חיפוש במאגר משפטי, ניתוח מסמכים וכתיבת כתבי טענות ב-AI
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

סיווג מבנים לצורך תשלום ארנונה

בהליך ערעור מנהלי (עמ"נ) שהוגש בשנת 2016 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

עוד חלוקים הצדדים לעניין סיווג מבנים מסוימים לצרכי הארנונה.
בשנת 2008 התגלעה בין הצדדים מחלוקת נוספת, לאחר שביום 27.10.2008 שלחה המשיבה למערערת דרישה חדשה לתשלום ארנונה שבגדרה חייבה את שטחי הקרקע התפוסה בסווג של "קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח" במקום "קרקע תפוסה במפעל לייצור נשק" (כלומר 3.81 ₪ למ"ר במקום 0.1 למ"ר).
...
סוף דבר אשר על כן, אני מקבל את הערעור באופן חלקי, וקובע כי המערערת תשלם ארנונה בגין שטחי הקרקע התפוסה על פי התעריף המירבי כקבוע בסעיף 274ב1 לפקודת העיריות.
כמו כן, אני קובע כי המערערת תשלם ארנונה עבור שטחי המשרדים לפי סיווג 800, כלומר על-פי הסיווג בסעיף 2.7 לצו ולא בסיווג משרדים כעסק או כחנות סיווג 300.
שאר טענות הערעור נדחות.

בהליך ערעור מנהלי (עמ"נ) שהוגש בשנת 2018 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

המדובר באדמה חקלאית שסיווגה ככזו לצורך תשלום הארנונה במשך שנים.
הוועדה קבעה כי יש לחייב את המערער בגין שטח של 3,348.8 מ"ר בסווג קרקע תפוסה לעריכת אירועים, וכן בגין שטח של 66.6 מ"ר בסווג מבנה שירותים ומסחר.
...
התמונות שצילמה הוועדה הוגשו גם בערעור זה. לוועדה מסקנה מובהקת עובדתית כי המקום משמש כגן אירועים.
גם השירותים המעוצבים והשילוט המוביל אליו הביאו למסקנה כי אינם תואמים חיי יום יום בחווה.
לסיכום 6.1 הערעור נדחה.

בהליך ערעור מנהלי (עמ"נ) שהוגש בשנת 2018 בהמחוזי מרכז נפסק כדקלמן:

לוּ הייתה ועדת הערר פועלת בהתאם להלכה הפסוקה, הייתה היא מוצאת כי לנוכח מצב התשתיות בנכס לא ניתן לעשות בו שימוש למגורים ועל כן ממילא לא ניתן לחייב את הנכס בארנונה לפי סיווג זה. באשר למבנה השני שבנכס, קבעה ועדת הערר כי יינתן פטור מתשלום ארנונה מלאה החל משנת 2002, במקום משנת 2000 כפי שביקשה המערערת.
בסופו של יום קבעה ועדת הערר שהמועד למתן הפטור מתשלום ארנונה מכוח הוראת סעיף 330 לפקודת העיריות בגין המבנה השני הוא חודש אוקטובר בשנת 2002.
...
" בנסיבות אלה, מקובלת עליי הפרשנות שהעניקה השופטת א' נחליאלי חייט למשפט "השימוש האחרון" הקבוע בסעיף 330(2) לפקודת העיריות בעמ"נ חברת המגרש המוצלח כדלקמן: "הפרשנות הנכונה והראויה היא כי הדיבור "השימוש האחרון" משמעותו השימוש האחרון שנעשה בנכס ובלבד שהוא עולה בקנה אחד עם הוראות הדין במועד הטלת החיוב.
לפיכך, אני קובע כי הסיווג בו תחויב המערערת בגין הנכס הריק לאחר תום תקופת הפטור יהיה על פי היעוד התכנוני החוקי - מגורים.
סוף דבר – הערעור מתקבל בחלקו.

בהליך עתירה מנהלית (עת"מ) שהוגש בשנת 2021 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

הדרישה התייחסה רק לתקופה החל מיום 1/1/2018, וכללה חיוב בגין מבנים בסווג עסקים ובגין קרקע תפוסה.
הואיל ומבנה הגננים הוא מבנה המשמש את עובדי העותרות כמשרדים, הוא נכלל לכאורה ברשימה B שנקבעה בהסכם, ועל כן היה על העותרות לשאת בתשלום ארנונה כאמור בסעיף 4.2 להסכם, כלומר ב-1/3 מהתעריף.
...
בסופו של דבר, ולאחר שהדיונים בערר נדחו, התקיים דיון בעתירה מבלי להמתין להכרעות ועדת הערר.
דיון והכרעה כפי שיפורט להלן, הגעתי למסקנה כי דין העתירה להתקבל באופן חלקי וכי יש להורות על ביטול הדרישות הרטרואקטיביות לגבי כל השטחים למעט לגבי מבנה הגננים.
סוף דבר אשר על כן ולאור כל האמור, אני מקבל את העתירה באופן חלקי ומורה כי דרישת התשלום הראשונה לגבי שטחי הקרקע התפוסה לשנים 2018-2015 תבוטל, וכי דרישת התשלום השנייה תבוטל כולה.

בהליך ערעור מנהלי (עמ"נ) שהוגש בשנת 2020 בהמחוזי נצרת נפסק כדקלמן:

רקע עובדתי בתמצית: בשנת 2011 דחה המשיב השגה שהגישה המערערת בשל חיובה בתשלום ארנונה.
ההליך היחיד אשר רלוואנטי לטענות המערערת הוא החלטה שהתקבלה ע"י ועדת הערר שליד המועצה המקומית זיכרון יעקב בערר 13/17 הדרי אפרים נ' מנהל הארנונה במועצה מקומית זיכרון יעקב, במסגרתה הוחלט כי יש לסווג מבנה בית אריזה, בית קרור ואת הקרקע סביבם כשטחים חקלאיים.
...
סיכום: לאור כל המפורט נחה דעתי כי לא נפלה כל שגגה בהחלטת ועדת הערר לדחות את הערר שהגישה המערערת על הסף.
בהתאם, אני מורה על דחיית הערעור.
המערערת תשלם למשיב הוצאות ושכר טרחת עו"ד בסך 10,000 ₪ נכון להיום.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו