לטענת המושב, בשלהי שנת 2012 חברת החשמל ניתקה את זרם החשמל לבית המלון לאחר שדור לדור לא שילמה את חובותיה לחברת החשמל.
משכך, חיפש המושב כל דרך להקטין נזקיו, כשבין השאר עלתה האפשרות לפעול במתכונת שונה: לא עוד עסקה שבה המושב משכיר לדור לדור את בית המלון, אלא עסקה שבמסגרתה תוקם חברה חדשה, אליה המושב יעביר את הזכויות במקרקעי בית המלון, כשהאחזקות באותה חברה תתחלקנה בין המושב לבין משקיע פינאנסי, שיובא על ידי דור לדור, שישקיע בחברה החדשה את הכספים הדרושים לצורך הפרויקט.
אני מקבל את התביעה שכנגד, ועל הנתבעים שכנגד, דור לדור נהריה (94) בע"מ ומאיר חזן ת.ז. 59699579, לשלם לתובע שכנגד, שבי ציון מושב שיתופי אגודה חקלאית שיתופית בע"מ, סך של 2,946,000 ₪, בצרוף הפרישי הצמדה וריבית כחוק מיום הגשת התביעה שכנגד (23.10.14) ועד מועד התשלום בפועל, וכן אגרות התביעה שכנגד, ועוד הוצאות משפט שישומו לפי תקנה 513 לפי בקשה שתוגש עד יום 10.8.16, ועוד שכ"ט עו"ד לפי תקנה 513 בסך 117,000 ₪.
...
אני קובע, שאכן נפתח תיק הוצאה לפועל, והבנק החל בהליכי מימוש השיעבוד על מקרקעי המושב, לגביית חובה של דור לדור.
סוף דבר
לאור כל האמור לעיל, אני דוחה את התביעה העיקרית.
אני מקבל את התביעה שכנגד, ועל הנתבעים שכנגד, דור לדור נהריה (94) בע"מ ומאיר חזן ת.ז. 59699579, לשלם לתובע שכנגד, שבי ציון מושב שיתופי אגודה חקלאית שיתופית בע"מ, סך של 2,946,000 ₪, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום הגשת התביעה שכנגד (23.10.14) ועד מועד התשלום בפועל, וכן אגרות התביעה שכנגד, ועוד הוצאות משפט שישומו לפי תקנה 513 לפי בקשה שתוגש עד יום 10.8.16, ועוד שכ"ט עו"ד לפי תקנה 513 בסך 117,000 ₪.