בית משפט השלום בעכו
ת"א 40501-04-13 בשארה נ' ג'יריס
תיק חצוני: מספר תיק חצוני
לפני
כבוד השופטת אביגיל זכריה
התובע:
ג'וזיף בשארה
ע"י ב"כ עו"ד מטאנס ואח'
הנתבע:
ג'יריס ג'יריס
ע"י ב"כ עו"ד ג'רייס ואח'
פסק - דין
לאחר שמיעת הראיות, הגישו הצדדים את סיכומיהם בכתב והתיק בשל למתן פסק דין.
ואולם, גברת עפיפה נפטרה במהלך ניהול ההליך בתיק וטרם הגשת הראיות ועל כן התצהיר לא הוגש כראייה מטעם הנתבע במסגרת הבאת הראיות והיא ממילא לא נחקרה בחקירה נגדית על האמור בתצהירה.
גם אם קיימים מקרים בהם חזקה המשתרעת על פני תקופה ממושכת יכולה להוות ראיה להוכחת בעלותו של המחזיק בנכס, הרי שעמדה זו בעיקרה לא נקלטה בשיטת המשפט הישראלית, כך שחזקה בלבד אין בה כדי להוכיח בעלות בהעדר שטר קניין או ראייה ממשית אחרת להוכחת בעלות:
"החזקה בנכס מקרקעין משך תקופה ממושכת, יכולה להוות ראיה להוכחת בעלותו של המחזיק בנכס בלתי רשום...עם זאת, הלכה היא שבהחזקה בלבד אין כדי להוכיח בעלות בהעדר 'שטר קניין או ראייה ממשית נוספת להוכחת בעלותו. במקרה שלפנינו, כאמור, אין בידי המערערת ראייה ממשית נוספת להוכחת הבעלות. על כן, בהחזקתה רבת השנים בנכס אין די כדי להוכיח בעלותה בנכס זה".
(ע"א 7716/00 נעמי קיסרי נ' רשות הפיתוח, בפסק' 10 (פורסם בנבו, 29.9.05).
...
סוף דבר
התביעה לסילוק יד מתקבלת.
בשים לב להחזקה רבת השנים של הנתבע בנכס ועל מנת לאפשר לו להיערך בהתאם אני מורה כי הוא יסלק את ידו מהנכס נשוא ההליך שבפניי ויחזירו לידי התובע או לידי ב"כ התובע כשהוא פנוי מכל אדם וחפץ וזאת עד ליום 6.1.19 (שישה בינואר 2019) שעה 12:00 בצהריים.
בשים לב לתוצאה אליה הגעתי, לאופי ההליך, כמות הישיבות ומכלול נסיבות העניין אני מורה כי הנתבע ישא בהוצאות התובע ושכ"ט עו"ד בסך כולל, מופחת, של 15,000 ₪ (חמישה עשר אלף ₪) שישולמו בתוך 30 יום מהיום שאם לא כן ישא הסכום הפרשי הצמדה וריבית כדין מהיום ועד התשלום המלא בפועל.