התובעת העריכה את עלות הרהיטים שנדרשה להחליף בסכום של 10,450 ₪ וכן טוענת להוצאות נוספות הכוללות תשלום לחוקר שרפות שחקר את הסיבות לשריפה (הדו"ח שערך צורף לכתב התביעה), תשלום לשירותי הכבאות על כיבוי השריפה, תשלום לשמאי מקרקעין שהעריך את ניזקי השריפה, תשלום לחברת החשמל לבדיקת החשמל לאחר השריפה, ארנונה בגין תקופת השכירות הנותרת ותשלום שכ"ט לבאי כוח התובעת לשם טפול בתביעה.
על כן מסקנתו של החוקר הייתה כי "אדם בעל מפתח לדירה, מעשן, ניכנס או יצא מהדירה וסיגריה בוערת בידו, בדל הסיגריה הבוער נפל או בא מגע עם קצה הספה התלת מושבית קרוב לדלת הדירה וזו החלה ליבעור".
מר מור מציין כי האדם היחידי המעשן ובעל מפתח לדירה הנו שוכר הדירה וקובע חד משמעית כי הסיבה לשריפה היא עישון, נפילת בדל סיגריה בוערת על קצה הספה.
בסעיף 2.12 לדו"ח מציין מר מור כי "לדברי השכנים ובעלי הדירה, הדייר שוכר הדירה מעשן ולמרות טענתו כי לא היה בדירה בבוקר יום הארוע, דווחו השכנים כי הריחו מהדירה ומחדר המדריגות ריח עשן סיגריות." כשנחקר בעיניין זה טען המומחה כי שכנה בת 70 פלוס אמרה כי הריחה ריח של סיגריות, אחר כך ציין כי אמרה שהריחה ריח של שריפה והזמינה את מכבי האש.
מר סיני לא זכר את הארוע ועל כן לא יכול היה לשפוך אור בעיניין זה, אולם השיב שככלל, אם לא הייתה חקירה תחת אזהרה בקשה לשריפה, כנראה לא היה חשד להצתה (ע' 61 ש' 9-16), כן העיד מר סיני כי אילו היה חשד לעבירה פלילית סביר להניח כי היו נחקרים אנשים נוספים הקשורים לדירה, חוץ מהנתבע (ע' 62 ש' 27-29).
...
אשר לתביעה לפיצוי בגין עוגמת נפש, נראה כי נוכח קביעתי כי לא רשלנותו של הנתבע גרמה לשריפה, אין מקום לפיצוי ברכיב זה.
סוף דבר
העולה מן המקובץ הוא כי אני מחייבת את הנתבע לשלם לתובעת את הסכומים הבאים:
78.1 עלות השיפוץ 45,000 ₪
78.2 עלות הריהוט 4,000 ₪
78.3 עלות ההלוואה 5,175 ₪
78.4 תשלום לחוקר 2,320 ₪
78.5 תשלום לחב' חשמל 540 ₪
סה"כ 57,035 ₪
בנוסף אחייב את הנתבע לשלם לתובעת הוצאות משפט בסכום של 1,500 ₪ ושכר טרחת עו"ד בסכום של 10,000 ₪.
הנתבע ישלם סכומים אלה לתובעת תוך 30 יום מקבלת פסק דין זה.
התובעת ביקשה פיצול סעדים.
אף כי חייבתי את הנתבע רק בעילה החוזית ולא בעילה הנזיקית ועל כן נראה כי לא יהיה מקום להודעת צד שלישי כנגד הנתבע גם אם התובעת תיתבע בהמשך על ידי צדדים שלישיים, נכון יותר יהיה לבחון טענה זו אם וכאשר תוגש תביעה על ידי צד שלישי כלשהו כנגד התובעת ועל כן מצאתי לנכון להיעתר לבקשת התובעת ולהתיר לה פיצול סעדים.
