מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

עתירה להכרה כבעלי זכויות דייר ממשיך בדיור ציבורי

בהליך עתירה מנהלית (עת"מ) שהוגש בשנת 2021 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

בהתאם להסכמה הנ"ל, נדון עניינו של העותר פעם נוספת בועדה העליונה וביום 23.2.2021, החליטה הועדה העליונה, לדחות גם בקשה זו, בנימוק לפיו העותר עדיין לא הצליח להוכיח שהוא גר עם המנוחה החל מהמועד הקובע ועד למועד פטירתה ואינו עונה, בפני עצמו, על זכאות לדיור צבורי ולכן אינו עונה על הנידרש בחוק, על מנת שיוכר כדייר ממשיך, אשר זכאי להתגורר בדירה לאחר פטירת המנוחה.
] וכן ילדו, נכדו, הורהו או מי שהזכאי היה אפוטרופסו, ובילבד שהוא התגורר עם הזכאי בדירה הציבורית תקופה של שלוש שנים לפחות בסמוך למועד פטירת הזכאי או למועד שבו עבר הזכאי להתגורר במוסד הסיעודי; "זכאי" - מי שמתגורר בדירה ציבורית תקופה של חמש שנים לפחות, ואין בבעלותו, או בבעלות קרובו, דירה או מקרקעין אחרים"; סעיף 3 לחוק, לאחר התיקון, תוחם את תחומי סעיף 1, וקובע את התנאי הנידרש לשם הכרה כדייר ממשיך זכאי מהתאריך הקובע והלאה.
...
לאחר שבחנתי אותם, בקפידה, השתכנעתי שאין מקום להחזיר את העניין לוועדה ואין מקום לתת לעותר הזדמנות שלישית בפני הוועדה, אלא יש לדחות את העתירה.
המסקנה העולה מכך היא, שהאמור במסמכים הרפואיים ובדוחות הסוציאליים, אינו סותר את ביקורי המעגל.
לאור כל האמור לעיל, אני דוחה את העתירה.

בהליך עע"מ (עע"מ) שהוגש בשנת 2015 בעליון נפסק כדקלמן:

השופט מ' מזוז: ערעור על פסק דינו מיום 21.2.2014 של בית המשפט המחוזי מרכז-לוד (כבוד סגן הנשיאה מנחם פינקלשטיין) בתיק עת"מ 43647-07-13, אשר דחה את עתירת המערער נגד החלטת המשיב, משרד הבינוי והשיכון, לפיה הוא אינו מהוה "דייר ממשיך" לענין חוק זכויות הדייר בדיור הצבורי, התשנ"ח-1998 (להלן: החוק).
כ- 5 חודשים לאחר מכן (30.8.2011) הגיש המערער בקשה להכיר בו כבעל זכויות של "דייר ממשיך" בדירה.
...
זאת ועוד: שאלת המחסור בדירות אינה בפנינו, ומכל מקום, אני סבורה שנקודת המוצא לדיון בה צריכה להיות ש"מחסור בדיור לזכאים אינו גזירת גורל, וניתן להעלות על הדעת דרכים שונות להתמודד איתו" (ראו: עע"מ 5667/13 אליה נ' מדינת ישראל – משרד הבינוי והשיכון, פסקה 7 (‏9.7.2014).
לעומת זאת, אני סבורה שיש טעם לפגם בהימנעות ממסירת מידע חיוני לדיירת עובר להחתמתה על תצהיר משפטי, כמו גם בעובדה שבנסיבות העניין לא הושלמה הבדיקה עם השכנים, לנוכח התמיהות שעלו במקרה זה. אשר על כן, אם דעתי הייתה נשמעת היינו מחזירים את עניינו של המערער לבדיקה מחודשת אצל המשיבה על מנת שתערוך בירור עובדתי מקיף בנוגע לטענותיו לפיהן יש לראות בו "דייר ממשיך". עד להשלמת הבדיקה, יהיה רשאי המערער להמשיך להתגורר בדירה.
בהינתן האמור, מסקנתי היא כי אין מנוס מדחיית הערעור.

בהליך עתירה מנהלית (עת"מ) שהוגש בשנת 2019 בהמחוזי תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

לחילופין, גורס העותר, כי ללא קשר לזכאותו להכרה בו כדייר חוזי בדירה הרי שיש להכיר בו כ"דייר ממשיך" ובהתאם להכיר בזכותו למגורים בדירה נשוא התובענה, וזאת לאור הוראות סעיף 1 לחוק המגדיר "דייר ממשיך" - "בן זוג של זכאי שנפטר או של זכאי שעבר להתגורר במוסד סיעודי, לרבות הידוע בציבור כבן זוגו, וכן ילדו, נכדו, הורהו או מי שהזכאי היה אפוטרופסו, ובילבד שהוא התגורר עם הזכאי בדירה הציבורית תקופה של שלוש שנים לפחות בסמוך למועד פטירת הזכאי או למועד שבו עבר הזכאי להתגורר במוסד הסיעודי;". העותר גורס, כי לנוכח העובדה שהוא התגורר בדירה יחד עם בעלי הזכויות, הוא זכאי להכרה כ"דייר ממשיך", בהתאם להוראות הדין ואין בעובדה שהוא נאלץ להתגורר מחוץ לדירה מושא התובענה, במשך תקופה קצרה, כדי לגרוע מזכויותיו, מאחר והטעם שבגינו נאלץ להתגורר מחוץ לדירה מושא התובענה נובע ממצבו הבריאותי עת שהה במרכז שקומי וגמילה מסמים.
...
מסקנתי היא כי החלטת הועדה העליונה לפיה לא הוכח שהעותר התגורר בתקופה זו בדירה, הינה סבירה ומבוססת על חומר הראיות שהונח בפניה ולא נפל כל פגם בהחלטה המצדיק התערבות בית המשפט המינהל בשיקול דעתה של הועדה העליונה.
סוף דבר לאור כל האמור, הגעתי למסקנה כי החלטת הועדה הנה סבירה ואין מקום להתערב בשיקול הדעת המקצועי של הוועדה העליונה, שהרי בית המשפט אינו שם עצמו בנעליה של הרשות ומחליט החלטותיה, אלא אך ורק מבקר את החלטות הרשות ובודק אם הן חרגו ממתחם הסבירות או כי נפל בהם פגם היורד לשורשו של עניין.
לאור כל האמור לעיל לא נותר לי אלא לדחות העתירה לגופה.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2023 בשלום חיפה נפסק כדקלמן:

ביום 14.2.23 היתקיימה ישיבת קדם משפט, בה הוברר כי בקשתו של הנתבע להכרה כבעל זכות לדיור צבורי וכדייר ממשיך בדירה נדחתה ע"י משרד השיכון.
בית משפט זה אינו דן בפרשה הנדונה בהיבט המינהלי שלה, ואפיק זה מוצה עת נדחתה בקשת הנתבע להכרה כבעל זכות לדיור צבורי בידי הרשות המוסמכת לכך, כאשר עתירה מנהלית שהוגשה בנידון נמחקה בהמשך הדרך, והנתבע, מסיבותיו הוא, בחר שלא להגיש בקשה נוספת עקב נסיבות חדשה בדמות מגורי בניו עמו.
...
טענת ההגנה העיקרית של הנתבע היתה, שזכותו להתגורר בדירה נובעת מעצם היותו "דייר ממשיך" לפי החוק, ואילו התובעת חלקה על כך. סבורני כי סעיף 3 לחוק, בנוסחו לאחר התיקון בחוק ההתייעלות, עומד לרועץ לנתבע; הוא מוציא את העוקץ מטענתו בדבר היותו "דייר ממשיך"; והוא מחייב במקרה דנן את סילוק ידו מהדירה, גם בהנחה שהנתבע עונה על הגדרת "דייר ממשיך" (כאשר ממילא חומר הראיות אינו מבסס הנחה זו, כפי שעוד יפורט).
משכך, אין מקום לחייב את הנתבע בתשלום עבור שימוש בדירה בחודשים בגינם הוגשה התביעה, שכן חומר הראיות תומך במסקנה שתשלומים מסוימים אלה נפרעו.
סוף דבר אין מנוס מסילוק ידו של הנתבע מהדירה.
התביעה לסעד כספי נדחית בזאת.

בהליך עתירה מנהלית (עת"מ) שהוגש בשנת 2024 בהמחוזי תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

בהיתחשב באיזון בין בקשות רבות של נזקקים לסיוע הדיור הצבורי ובין המשאב המוגבל ביותר של דירות, החלטת המשיב בהתאם להוראות הדין היא החלטה סבירה, מתחשבת וראויה, לא נפל בה פגם, ואין עילה להתערב בה. הותרת המצב על כנו בו מתגורר העותר בדירה, למרות שאינו עומד בתנאים להכרה בו כ"דייר ממשיך", תבוא בהכרח על חשבון מישפחה הממתינה לדירה בשיכון הצבורי הזכאית לכך על פי דין וכמפורט בהחלטת הועדה, במועד קבלת ההחלטה היו בישוב הרצליה 31 ממתינים לדיור צבורי, אשר אי פינוי הדירה מעכב את איכלוסם.
לעניין נימוקי ההחלטה צוין במכתב: "נימוקי ההחלטה: בהתאם לסמכותה, הועדה בוחנת האם המבקש עומד בתנאים שנקבעו בחוק זכויות הדייר בדיור הצבורי, תשנ"ח-1998 לצורך הכרה כדייר ממשיך. במסגרת זו, הוועדה אינה בעלת סמכות לאשר חריגים ואין היא בוחנת קיומן של נסיבות בהקשר זה. לאחר בחינת נסיבות המקרה, הוועדה מצאה כי המבקש לא עמד בתנאי חוק זכויות הדייר בדיור הצבורי, וכן לא עמד בתנאי הוראת המעבר שנקבעו בדין. בישוב הרצליה 21 ממתינים לדיור צבורי ואי פינוי הדירה מעכב איכלוסם. להלן פרוט המסמכים אשר עמדו בפני הועדה: חוזה שכירות, ביקורי מעגל 2008 עד 2021 (למעט 2015-16); ועדה חטיבתית 11.21, תעודת פטירה, הצהרות שכנים, משטרת הגבולות, היסטורית כתובות, מכתב בקשה באמצעות עו"ד 1.22, נתוני מערכת ומימוש סיוע בשכר דירה לכתובת אחרת, חוב מזונות, אישור רפואי 12/21.
...
משכך, דין העתירה סילוק על הסף מחמת שיהוי בהגשתה.
אציין כי לאחר שעיינתי בטענות הצדדים בכתב ושמעתי את טענותיהם בעל-פה לא מצאתי כי בנסיבות עניינו של העותר, שאיני כלל מקלה ראש בקשייו, עלה בידו להצביע על טעם ראוי להתערבות בהחלטה שנתנה בעניינו על-ידי הוועדה העליונה המשמשת כגוף הציבורי המקצועי שהוסמך לכך על פי הדין, ודן בבקשת העותר על יסוד תשתית עובדתית ראויה ואף הגיע למסקנה באופן ראוי וסביר.
לאור כל האמור לעיל העתירה נדחית.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו