הרקע וטענות התובעת :
התובעת טוענת כי ביום 03/04/20 או בסמוך לכך, בעת שחנה רכב מסוג "קרייזלר" בחניה מוסדרת כדין, קרס לפתע עץ על הרכב והסב לרכב המבוטח נזק רב.
קריסת העץ על הרכב, נגרמה אך ורק בגין התרשלותם של הנתבעת או מי מטעמה.
טענות הגנן הייעודי צד ג' :
הגם שהוזמן לבצוע עבודות גיזום בחצר הנתבעת הרי שכלל לא התבקש ו/או לא נידרש לגזום ו/או לטפל בעץ שקרס, אין בגיזום עצים אחרים בחצר הנתבעת, 8 חודשים טרם קרות הארוע כדי להקים חבות כלפיו בגין קריסת עץ והנזק שניגרם, בדיון טען כי הזהיר בדבר קריסת העץ, עצם העובדה כי הפנייה אליו ביחס לארוע נעשתה שלא בזמן אמת, אלא שעה שהוזמן לטפול נוסף בחצר הנתבעת מלמדת על כך, שאין מי שסבר שקיימת חבות ו/או אחריות כלפיו- כך לטענתו .
ע"א 176/62 צן ציון לב, ואח' נ' זהרה (זוהרה) טורדז'מן (תורג'מן) ואח', פ"ד טז 2625, 2631, 2630
"אדם היוצר סיכון לעובר אורח ברשות הרבים חייב לנקוט אמצעים למניעת פגיעה בזולת... או אם יצרו באמצעותו של אחר, אפילו יהא זה קבלן עצמאי"
ע"א 635/74 יעקב מזי נ' "קוקה קולה" חברה מרכזית לייצור משקאות קלים בע"מ:
"לא די במסירת התפקיד לאלמוני כל עוד זה לא בוצע בפועל. לא נתמלאה חובת הזהירות המוטלת עליך על-ידי אלמוני נמצא, שאתה הפרת את חובתך"
תא"מ 14274-04-13 החנות הזולה עפולה (1990) בע"מ נ' מרדכי הנדלר:
"עצם העובדה שהזהרתי אותו, הורדתי מעצמי את האחריות לעניין הנזק..." ובהמשך "...כשראיתי שלא טיפל בזה אחרי שיידעתי אותו מס' פעמיים, המשכתי בעבודה"
"עצם הטענה של הנתבע כי התריע בפני מנהל הנתבעת, ולא אחת, על בעיית הפיתוח, מעידה על כך שראה בסוגיה זו...חלק מתפקידו ומחובתו".
תא"מ 22637-04-16 פאולה לואיז נ' קבוץ גע"ש:
"לא הוגש תעוד של עבודות הגיזום. לא הוגש נוהל עבודה. לא הוגש מיסמך כלשהוא שיש בו כדי ללמד כיצד הוחלט מהו ההקף הראוי של פעולות הגיזום, איזה בדיקות וביקורות נעשו ומהו שיקול הדעת שהופעל".
דיון והכרעה
אין מחלוקת בין הצדדים שהעץ קרס וכתוצאה מהקריסה הסב נזק לרכב מבוטח התובעת (ש 2,4,6, עמ' 2 לפרוטוקול) כן אין מחלוקת שהעץ נמצא במקרקעין בבעלות של בעלי הדירות בבית המשותף שהנציגות שלוחתם כשרה לחובות וזכויות לתבוע ולהיתבע .
גם מצד " הדבר מדבר בעד עצמו" וגם מצד סוג העץ ונפילת ענף אחר קודם לכן , נראה כי הכול יכלו להעריך בסיכונו הפוטנציאלי של העץ ובחרו לדחות את הקץ.
לו היה מתריע בעוצמה כמצופה ממנו גם על ידי מי שמתקשים לאסוף הכספים מדיירים, או שמתמודדים מול סרבני גיזום ותשלום, מצופה ממנו להפוך את ידע המומחיות להקטנת סיכונים וסכנות .
...
בהתאם להסכמת הצדדים כאמור בפרוטוקול הדיון ולסמכותי לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984, בכל הנוגע לתובעת והנתבעת , ולאחר ששמעתי את טענות הצדדים ועיינתי במובא בפניי, ולנוכח, גרסאות הצדדים, הסתברות במאזן בדין האזרחי, היבטים ראייתיים, ובהתייחס לגישתם המכובדת של הצדדים לסיום המחלוקת ובמכלול הטענות והשיקולים, אני קובע כי לסילוק סופי ומוחלט של המחלוקות שבין התובעת " כלל חברה לביטוח בע"מ" לנתבעת נציגות הבית המשותף ומעבר לכל ששולם עד כה, תשלם נציגות הבית המשותף ( דהיינו בעלי הדירות) לתובעת סך כולל הוצאות ושכ"ט עו"ד של 36,000 ש"ח.
הסכום ישולם ב 36 תשלומים שווים ורצופים בסך של 1,000 ש"ח כל תשלום, החל מ 10.2.22 ובכל 10 בחודש העוקב.
פסק דין משלים- הודעת צד ג'
לעניין הודעת צד ג' הגעתי למסקנה כי דין ההודעה להתקבל בחלקה ומתוך הסכום בו חויבה הנתבעת ישלם צד ג' לנתבעת סך של 7,200 ₪ וכן הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד לנתבעת בסך כולל של 2,772 ₪ התשלום הכולל ישולם באותם 36 תשלומים בסך של 277 ₪ כל תשלום החל מ10.2.22 ובכל 10 בחודש העוקב .
הדין
כמצוות סדר הדין ינומק חלק זה בתמצית :
לא נאריך בעקרונות הרשלנות בדין הנזיקי האחריות של בעלי המקרקעין , היבטים באומד דעת הצדדים בהיבט החוזי והתנהלות הצדדים , כמו גם עקרונות האשם התורם בדין הנזיקי והחוזי כדי להביא לתוצאה של קביעת אשם תורם בסכום שקבעתי לגנן הייעודי, אלא שראשית ובאין מנוס עליי מעט להבהיר גם האחריות של הנציגות ביחסי הצדדים כדי קביעת האשם התורם גם אם הקטן יחסית של צד ג' .
הגעתי למסקנה כי גם לנהגת רכב מבוטח התובעת אשם תורם וגם לצד ג' אשם תורם כשהנתבעת היא האחראית העיקרית – דהיינו כלל בעלי הדירות :
אין מחלוקת שקיים גנן נוסף לבניין אך הגנן צד ג' מטפל בעצים ואינו מגיע תדיר.