חיפוש במאגר משפטי, ניתוח מסמכים וכתיבת כתבי טענות ב-AI
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

סמכות עניינית חזקה בשימוש במקרקעין

בהליך רשות ערעור אזרחי (רע"א) שהוגש בשנת 2017 בעליון נפסק כדקלמן:

הדברים אף נכתבו במפורש בסעיף 6 להסכם הפשרה, לפיו ההסכם לא מסדיר את שאלת הבעלות בשטח המופקע או את זכויות הנתבעים בשטח זה. בית משפט השלום דחה את טענת הנתבעים להעדר יריבות וסמכות עניינית, וקבע שהחכרת נכסים במקרקעין לצד שלישי לא מאיינת את זכויות המשיבה כבעלים לידרוש את סילוק הפולשים, ולבית המשפט סמכות עניינית לידון בתביעות בדבר חזקה או שימוש במקרקעין.
...
בקשה לרשות ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו (סגני הנשיא י' שנלר ו- ד"ר ק' ורדי והשופטת ע' רביד) בע"א 28229-06-16 מיום 24.8.2017, במסגרתו נדחה ערעורו של המבקש על פסק דינו של בית משפט השלום בתל אביב (השופט י' קורן) מיום 5.5.2016 בת.א 5189-06-12.
המבקש ובני משפחתו טענו כי יש לדחות את התביעה מחמת מעשה בית דין, בעקבות הסכם פשרה שקיבל תוקף של פסק דין בהליכים קודמים שהתנהלו מול נת"ע ב- 2008.
דין הבקשה להידחות.
אשר על כן, הבקשה לרשות ערעור נדחית.

בהליך המרצת פתיחה (ה"פ) שהוגש בשנת 2020 בהמחוזי תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

עקרי טענות המשיבה המשיבה טוענת, מנגד, כי יש לדחות את התובענה על הסף מחמת העדר סמכות עניינית, שעה שמדובר בסעד של חזקה ושימוש במקרקעין, המסור לסמכותו של בית משפט השלום בהתאם דין החל.
...
אין בידי לקבל את טענת המשיבה לפיה יש לבטל את ההפקעה בהיותה נוגדת את הוראות סעיף 190(א)(1) בחוק התכנון והבנייה.
סוף דבר ביתרת טענות הצדדים לא מצאתי ממש כדי לשנות ממסקנותיי ולאור המקובץ – התובענה מתקבלת.
על אף תוצאת הדיון, לאור חלוף הזמן הרב, מאמציהם של הצדדים להשיג הסדר, מצבה של המשיבה ומכלול נסיבות העניין – אני מורה כי כל צד יישא בהוצאותיו.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2016 בשלום תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

אדגים; הסכמת צדדים להסמיך את בית המשפט המחוזי לידון בתביעת פינוי, אינה יכולה להקנות סמכות לבית המשפט המחוזי לידון בתביעה בהנתן שהסמכות העניינית לידון בשימוש וחזקה במקרקעין מוקנית לבית משפט השלום לפי הסמכויות שבחוק בתי המשפט, התשמ"ד-1984 (להלן: "חוק בתי המשפט").
...
לא מצאתי בהחלטת בית המשפט כל אזכור לכך שבית המשפט בדק את נושא הסמכות והגיע למסקנה שלפיה צודקים הצדדים בהסכמתם להעביר את התביעה לבית המשפט המחוזי.
וביישום לענייננו: התנאי הראשון – "מצא בית המשפט"; במקרה שלפניי התביעה הועברה מבית משפט השלום לבית המשפט המחוזי, בהתאם להסכמה דיונית שקיבלה תוקף של החלטה.
לפיכך מסקנתי הינה שלא מתקיימים בנסיבות המקרה התנאים הדרושים להותרת ההליך בבית המשפט המחוזי וכנדרש בסעיף 79 לחוק בתי המשפט.
על יסוד מכלול הטעמים דלעיל הגעתי לכלל דעה שהעברת התובענה לבית המשפט המחוזי, לפי החלטת בית משפט השלום שאישרה הסדר דיוני שבין הצדדים, בטלה מעיקרה.

בהליך רשות ערעור אזרחי (רע"א) שהוגש בשנת 2019 בהמחוזי מרכז נפסק כדקלמן:

המבקש הגיש בקשה לסילוק התביעה על הסף מן הטעם כי בית המשפט המחוזי נעדר סמכות עניינית לידון בתביעה שעניינה חזקה ושימוש במקרקעין, כמו גם חלוקת המקרקעין.
...
כן נקבע כי קיימת אפשרות משפטית לפירוק שיתוף בזכויות אובליגטוריות לפי הוראות חוק המיטלטלין תשל"א-1971 ולפיכך הבקשה לסילוק על הסף נדחית.
דיון והכרעה- דין הבקשה להידחות אף ללא צורך בקבלת עמדת הצד שכנגד.
הבקשה נדחית.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2022 בשלום עכו נפסק כדקלמן:

בהמשך לבקשה לצוו מניעה זמני, הגיש התובע תביעה אזרחית נגד הנתבעים כאשר הסעד המבוקש במסגרתה הוא "צו מניעה זמני שיאסור על הנתבעים לבצע דיספוזיציה לרבות בניה, אם בהיתר ובין אם ללא היתר, בתוך חלקות זמניות 21, 22, 23 ו- 24 עפ"י מפת ההסדר הזמנית, וזאת עד לסיום הליכי ההסדר בשטח הבנוי של ג'ת הגלילית". לטענת התובע, לבית משפט זה סמכות עניינית לידון בתביעה אשר עניינה שימוש וחזקה במקרקעין שאינם מוסדרים.
...
לטענתם, אמנם טוען התובע לבעלות על החלקות הנ"ל מכח צו ירושה, אך הוא אינו מסביר כיצד אותן חלקות עברו לבעלות אביו המנוח שהורישן לו. ביום 24.5.22 נעתר כב' השופט הבכיר ג'מיל נאסר לבקשת התובע והותיר את צו המניעה הארעי על כנו עד סוף ההליך המשפטי בתיק העיקרי, תוך חיוב התובע בהפקדה כספית נוספת בסך של 4,000 ₪.
דיון והכרעה לאחר שעיינתי בכתבי הטענות שהגישו הצדדים על נספחיהם, בבקשות ובתגובות ולאחר ששקלתי את טענותיהם ההדדיות של הצדדים ועל רקע החוק והפסיקה, נחה דעתי כי דין בקשת הנתבעים להידחות.
לאור כל המבואר לעיל, הנני דוחה את בקשת הנתבעים וקובעת, כי בית משפט זה מוסמך לדון בתביעה.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו