משביקש התובע לברר את הסיבה שבגינה התעכב רישום זכויותיו בדירה גילה, כי על זכויותיו של הנתבע 1 בדירה עדיין קיים חוב של כ – 95,000 ₪ כלפי עריית עפולה, וכי עד לסילוק החוב לא יהיה זכאי לקבלת אישור הערייה לבצוע הרישום בפנקסי המקרקעין ורק לאחר תשלום החוב יוכל להשלים את העברת הזכויות בדירה על שמו בפנקס הבתים המשותפים.
בהקשר זה, אין בידי לקבל את טענת הגב' שדו, כי בשל השנים הרבות שחלפו מאז התגבש החוב הנידון, אין בידי הערייה אסמכתות ביחס לכל פעולות הגבייה שננקטו על ידה בגין החובות הנדונים, לאורך השנים.
בטרם סיום ולמען הסדר הטוב, אציין, כי לא מצאתי ממש בטענות הנתבע, כי הנכס במהלך השנים 2004-2008 הוחזק על ידי שוכרים (בעיניין זה, אין אלא להפנות לסעיף 9 לתצהיר הגב' שדו, לפיו החובות נשוא התביעה אינם מתייחסים לתקופות בהם הדירה הושכרה), כי הכונס שמונה לדירה בשנת 2004 הוא שחב בארנונה בגין הדירה (בפרט, בשל העדר הודעה בכתב לעירייה בדבר שינוי החזקה בנכס), או כי הנתבע לא החזיק בדירה עד ליום 18.10.2009, מועד רישום הזכויות על שמו בטבו (בפרט, נוכח העובדה כי חבותו של הנתבע הינה מכוח היותו יורשו של בנו המנוח).
...
אני מחייב את הצד השלישי, עיריית עפולה, בהחזר חלקי של התשלום שגבתה מהתובע בסך של 84,081.6 ₪ (לפי החישוב הבא: 92,763.5 ₪ (הסכום ששולם על ידי התובע) – יתרות החוב לשנים 2006, 2008, ו- הוצאות הגביה (בסכום של 8,681.9 ₪).
כמו כן, אני מחייב את עיריית עפולה לשלם לנתבע את סכום האגרה ששולמה על ידו במסגרת ההודעה כנגד צדדים שלישיים (בסך 3,996 ₪), בצירוף הצמדה כדין מיום תשלום האגרה ועד למועד התשלום בפועל.
בנוסף, אני מחייב את עיריית עפולה לשלם לנתבע הוצאות בגין שכ"ט עו"ד בסכום כולל של 9,500 ₪.
