סמכות שיפוט בסכסוך מקרקעין

הוראות אלו עושות את המפקחים על רישום מקרקעין, הדנים בסכסוכים שלפי סמכותם, ערכאה שיפוטית לכל דבר וענין, ערכאה שוות מעמד, בענין זה, לבית משפט השלום האזרחי.

...

דיון והכרעה לאחר שעיינתי בבקשה, אני קובע כי הסמכות העניינית לדון בבקשה נתונה למפקח על רישום המקרקעין שנתן את פסק הדין מושא הבקשה, כמפורט להלן.

אני מודע להחלטות בהן הגיעו בתי המשפט למסקנה שונה, ואולם לטעמי, על בית משפט זה לילך בדרך אותה התווה לאחרונה בית המשפט המחוזי בהרכב תלתא בפסק דינו (ע"פ (נצ') 37276-07-19 אלי אלעד נ' נאוה מלכה ברסלב (פורסם ביום 3.6.20), לאחר שסקר את פסיקת הערכאות הדיוניות בנושא, והצביע על שיקולי המדיניות המשפטית ועל תכלית החקיקה המובילים כולם למסקנה אליה הגיע : "1. לתפקיד המפקח על רישום מקרקעין מתמנה על פי הוראות החוק מי שכשיר להתמנות כשופט בית משפט השלום (ראו סעיף 117(א) לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969), ומוקנות לו כל הסמכויות הנתונות לשופט שלום הדן בתביעה אזרחית (ראו סעיף 74 לחוק זה);

הוראות אלו עושות את המפקחים על רישום מקרקעין, הדנים בסכסוכים שלפי סמכותם, ערכאה שיפוטית לכל דבר וענין, ערכאה שוות מעמד, בענין זה, לבית משפט השלום האזרחי.

...

דיון והכרעה לאחר שעיינתי בבקשה, אני קובע כי הסמכות העניינית לדון בבקשה נתונה למפקח על רישום המקרקעין , שנתן את פסק הדין מושא הבקשה, כמפורט להלן.

על בית משפט זה לילך בדרך אותה התווה בית המשפט המחוזי בהרכב תלתא בפסק דינו (ע"פ (נצ') 37276-07-19 אלי אלעד נ' נאוה מלכה ברסלב (פורסם ביום 3.6.20), לאחר שסקר את פסיקת הערכאות הדיוניות בנושא, והצביע על שיקולי המדיניות המשפטית ועל תכלית החקיקה המובילים כולם למסקנה אליה הגיע : "1. לתפקיד המפקח על רישום מקרקעין מתמנה על פי הוראות החוק מי שכשיר להתמנות כשופט בית משפט השלום (ראו סעיף 117(א) לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969), ומוקנות לו כל הסמכויות הנתונות לשופט שלום הדן בתביעה אזרחית (ראו סעיף 74 לחוק זה);

וההלכה היא כי בדונו בבקשה לתיקון רישום לפי סעיף 145 לחוק המקרקעין פועל המפקח על רישום מקרקעין בכובעו המינהלי, ועל פי סמכויותיו המנהליות, זאת להבדיל מסמכותו השיפוטית של המפקח לידון בסכסוכים כקבוע בסעיף 72 לחוק המקרקעין.

...

הוראות אלו עושות את המפקחים על רישום מקרקעין, הדנים בסכסוכים שלפי סמכותם, ערכאה שיפוטית לכל דבר וענין, ערכאה שוות מעמד, בענין זה, לבית משפט השלום האזרחי.

...

לתפיסתי, על בית משפט זה לילך בדרך אותה התווה בית המשפט המחוזי בהרכב תלתא בפסק דינו (ע"פ (נצ') 37276-07-19 אלי אלעד נ' נאוה מלכה ברסלב (פורסם ביום 3.6.20), לאחר שסקר את פסיקת הערכאות הדיוניות בנושא, והצביע על שיקולי המדיניות המשפטית ועל תכלית החקיקה המובילים, כולם למסקנה אליה הגיע : "1. לתפקיד המפקח על רישום מקרקעין מתמנה על פי הוראות החוק מי שכשיר להתמנות כשופט בית משפט השלום (ראו סעיף 117(א) לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969), ומוקנות לו כל הסמכויות הנתונות לשופט שלום הדן בתביעה אזרחית (ראו סעיף 74 לחוק זה);

בתי המשפט המחוזיים, ובעיקר בית המשפט המחוזי בירושלים, חזרו וקבעו שלבית משפט בישראל ישנה סמכות שיפוט בינלאומית במקרה של סכסוך בשל מקרקעין המצויים באיזור.

...

לפיכך, גם דינה של בקשה זו להידחות.

סוף דבר 33.

לאור כל האמור לעיל, אני קובעת כדלקמן: (א) בקשת התובעים בבש"א 5886/04 לצירוף התובעים הנוספים – תקובל.