הנתבעות טענו בסיכומיהם, כי בוצעו עבודות תיקון החורגות מאלה שנקבעו בחוות הדעת של המומחים, וזאת על מנת להפיס את דעתו של התובע ולסיים את המחלוקת ברוח טובה, וחרף זאת המשיך התובע להתנהל בצורה בריונית.
לשם המחשה, להלן חלק ממכתבו של מומחה בית המשפט מיום 13.02.18:
דברים דומים נכללו במכתב נוסף של המומחה, שם נכתב, בין היתר, כך:
שנית, מקריאת תימלול שיחות הטלפון שערך התובע עם נציגת הנתבעות (נספח א' לתצהירו של מר סוויסה), נוצר רושם כי התובע מדבר בגסות רוח ואינו בוחל בקללות קשות, עד כדי איומים בפגיעה בעסקיהם ו"איחולים" חמורים למזכירה עמו שוחח.
הנטל להקטנת הנזק פורט כבר לפני שנים ארוכות על ידי בית המשפט העליון בע"א 592/66, הקודחים נתניה בע"מ נ' נסים ביטון, פ"ד כא(1) 281 [1967], שם נקבע כי התובע אינו יכול לזכות בפצוי על הפסד אשר היה יכול למנוע, אלא שמחמת מעשה או מחדל בלתי סביר לא השכיל למנעו.
רכוז סכומי הפיצויים:
הוצאות ועלויות נילוות לתיקון
2,141
₪
עוגמת נפש
10,000
₪
הפסד דמי שכירות
4,800
₪
סה"כ :
16,941
₪
ובמעוגל:
17,000
₪
הוצאות המשפט
לעניין שווי העבודות, אני מקבלת את הערכת מומחה בית המשפט, שהוא המומחה האובייקטיבי הרלבנטי, כאשר לסכום שנקב בו יש להוסיף מע"מ: בית המשפט העליון קבע בע"א 1772/99, זכריה זלוצין ואח' נ' דיור לעולה בע"מ, פ"ד נה(4), 203 [2001] את זכותם של ניזוקים לקבל פיצוי בגין נזקיהם, לרבות תוספת מע"מ על עלות התיקון גם מקום שלא בוצע על ידם תיקון בפועל:
"תוספת מע"מ לפצויי-כסף שנפסקו לדיירים
...
ריכוז סכומי הפיצויים:
הוצאות ועלויות נלוות לתיקון
2,141
₪
עוגמת נפש
10,000
₪
הפסד דמי שכירות
4,800
₪
סה"כ :
16,941
₪
ובמעוגל:
17,000
₪
הוצאות המשפט
לעניין שווי העבודות, אני מקבלת את הערכת מומחה בית המשפט, שהוא המומחה האובייקטיבי הרלבנטי, כאשר לסכום שנקב בו יש להוסיף מע"מ: בית המשפט העליון קבע בע"א 1772/99, זכריה זלוצין ואח' נ' דיור לעולה בע"מ, פ"ד נה(4), 203 [2001] את זכותם של ניזוקים לקבל פיצוי בגין נזקיהם, לרבות תוספת מע"מ על עלות התיקון גם מקום שלא בוצע על ידם תיקון בפועל:
"תוספת מע"מ לפיצויי-כסף שנפסקו לדיירים
דיור לעולה משיבה על-כך, כי אין בכוונת הדיירים לבצע תיקונים ברכוש המשותף; כי תשלום מע"מ לדיירים יעשיר אותם ולא במשפט; וכמסקנה נדרשת מכך, כי אין לזכות את הדיירים בגין הוצאה שלא יעמדו בה כלל.
סוף דבר
אני מחייבת את הנתבעות לשלם לתובעים סכום של 66,000 ₪, אשר חושב כדלקמן: פיצויים בסך של 17,000 ₪, החזר הוצאות בסך 24,000 ₪, ושכ"ט עו"ד בסך של 25,000 ₪.