בית המשפט המחוזי מרכז-לוד
ת"א 13284-05-17 הורוביץ ואח' נ' מדמוני נדל"ן בע"מ ואח'
תיק חצוני:
בפני
כבוד השופט, סגן הנשיאה אורן שוורץ
תובעים
1. איתי הורוביץ
2. נועה שושנה הורוביץ דניס
3. גיא שדה יטח
4. שני שדה
5. טל שורק
6. ****ה שורק
7. שלומי כחלון
8. נלי אסתר כחלון
9. אראלה רחמה קריטי
10. אילן הס
11. ולנטינה ויינר
12. מלכה פרידמן
13. צבי פרידמן
14. אופיר רביע
15. אינה זלבנסקי
16. הילה וייס צפריר
17. שי מעוז מזעקי
18. דוד רוסו
19. שרה רוסו
ע"י ב"כ עו"ד צפריר נגבי, עו"ד חי עילאי יבלונוביץ', עו"ד אייל אניאתי ועו"ד מאי כספי
נתבעים
ושולחי הודעה לצדדים שלישיים
1. מדמוני נדל"ן בע"מ (תובעת שכנגד)
2. יוסף מדמוני (תובע שכנגד)
ע"י ב"כ עו"ד שי סגל
3. משה גליקו (שולח הודעה לצדדים שלישיים)
ע"י ב"כ עו"ד צחי יקולב
4. יעקב רוטשילד (שולח הודעה לצדדים שלישיים)
ע"י ב"כ עו"ד אסף גרינבוים
צדדים שלישיים
1. מדמוני נדל"ן בע"מ
2. יוסף מדמוני
3. עו"ד משה גליקו
4. עו"ד יעקב רוטשילד
5. איי.די.איי חברה לביטוח בע"מ
צד שלישי מס' 5 ע"י ב"כ עו"ד אורי מור יוסף
פסק דין
באופן זה נותרו התובעים (11 מישפחות), ביניהם זוגות צעירים בתחילת דרכם וזוגות פנסיונרים, "הרוסים לחלוטין" ללא דירה וללא פרוטה.
במסגרת התביעה שכנגד עתרו מדמוני נדל"ן ומר מדמוני לחייב את התובעים ואת עורכי הדין בסך 1,871,671 כדלקמן:
סך 1,398,499 ₪ - בגין דמי ארגון להם זכאית מדמוני נדל"ן.
סך 473,172 ₪ - בגין תשלום הכספים ששילמה מדמוני נדל"ן לצדדים שלישיים בשם קבוצת הרכישה כמימון ביניים.
אחד ממבחני העזר שנקבעו בפסיקה בהקשר זה הוא מבחן ההפרש שבין המחיר החוזי למחיר השוק [ע"א 2371/01 שריר נ' אוסי תיכנון והקמת מבנים ופיתוח בע"מ, פסקות 8-7 לפסק דינו של הנשיא ברק (נבו 31.07.2003)].
יתר החיובים על פי פסק הדין, לרבות החיוב בהוצאות, יישאו הפרישי הצמדה וריבית כחוק מיום הגשת התביעה ועד התשלום המלא בפועל.
...
אני מחייב את איי.די.איי לשפות את עו"ד גליקו בסך 29,250 ₪ בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום הגשת ההודעה לצד שלישי ועד למועד התשלום בפועל.
אני מחייב את מר מדמוני ומדמוני נדל"ן לשפות את עו"ד רוטשילד בסך 1,769,174 ₪ בתוספת הפרשי ריבית והצמדה כחוק מיום הגשת ההודעה לצד השלישי ועד למועד התשלום בפועל.
בנוסף אני מחייב את מר מדמוני ומדמוני נדל"ן לשלם לעו"ד רוטשילד הוצאות משפט בגובה מחצית אגרת בית המשפט בגין ההודעה לצד השלישי ובתוספת שכר טרחת בא כוח עו"ד רוטשילד בסך 100,000 ₪.
