בית המשפט המחוזי מרכז-לוד
ת"א 9827-01-23 פרץ ואח' נ' נ.ע.י.ר.א בע"מ ואח'
תיק חצוני:
בפני
כבוד השופטת הלית סילש
תובעים-מבקשים
1. טובי פרץ
2. טוב גל בע"מ
נתבעים-משיבים
1. נ.ע.י.ר.א בע"מ
2. יוסף אשכנזי
3. עדי ליבוביץ
4. גבריאל מרדכי הייק
5. צבי ישראל רז
6. אודן נכסים בע"מ
7. גלילאו אשכנזי נכסים בע"מ
החלטה
בהנתן נתונים אלו, יש לראות בהסכם המכר כמעשה עשוי, ואת בקשת המבקשים כזו במסגרתה הם אינם עותרים, בפועל, למתן צו מניעה, אלא לשינוי מצב קיים.
טעמיי להלן;
בהתאם להוראות פרק טו' לתקנות סדר הדין האזרחי התשע"ט 2018, (להלן: "תקנות סדר הדין האזרחי"), יינתן למבקש/ת סעד זמני מקום בו שוכנע בית המשפט, על בסיס ראיות מספקות לכאורה, בקיומה של עילת תביעה, בקיום התנאים למתן הסעד , ובנחיצות של הסעד הזמני לצורך הגשמת המטרה – דהיינו הבטחת זכות לכאורה במהלך ההליך המשפטי, קיומו התקין של ההליך, או הבטחת ביצועו הראוי של פסק הדין.
בהתייחס למאזן הנוחות, מצאתי כי זה נוטה, באופן מובהק, לכיוון המשיבים, ואפרט;
המדובר בהתקשרות בהסכם מכר מקרקעין של נכס מסחרי, ולא בית מגורים ובהחלטה עסקית;
המדובר במבקשים המחזיקים לכאורה, שלא במישרין, בשיעור קטן של הזכויות בנכס, בעוד חלק הארי של בעלי הזכויות מצאו לנכון למכור את זכויותיהם כנקוב בהוראות הסכם המכר;
לא היה בטיעוני המבקשים כדי ללמד על אפשרות הווצרותו של נזק בלתי הפיך, מקום בו לא יינתן הסעד הזמני, ולכאורה אף מקום בו יוכחו טענות המבקשים, המדובר בנזק כספי בלבד.
...
סוף דבר - הבקשה למתן סעדים זמניים נדחית.
בשולי החלטתי יובהר כי כתבי ההגנה יוגשו במועדים הנקובים בהוראות הדין, ישיבת קדם המשפט תתקיים במועד שנקבע, וניתן לצפות כי הצדדים ישלימו את ההליכים המקדמיים הנקובים בהוראות תקנות סדר הדין האזרחי התשע"ט 2018, קודם לאותו מועד.
המזכירות תתבקש להמציא העתק החלטתי זו לצדדים.