פירוק שיתוף במקרקעין למימוש עיקול

כאמור, במסגרת זו של הליך מימוש העיקול, הוסמך הכונס לפעול לפירוק השתוף במקרקעין.

...

הלו הלו, שנייה אחת, אפשר עוד ציפי: אני לא יכולה מוטי: אני אומר, אני מבקש, לפני שאני מקבל החלטה, ציפי: אין לבקש, ככה זה מוטי: אני רוצה לבקר, אני רוצה ציפי: כרגע התשובה היא שלילית, מוטי.

סבורני כי הן "מחילה" זו על שיעור ארי מהחוב, מגלם קניית "סיכוי סיכון", אגב ויתורים הדדיים.

סוף דבר אשר על כן, ולאור כל המקובץ לעיל, לא השתכנעתי כי יש להורות על ביטול פסק הדין, בענייננו.

התביעה קמא לפירוק השתוף הוגשה על ידי המשיב 1, בתפקידו ככונס נכסים לצורך מימוש עיקול על זכויות המנוחה אמינה ח'דור ז"ל, שעיזבונה הוא המשיב 2.

עיון בפסק הדין מלמד כי אין לגלות בו טעות שבחוק, לא ביישום הוראות חוק המקרקעין התשכ"ט-1969 הנוגעות לפירוק שתוף במקרקעין, וכך לענין סעיף 33 לחוק הגנת הדייר.

...

עוד קבעתי, כי אין לאפשר לנתבע 8 או לכל שותף אחר בחלקה להביא ראיות להוכחת טענתו לפיה הוא זכאי להחזיק במקרקעין בחלקים העולים על חלקיו הרשומים.

דיון והכרעה: לאחר עיון בהודעת הערעור ובעיקרי הטיעון של הצדדים, אנו סבורים כי דין הערעור להידחות מכוח תקנה 460(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, כפי שנפרט להלן.

לאור כל האמור לעיל, אנו מורים על דחיית הערעור, מכוח תקנה 460(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984.

תמצית התשתית העובדתית כונס הנכסים אשר מונה בתיק הוצאה לפועל מס' 1301092972 (להלן: "תיק ההוצאה לפועל") לצורך מימוש עיקול על זכויותיהם של בעלי חלק מהזכויות בנכס הידוע כחלקה 1 בגוש 11112 (להלן: "הנכס") הגיש תביעה לפירוק שתוף במקרקעין ואשר התבררה בבית משפט השלום בקריות בת"א 43390-10-10.

...

לנוכח המסקנה אליה הגעתי מתייתר הצורך לדון ביתר טענות הצדדים, לרבות בסוגיה אם היה על המבקש להשיג על החלטת רשם ההוצאה לפועל בפני בית משפט קמא במסגרת בקשת רשות ערעור ולא בערעור.

סוף דבר לאור כל האמור הנני מורה על דחיית ערעורו של המבקש.

עם זאת, ועל רקע מצב החירום בגין נגיף הקורונה ולנוכח צווי החירום הנוהגים, סבורני כי יש להאריך את המועד לפינויו של המבקש מן הנכס ב-60 ימים לאחר תום תוקפם של צווי החירום הנוהגים.

היתייחסות יחידה לפסק הדין מתיק זה מופיעה בהחלטת ראש ההוצאה לפועל מאותו היום כדלקמן: "הדיון להיום נקבע לצורך בירור עניין הדיור החלוף בטרם ימומש פסק הדין אשר הורה על פירוק השתוף במקרקעין לצורך מימוש עיקול אשר נרשם כדין לטובת הזוכה על זכויות החייב בנכס." רק ממילים אלו ניתן להסיק כי צריך היה המבקש להיוודע על קיומו של פסק דין כלשהו לפירוק שתוף במקרקעין לכל המוקדם במועד זה. אין בהחלטה כל פרטים שהם בדבר זהות בית המשפט בו ניתן ומספר תיק בית המשפט לצורך איתור פסק הדין ומסמכי התביעה.

...

תחילה אדון בטענת המשיב כי הבקשה לבטול פסק דין הוגשה באיחור שכן אם תתקבל הטענה, דינה של הבקשה להידחות על הסף בהעדר בקשה להארכת מועד.

אקדים ואומר כי דין טענה זו להידחות.

סוף דבר הוא כי הנני מורה על בטול פסק הדין מיום 19.1.10 כנגד שני הנתבעים.

רבקה לוי ע"י ב"כ עו"ד משה שרגא פסק דין לנתבעת מס' 2 זהו פסק דין בתביעה שהגיש התובע, עו"ד במקצועו, בתפקידו ככונס נכסים, על זכויות הנתבע מס' 1 בנכס מקרקעין, לפירוק השתוף במקרקעין, בין הנתבע והנתבעת, לצורך מימוש עיקול שהוטל על הנכס, בתיק האיחוד המתנהל נגד הנתבע מס' 1, בלישכת ההוצאה לפועל בתל אביב.

...

מכאן, כי יש לדחות את התביעה.

התביעה נדחית אפוא.

התובע ישלם לנתבעת בגין שכ"ט בא כוחה, סך 10,000 ₪ בתוספת מע"מ, וכן הוצאות המשפט בסך 2,000 ₪.