אם לא די בכך, כחודשיים לאחר שהתובעת החלה בבצוע העבודות, ביום 02.07.2015, הנתבעות הורו לה להפסיק את העבודות "עד להודעה חדשה". התברר שהנתבעות החליטו משיקוליהן הן, לשנות את הפרויקט מיסודו, פיטרו את אדריכל הפרויקט, משרד תשבי - רוזיו אדריכלים 2002 בע"מ ("משרד האדריכלים תשבי") ומינו תחתיו את משרד האדריכלים גבירצמן, כנף, פרנס בע"מ ("משרד האדריכלים גבירצמן").
יום 02.07.2015 הוא יום חמישי בשבוע, על כן יש למנות את תחילת הפסקת העבודות רק ביום ראשון הסמוך 05.07.2015 שכן בימים שישי – שבת לא עובדים.
קשה להלום כי הפטור החוזי מתשלום חל גם כאשר הקבלן נידרש להשאיר באתר כוח אדם וציוד מלאים, ללא יכולת לבצע עבודות אחרות וללא יכולת להקטין נזקיו.
עמד על כך מומחה בית משפט מר שחם בחוות דעתו, שסבר כי: "ההחלטה לזרז את מתן ההוראה לקבלן להתחיל בעבודה לאחר ההפסקה היזומה וזאת לאחר שעדיין לא הושלם תיכנון הקונסטרוקציה הסופי לבצוע היתה שגויה לדעתי" (עמ' 10 לחוות הדעת סעיף 3), וכי "רצוי היה לעכב את תחילת העבודה בחודש נוסף, כדי להשלים את כל האינפורמציה לבצוע" (עמ' 11 לחוות הדעת; כן ראו עדותו בעמ' 66 שורות 18 – 26 לפרוטוקול; וחוות תמיר ת/2, עמ' 11 – 12 ).
המומחה בחן סוגיה זו, ובחוות דעתו קבע כך:
"סה"כ הדיפון והביסוס שאמור היה להסתיים ב- 4.8 חודשים (21 שבועות) נמשך למעשה 9 חודשים, בהפחתת 3 חודשים (60 יום) ועיכובים יומיים נוספים, מגיע לקבלן פיצוי תקורות ל – 2 חודשים".
ובהמשך -
"מתוך כל הממצאים שהוצגו משני הצדדים של התובעת והנתבעים, מגיע לתובעת פיצוי של 2 חודשי עיכוב וזאת בנכוי 60 יום שרשומים בחוזה. העלות של הפצוי היא לתקורות בלבד ועומד על 73,350 ₪/חודש, כלומר 146,700 ₪ + מע"מ, צמוד למדד המיכרז (חישוב לפי 5,500,000 ₪ ל – 4.8 חודשי ביצוע ולפי 6% תקורה)" (עמ' 9 - 10 לחוות הדעת).
...
בנסיבות אלו, התביעה להחזר סכום הערבות, נדחית.
התביעה שכנגד נדחית במלואה.
התוצאה היא שאני מחייבת את הנתבעות לשלם לתובעת, ביחד ולחוד, סכום של 4,658,688 ₪ בתוספת הפרשי ריבית והצמדה מיום הגשת התביעה ועד לתשלום בפועל.