לאורך שנות הזוגיות עם הנתבע עלו הכנסותיה פי עשרות מונים על הכנסתו הדלה והמקוטעת של הנתבע, בין היתר מעסק שהיה בבעלותה של סלון ספא ומסאג', לכן היא זו אשר מימנה את הוצאות המחייה והכלכלה של המשפחה ואילו הנתבע, הלכה למעשה, חי משך השנים 'על גבה' ועל חשבונה.
דרישת הנתבע מהוה הפרה בוטה ויסודית להסכם הנאמנות, שכן עד למועד הנ"ל הנתבע מעולם לא דרש את דמי השכירות ואף לא קיבל כל חלק בהם.
לפיכך, אין כל ממש בטענת הנתבע בעיניין זה, שכן אין בעובדה שלא הוצג או נחתם הסכם שיש בו בכדי לעגן זכויותיה של התובעת בדירה, כדי לשלול זכויותיה בה. עם זאת הנטל להוכחת קיומה של נאמנות רובץ לפתחה של התובעת הואיל ואינה רשומה כבעלת הזכויות בדירה ואלו רשומות על שם הנתבע.
מטעמים אלה, ברי כי לתובעת לא היה כל אינטרס לשייך את הזכויות בדירה אליה, בין באמצעות רישום הערת אזהרה או בין בחתימת הסכם נאמנות עם הנתבע, שמא שילטונות המס ישימו יד על הדירה, מה שעושה היגיון בהחלטה שקבלה התובעת להבטיח הזכויות בדירה, לכאורה, באמצעות העברתה בירושה לבתם הקטינה של הצדדים.
מקום בו עומד תובע בנטל ההוכחה הרובץ לפתחו ומוכיח כי יחסי הצדדים הנם כשל ידועים בציבור, כי אז יש להוכיח כי היתקיים משטר של שתוף רכושי.
ראו בעיניין זה את דבריו של כב' השופט א. מצא בעיניין סלם נ' כרמי לעיל, בעמ' 348, לעניין נטל ההוכחה:
"אמור מעתה, כי בעוד שביחס לבני-זוג נשואים, הרי שבהיעדר ראיה לסתור, די בהתקיימות התנאים להקמתה של חזקת שתוף (קרי: אורח חיים תקין ומאמץ משותף) כדי להחיל עליהם דין שתוף ביחס לכל נכסיהם מכל סוג שהוא, הרי שביחס לבני-זוג ידועים בציבור, הקמתה של חזקת שתוף - שלא הובאו ראיות לסתירתה - עשויה להעיד רק על שתוף בנכסים המשמשים את בני-הזוג בחייהם היומיומיים, או שנרכשו על-ידם במשותף. להחלת דין שתוף על נכסים אחרים של מי מהם, ולו גם כאלה שנצברו על-ידיו בתקופת החיים המשותפים, תדרש ראיה נוספת כלשהיא, שתעיד (לפחות באורח נסיבתי) על כוונת שתוף בנכס המסוים (או בכלל נכסיו) של בן-הזוג".
מכל אלה נובע אפוא, כי השוני בין בני-הזוג הנשואים לבין בני-זוג "הידועים בציבור" הנו בנטל ההוכחה.
...
סוף דבר
ממכלול הראיות שהוצגו בפניי, לרבות העדויות והמסמכים וכן הכספים ששולמו לצורך רכישת הדירה; העובדה שהתובעת נהגה בדירה מנהג בעלים מאז רכישתה, בין היתר באמצעות אחיה, מר ו' והצהרת הנתבע עצמו, אני קובעת כי הזכויות בדירה נרשמו ע"ש הנתבע בנאמנות לטובת התובעת וזאת הגם שהנאמנות לא נרשמה בפועל, שכן התרשמתי כי זו השתכללה בעל פה בין הצדדים.
לפיכך, דין התביעה להתקבל.
אשר על כן, אני קובעת כי התובעת היא הבעלים הבלעדי של הדירה המצויה ברחוב.