעת לא נימנעה מהגשת כתב הגנה במודע או במכוון.
על כן טענות ההגנה שהציגה הנתבעת הן טענות הגנה אפשריות כנגד הנטען במסגרת התביעה, הדורשות בירור ולא ניתן לומר, בשלב זה, כי מדובר בהגנה נעדרת כל סיכוי וכי דינו של ההליך ידוע מראש.
...
בשים לב לחשיבות הנודעת למימוש זכות הגישה לערכאות וזכות הנתבעת לפיה המחלוקת בינה ובין התובעת תוכרע לאחר בחינה עניינית של טענות הצדדים, אני קובעת כי פסק הדין יבוטל.
לאחר ששקלתי את טענות ההגנה ואת משך הזמן שחלף ממועד מתן פסק הדין ועד למועד בו הוגש לביצוע, את העדר ההתייחסות למועד בו הומצא פסק הדין לידי הנתבעת והטלת העיקולים ללא אזהרה, החלטתי שלא להתנות את בביטול פסק הדין בהפקדה או בתשלום הוצאות.
סוף דבר: אני מורה על ביטול פסק הדין ועל חידוש ההליכים בתיק.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2009 בשלום ראשון לציון נפסק כדקלמן:

כמו כן, הגיעו הם להסכמות בנוגע לחוו"ד המשלימה מיום 3.9.08 והסכמותיהם קיבלו תוקף של פסק דין חלקי.
בחוות הדעת מיום 10.10.07 ובתשובות מומחה ביהמ"ש מיום 10.10.07 לשאלות ההבהרה קיימת היתייחסות לנושא העדרה של תעודת גמר (טופס 4 ניתן).
] גם אם היו עומדים התובעים על טענתם זו, לא עלה בידם להוכיח כי האחריות לקבלת תעודת הגמר מוטלת על הקבלן, למרות שההסכם איננו כולל הוראה המחייבת אותו לכך.
באשר להפסדי הישתכרות עתידיים, סבורני כי 18-20 ימי עבודה לצורך ביצוע התיקונים וכן הצורך בדיור חלופי למשך שבוע ימים מצדיקים היעדרות למשך מספר ימי עבודה של מי מהתובעים.
אעריך כי נדרשים 4 ימי עבודה לצורך האמור לעיל, ובהתאם לתלושי השכר של התובעים שצורפו (לחודש דצמבר 2007), אעריך את הפיצוי המגיע להם בעיניין זה בסך של 3,000 ₪ נכון ליום מתן פסק הדין.
...
נוכח האמור לעיל אני מחייב את הנתבעת לשלם לתובעים את הסכומים הבאים: 48,484 ₪ בתוספת הפרישי הצמדה וריבית כחוק מיום 30.5.07 ועד התשלום בפועל.
באשר להוצאות משפט סבורני כי בהתחשב בכך שעבודות התיקונים אמורות היו להתבצע לפי המוסכם בהתאם לחוו"ד אייזן, ובהיתחשב בכך שלא בוצעו במלואן ולפי חוו"ד מומחה בית המשפט נותרו תיקונים לא מעטים שלא בוצעו ועלויותיהם פורטו לעיל, יש לחייב את הנתבעת לשלם לתובעים את מלוא הוצאותיהם הן בגין המומחים והן בגין אגרת בית המשפט.
באשר לשכ"ט עו"ד יש להתחשב בכך שחלק מהליקויים תוקנו רק לאחר הגשת התביעה וכן כי הושג הסדר לגבי חלק אחר מהליקויים, כך שהסכום הפסוק שיש להתחשב בו לצורך קביעת שכר הטירחה גבוה מזה המתבטא בפסק דין זה. נוכח כך, אני מחייב את הנתבעת לשלם לתובעים שכ"ט עו"ד בסך 15,000 ₪ בתוספת מע"מ. ניתן היום כ' בתשרי, תש"ע (08/10/2009) בהיעדר הצדדים.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו