מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

עתירת חברה לבנייה למתן היתר בנייה

בהליך עתירה מנהלית (עת"מ) שהוגש בשנת 2022 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

העותרת קיבלה מאת המשיבה רישיון עסק ביום 6.7.17 שתוקפו עד לסוף שנת 2022 (נספח 3 לעתירה), וביום 01.11.2017 ניתן היתר בנייה.
הא ותו לא. על כן, ביום שחוב זה נפרע במלואו – פוקעת זכות העכבון אף היא [ראו גם: ע"א 79/89 סולל בונה בע"מ נ' אחים גולדשטיין חברה לשיכון ופיתוח בע"מ (בפרוק), מו(3) 850 (1992), בפיסקה 5].
...
מכל האמור לעיל, דומני כי המשיבה לא הצביעה על נימוקים כבדי משקל שיש בהם כדי לסתור את החזקה השוללת תחולה למפרע של שומות הארנונה.
לאור כל האמור, אני קובעת כי חיובי הארנונה בגין השנים 2016-2019 הושתו על ידי המשיבה בחוסר סמכות ועל כן הינם בטלים.
סוף דבר: העתירה מתקבלת ברובה.

בהליך עתירה מנהלית (עת"מ) שהוגש בשנת 2021 בהמחוזי תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

העותרת היא חברת בנייה ובעלים של מקרקעין ברחוב קושניר 2 בבני ברק, הידוע גם כגוש 6187 חלקה 245 (להלן: "המקרקעין").
ההיתר שניתן לעותרת: ביום 14.3.16 ניתן לעותרת היתר בניה במקרקעין ע"י הוועדה המקומית (היתר בניה מס' 18557), עפ"י אישור של ועדת המשנה מיום 16.11.15 "לבצע הריסת מבנה קיים ובניית בית מגורים בן ארבע קומות + קומת פנטהאוז מעל קומת עמודים הכוללת חניה ושירות עפ"י תמ"א 38 על תיקוניה (כולל שטח עתידי לשימוש צבורי בהתאם להחלטת הוועדה המקומית מיום 04/06/12) ועפ"י המדיניות העירונית...". בהיתר רשום כבעלים של המקרקעין – חכם נתנאל חתון.
...
תמצית טענות המשיבות בתגובה לעתירה: יש לדחות את הבקשה מנימוקים מקדמיים: שיהוי בהגשת העתירה - ביום 3.1.2018 נרשמה לטובת הועדה המקומית הערת אזהרה במקרקעין בגין התחייבות העותרת בנוגע לשטח הציבורי.
אני סבורה כי בנסיבות שלפנינו, משנהנתה העותרת מהתוספות/ תמריצים בהיתר הבניה, שניתנו לה שלא על סמך תוכנית קיימת , וביצעה את הבניה בפועל .
בנייה שהסתיימה שנים לפני הגשת העתירה, אין לאפשר לה בדיעבד ובשיהוי ניכר , תוך העמדת המשיבות בפני "מעשה עשוי" ,להתנער מהתחייבותה להעמדת השטח הציבורי.
לסיכום: לאור האמור לעיל, דין העתירה להידחות.

בהליך עתירה מנהלית (עת"מ) שהוגש בשנת 2023 בהמחוזי באר שבע נפסק כדקלמן:

באשר לטענה כי מהנדסת העיר כחברת רשות הרשוי לא נישאלה לעמדתה, נטען כי אותה מהנדסת עיר הישתתפה בדיונים בדבר אישור התשריט שנערך לפי תיקון 114 לחוק התיכנון והבנייה ושכלל את אישור שר האוצר ושבמסגרתו חזר והתאשרר ולא מכבר, בהסכמתה והחלטתה של מהנדסת העיר אשקלון, תוקף היתר בנייה שנתן בשעתו שר האוצר לבניית אותם 10,000 טון "נטו". משעה שכלל הגורמים המוסמכים נתנו דעתם וחזרו ואישררו בפני בית המשפט את עניין שני המכלים הנוספים המדוברים, וקודם לכן מעת אישור התשריט בשנת 2019 וקודם לכן בעת ניהול העתירה בבג"ץ שר האוצר, את תוקף היתר הבנייה, אין זה בגדר סמכותה של המשיבה 1 לבחון מחדש או לערער על תוקף היתר הבנייה ומשעמדת המדינה היא שהבנייה נעשית על פי היתר כדין, הרי שברי, שדין טענה חוזרת וממוחזרת להדחות על הסף.
...
מסקנתי היא אפוא כי, בניגוד לטענת המשיבה 1, נערכו בדיקות לרבות על ידי מנהל ענייני בטיחות הגז כמפורט לעיל להקמת המכלים הנידונים ונשקלו השיקולים הצריכים לעניין.
באשר לאי שמיעת מהנדסת העיר, שהיא חלק מהרכב המשיבה 2, מקובלת עלי עמדת המדינה כי המשיבה 2 אינה מקיימת ישיבות שאינן קשורות לבקשה או תכנית המוגשת לאישורה על פי חוק, וכי המשיבה 2 התכנסה כאשר אישרה את תשריט נכסי הפעילות, ובדיון זה השתתפה מהנדסת העיר.
סוף דבר לאור כל האמור לעיל ובקבלי את העתירה, אני מורה על ביטול ההחלטה מושא העתירה.

בהליך בג"ץ (בג"ץ) שהוגש בשנת 2024 בעליון נפסק כדקלמן:

בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט גבוה לצדק בג"ץ 6055/23 לפני: כבוד השופטת ד' ברק-ארז כבוד השופט ח' כבוב כבוד השופטת ר' רונן העותרת: החברה להגנת הטבע נ ג ד המשיבים: 1. הועדה הארצית לתיכנון ובנייה של תשתיות לאומיות 2. אנלייט אנרגיה מתחדשת בע"מ 3. אוירם בע"מ 4. רשות הטבע והגנים הלאומיים 5. המועצה האזורית גולן 6. יונתן - מושב שיתופי של הפועל המזרחי להתיישבות בע"מ 7. אלוני הבשן - מושב שיתופי של הפועל המזרחי להתיישבות 8. אבני אית"ן - מושב שיתופי של הפועל המזרחי להתיישבות 9. רמת מגשימים - מושב שיתופי של הפועל המזרחי להתיישבות 10. כנף - מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופית 11. נטור - מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופית 12. קבוץ מבוא חמה 13. מעלה גמלא - מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופית עתירה למתן צו על תנאי בשם העותרת: עו"ד אסף בן לוי בשם המשיבה 1: עו"ד אסתי אוחנה בשם המשיבות 2 ו-3: עו"ד שרית דנה; עו"ד שרון רוברטס בשם המשיבה 4: עו"ד יונתן הראל בשם המשיבה 5: עו"ד מאיה קורין-פז בשם המשיבים 13-6: עו"ד ענבר-גולן טלי; עו"ד שירה אביטל ][]פסק-דין
עתירה נוספת הוגשה בין היתר על-ידי העותרת, לאחר אישור התוכנית – בטענה כי הניסוי היבש צריך היה להיות תנאי למתן היתר הבניה לתכנית.
...
לטענתה, לו הייתה מגישה את העתירה קודם לכן, העתירה הייתה מתייחסת גם לשאלות המשפטיות הנוספות לגביהן נחלקו הצדדים, והייתה עלולה להידחות בשל אי-מיצוי הליכים.
דיון והכרעה לאחר שעיינו בעתירה ובתגובות המקדמיות על נספחיהן, הגענו לכלל מסקנה כי דין העתירה להידחות על הסף מחמת קיומו של סעד חלופי.
לאור כל האמור, העתירה נדחית.

בהליך עתירה מנהלית (עת"מ) שהוגש בשנת 2024 בהמחוזי נצרת נפסק כדקלמן:

בשלב זה ובטרם יספיקו העותרים דנן להגיש בקשות למתן היתרי בניה למגרשים שרכשו מהחברה, הודיעה רמ"י בחודש 11/2019 או בסמוך לכך, לנתבעות 2-3 כי היא מבטלת את האישור שנתנה למתן היתרי בניה לבקשות במתחמים הנ"ל ללא צורך בחתימתה, בין שהן מוגשות ע"י החברה ובין שהן מוגשות ע"י רוכשי מגרשים מהחברה.
...
טרם סיום, אני דוחה את טענת רמ"י להיעדר יריבות בין העותרים לבינה בשל אי היותם צד להסכם החכירה.
לאור האמור אני קובע כי התנהלות רמ"י בסירובה להסכם למתן היתרי בניה הינה מטעמים לא ענייניים, כמפורט לעיל.
סיכומו של דבר לאור כל האמור לעיל מתקבל העתירה באופן שלהלן.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו