חיפוש במאגר משפטי, ניתוח מסמכים וכתיבת כתבי טענות ב-AI
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

עתירה על שיהוי בטיפול בבקשת תעודת שחרור נכסי נפקדים

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2019 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

כך או כך, הדגש הוא כי הילכת ארידור רלוואנטית לתביעות שעניינן פצויי הפקעה, ולא לשיחרור תמורה, לפי חוק נכסי נפקדים, שמסמיך את האפוטרופוס לנכסי נפקדים להוציא תעודת שיחרור בגין נכס נפקד, בהתאם למתווה שקבל ביטויו בסעיפים 28 ו-29 לחוק נכסי נפקדים.
הנוהל נועד להתוות את תהליך הטיפול בבקשות המוגשות לרשות מקרקעי ישראל לקבלת פצויי הפקעה מכוח חוק רכישת מקרקעין, תשי"ד-1953 או בקשות לשיחרור נכס או תמורתו לפי חוק נכסי נפקדים, וזאת במטרה לייתר התדיינויות משפטיות.
התובעים עותרים לחיוב הנתבעים בתשלום פיצויים בהתאם לנוהל המיטיב ו/או בהתאם לחוק רכישת מקרקעין (אישור פעולות ופיצויים), תשי"ג-1953 (להלן: "חוק רכישת מקרקעין").
במשך כל הזמן הזה הנתבעים הודו בזכותו של המנוח מוסטפא לקבלת פיצויים בכסף ללא שהועלתה כל טענה בדבר היתיישנות ו/או שהוי ולו ברמז, ובאופן שמקים מניעות מהעלאת טענת היתיישנות.
...
מכאן עולה כי במקרה הנדון אין תחולה לתקופת המעבר שנקבעה בהלכת ארידור, ואין מנוס מדחיית התביעה על הסף מחמת התיישנות.
לאור המסקנה שהתקבלה מתייתר אפוא הצורך לדון ביתר טענות הסף שהעלו הנתבעים.
סוף דבר סיכומו של דבר, ולאור כל האמור, אין מנוס מלקבל את בקשות הנתבעים בת"א 38047-03-16 ובת"א 42769-03-16 ולהורות על דחיית שתי התביעות על הסף, מחמת התיישנות.

בהליך בג"ץ (בג"ץ) שהוגש בשנת 2019 בעליון נפסק כדקלמן:

בעתירה שלפנינו מלין העותר על השהוי בטיפול המשיב, האפוטרופוס לנכסי נפקדים (להלן: האפוטרופוס), בבקשתו "להנפקת תעודת שיחרור תמורת זכויותיו של אביו המנוח, בהתאם להוראות סעיפים 28 ו-29 לחוק נכסי נפקדים, התש"י-1950" (להלן: החוק) – אשר הוגשה לגורם המטפל (רשות מקרקעי ישראל; להלן: הרשות) כבר ביום 19.6.2017.
...
נוכח השתלשלות העניינים המפורטת לעיל, דין העתירה להידחות על הסף.
די אם אומר כי סעיף 29 לחוק מונע מן האפוטרופוס להפעיל את הסמכות מושא העתירה, "אלא אם באה על כך [...] המלצה של ועדה מיוחדת שתמונה על ידי הממשלה". משמע – בהעדר ועדה כזו, ידי האפוטרופוס כבולות, והוא אינו רשאי להיעתר לבקשת המשיב (ראו והשוו בג"ץ 4713/93 גולן נ' האפוטרופוס לנכסי נפקדים, פ"ד מח(2) 638, 648-649 (1994)).
אשר על כן, העתירה נדחית – תוך שמירה על טענות אפשריות של העותר במישור מינוי הוועדה.

בהליך בג"ץ (בג"ץ) שהוגש בשנת 2019 בעליון נפסק כדקלמן:

בעתירה שלפנינו מלינה העותרת על השהוי בטיפול המשיב, האפוטרופוס לנכסי נפקדים (להלן: האפוטרופוס), בבקשתה "להנפקת תעודת שיחרור תמורת זכויותיו של אביה המנוח, בהתאם להוראות סעיפים 28 ו-29 לחוק נכסי נפקדים, התש"י-1950" (להלן: החוק) – אשר נשלחה לראשונה לאגף לנכסי נפקדים במשרד האוצר ולרשות מקרקעי ישראל (להלן: הרשות) כבר ביום 31.1.2016.
...
סעיף 29 לחוק מונע מן האפוטרופוס להפעיל את הסמכות מושא העתירה, "אלא אם באה על כך [...] המלצה של ועדה מיוחדת שתמונה על ידי הממשלה". משמע – בהעדר ועדה כזו, ידי האפוטרופוס כבולות, והוא אינו רשאי להיעתר לבקשת העותרת (ראו והשוו בג"ץ 4713/93 גולן נ' האפוטרופוס לנכסי נפקדים, פ"ד מח(2) 638, 648-649 (1994)).

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2018 בהמחוזי נצרת נפסק כדקלמן:

לאחר שניתנה תעודת שיחרור בנוגע לחלקיה בעזבון המנוח שלחה לה הנתבעת מכתב בו ציינה, כי שווי זכויותיה בקרקע מסתכם בסך של 162,000 ₪.
בנוסף מצאתי, כי אין בידי התובעת לתקוף את השומה של השמאי הממשלתי במסגרת ההליך שבכותרת וכי טענותיה בנוגע לנוהל עצמו אינן מצויות בסמכותו של בית משפט זה. בנוהל המיטיב 35.05 נקבע, כי מטרת הנוהל היא להתוות את תהליך הטיפול ופעולות רשות מקרקעי ישראל במענה לבקשות פיצויים לפי חוק רכישת מקרקעין או בקשות לשיחרור נכס או תמורתו לפי חוק נכסי נפקדים.
בע"א 7925/09 עיזבון המנוח ח'אלד כסאב סעאבנה נ' רשות הפתוח הפך בית המשפט העליון את קביעתו של בית המשפט המחוזי לפיה אף שהנפקעים סירבו לפשרה הם זכאים לפצוי על פי הנוהל המיטיב וזאת בשל השהוי של המנהל במענה לפנייתם.
ככל שחוות דעתו של השמאי הממשלתי אינה מקובלת על הנפקע הרי שהוא אינו מחויב לה ובידו לעתור לפצוי בהתאם לחוק רכישת מקרקעין אלא שאז אין בידו לבקש, כי פסיקת הפצוי בהליך האמור תהיה בהתאם לנוהל המיטיב.
...
נקבע, כי משהוסכם בין הצדדים, כי הפיצוי יהיה בהתאם לנוהל ומאחר ובנוהל לא קבוע הליך של הגשת ערר על שומת השמאי או מתן זכות לחקירתו הנגדית הרי שאין מקום להיעתר לבקשה לחקירת השמאי.
הקביעה לפיה במקרה בו מוסכם, כי הפיצוי יהיה בהתאם לנוהל לא ניתן לחקור את השמאי או לערר על שומתו מקובלת עליי.
אין בידי הנפקע לערער על השמאות האמורה וככל שהיא אינה מקובלת עליו, אזי בידו לנקוט בהליך מכוח חוק רכישת מקרקעין.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו