יו"ר הוועדה, השופט אביגדור דורות
כללי
לפנינו ערר, על פי סעיף 88 לחוק מסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן: "החוק" או "חוק מסוי מקרקעין"), על החלטת המשיב מיום 2.4.19, לפיה נדחתה בקשת העוררת לתיקון שומה לפי מיטב השפיטה מיום 5.7.16, המתייחסת למכירת זכות בעלות במקרקעין בגוש 29533 חלקות 8 ו-17 בתאריך 13.10.93.
לטענת העוררת, לצורך סילוק החוב, היא פנתה למשיב בבקשה לפצל את החוב במס רכוש, כך שאותו חלק של החוב החל ממועד חתימת הסכם המכר ירשם על שם המועצה האזורית אבו גוש.
בהחלטה שניתנה בסיום דיון קדם המשפט נקבע כי על העוררת להודיע האם היא מסתפקת בטענה בדבר הרחבת חזית או שהיא מבקשת להגיש ראיות ביחס לתנאי של העידר רווחיות.
...
אך אין, מאידך גיסא, מקום למסקנה, כי חלוף הזמן כשלעצמו, יהיו טעמיו ונסיבותיו אשר יהיו, מהווה מחסום להטלת חובת תשלום המס שנקבעה בחוק".
המסקנה היא כי הגם שהחלטת המשיב נגועה בשיהוי וראוי היה שתינתן תוך זמן קצר יותר, אין להסיק מכך כי יש לפטור את העוררת מתשלום מס שבח, אשר לפי מצוות המחוקק היא חייבת בתשלומו.
סוף דבר
לאור כל האמור, אציע לחברי הוועדה לדחות את הערר ולחייב את העוררת בהוצאות ושכ"ט עו"ד בסכום כולל של 8,000 ₪ אשר ישולם תוך 45 ימים מהיום ולאחר מועד זה יתווספו לסכום החיוב הפרשי הצמדה וריבית כחוק עד למועד התשלום.
