מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

פירוק שיתוף דירה תשלומי משכנתא

בהליך ביטוח לאומי (ב"ל) שהוגש בשנת 2015 באזורי לעבודה ירושלים נפסק כדקלמן:

האם כדין הופסקה זכאות התובעת לגימלת הבטחת הכנסה מחודש 4/13? תשלומי המשכנתה על פי הסכם הגירושין בין התובעת לאריה, לתובעת זכויות במחצית הדירה, שטרם הועברו ברשום, כפי הנראה בשל העלויות הכרוכות בכך (התובעת טענה שאריה היתנגד לבצוע רישום העברת זכויותיה, אך אנו דוחים גרסה זו בין היתר בשל כך שהוא לא נישאל על כך בחקירתו הנגדית, ומכל מקום, זכותה של התובעת לבצוע ההעברה עולה באופן ברור ומפורש מהסכם הגירושין).
בנוסף למחצית הזכויות בדירה, התובעת זכאית לגור בדירה עם ילדיה כל ימי חייה (לולא הוראה זו בהסכם הגירושין היה אריה זכאי לתבוע פירוק השתוף בין הצדדים בדירה).
...
עיון בהודעות התובעת ואריה מביאה למסקנה חד משמעית שאריה נשא בפועל בתשלומי המשכנתה.
סוף דבר התביעה נדחית.

בהליך תלה"מ (תלה"מ) שהוגש בשנת 2021 בבתי המשפט לענייני משפחה נפסק כדקלמן:

כן עותר התובע לפירוק שתוף בדירה המשותפת ולהורות כי מתמורת המכירה לאחר תשלום המשכנתא והוצ' המכירה, יסולקו כלל החובות המשותפים.
...
השאלה היחידה שנותרה במחלוקת היא, האם החובות בחשבונות הבנק של התובע הם חובות משותפים? חומר הראיות שהונח בפני לרבות עדויות בעלי הדין מביאני למסקנה כי יש להשיב על שאלה זו בשלילה.
לסיכום חוק יחסי ממון, התשל"ג- 1973 מאפשר לבני זוג להתנות על הסדר של איזון משאבים בענייני הרכוש באמצעות הסכם ממון והסכם כזה יש לכבד.
לאור כל האמור בפסק דין זה, התביעה נדחית.

בהליך תלה"מ 60192023-07-19 שהוגש בשנת 2023 בבתי המשפט לענייני משפחה נפסק כדקלמן:

לטענתה האב העדיף לשלם מדור רעיוני עבור כל הקטינים בגובה של 450 ₪ שמהווים החזר מלוא תשלום המשכנתא על פני פירוק השתוף בדירה.
...
הכלל לגבי פסיקת דמי שימוש נקבע עוד על ידי כב' רובינשטיין בבע"מ 5357/06 פלוני נ' פלוני (פורסם בנבו, 22.10.06),: "לסיכום: ביחס לתקופה שאחרי הגירושין הכלל הוא פסיקת דמי שימוש, והחריג הוא פטור - שיינתן רק בנסיבות של ויתור מפורש", כאשר "כלל זה מהווה גם תמריץ לבן הזוג הגר בדירת המגורים לפעול לפירוק השיתוף" (פסקה י"א)].
לנוכח כל האמור מצאתי לקבוע כי מיום הגירושין ביום XXועד ליום חתימת הסכם המכר ביום XX תשלם האם לאב דמי שימוש מגורים בסך של 25% מדמי השימוש הראויים, בהתאם לחוו"ד השמאי המומחה דמי השימוש יחושבו כדלקמן: שנת 2021 – 2.5 חודשים * 5,500 ₪ דמ"ש = 13,750 ₪ *25% =3,438 ₪ שנת 2022 – 12 חודשים * 5,500 ₪ שמ"ש = 66,000 ₪ * 25% = 16,500 ₪ שנת 2023 - מן המפורסמות שגובה השכירות עלה ולכן החיוב יבוצע בהתאם לדמ"ש בסך 6,000 ₪, חודשיים ו- 22 ימים שהם 16,200 ₪ *25% = 4,050 ₪.
סוף דבר שהות הקטינים עם מי מהוריהם כאמור בסעיף 47 לעיל.

בהליך תמ"ש שהוגש בשנת 2023 בבתי המשפט לענייני משפחה נפסק כדקלמן:

האשה עומדת על תביעתה להליכי ביצוע, לפי סעיף 7 לחוק בתי המשפט לעינייני מישפחה, תשנ"ה – 1995, לפירוק השתוף בדירת הצדדים והעברת הזכויות ע"ש האשה, אגב גירושין.
כך, כפי העולה מההסכם, במסגרת הוון המזונות ואיזון המשאבים שערכו הצדדים, התובע אמנם וויתר על זכויותיו בבית המגורים, אך זאת בתמורה לויתור הנתבעת על תשלום דמי מזונות קטינים; בתמורה לסכום של 250,000 ₪ שתעביר הנתבעת לתובע ובתמורה לכך שהתובע ייצא מהחשבון המשותף כך שהנתבעת תמשיך ותישא במלוא ההיתחייבות שנטלו הצדדים בחשבון, לרבות יתרת חובה בחשבון, הלוואות והמשכנתא שנטלו הצדדים הרובצת על בית המגורים.
...
מכל הטעמים לעיל, תביעת האיש לביטול הסכם הגירושין נדחית.
תביעת האישה להליכי ביצוע ההסכם: נוכח הכרעתי ולפיה תביעת האיש לביטול ההסכם נדחית, ובשים לב שטענות ההגנה של האיש בתביעה להליכי ביצוע כרוכות אחר טענותיו לביטול ההסכם, מצאתי כי דין תביעת האישה להתקבל.
סוף דבר תביעת האיש (תמ"ש 58126-10-20) נדחית.

בהליך תמ"ש שהוגש בשנת 2023 בבתי המשפט לענייני משפחה נפסק כדקלמן:

בשעתו לא היה מוכן לפרק השתוף בדירה ולכן הוסכם כי יתגרשו, הוא יחזיק בדירה, יפרע את הלוואת המשכנתא ולא יידרש לשלם לה דמי שימוש ראויים.
...
עיקרי טענות האלמנה: טענתה המקדמית היא כי דין התביעות להימחק בשל התיישנות.
ההתנגדות למתן הצו לקיום הצוואה בת"ע 67449-01-19 נדחית לאור הסכמת המתנגדת.
התביעה לדמי שימוש ראויים בתמ"ש 38788-03-19 נדחית מן הטעמים שפורטו לעיל.
התוצאה היא כי ההוצאות מקזזות אלה את אלה ולכן לא יושת כל חיוב בגינן.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו