יש לדחות גם טענת משיב 1, כי לא נעשה כל שינוי בוילה קדם וכי המבנה תואם להיתר, מעבר לכך שטענה זו עומדת בסתירה לראיות, מהצרופות לבקשת משיבים 1 ו-2 לביטול צו הפסקה שפוטי עולה כי הם ביצעו עבודות אסורות בוילה קדם, התחייבו להסירן, ביקשו ארכה להשלמת הדרוש תיקון ובהמשך טענו שלא מדובר בעבודות אסורות.
זאת ועוד, בעקבות משלוח המכתבים שנושאם "הזמנה להיכלל במסלול הסדרה לעוסקים באירוח ביתי באיזורי מגורים" (שהוגדרו לעיל המכתבים), ביום 1.10.21 פנו לגב' איידלשטין (מנהלת הוועדה המקומית לתיכנון ובניה מצפה רמון) משיבות 4 ו-6 יחד עם "בעלי עסקים לאירוח" נוספים לגבי "נכסים המאכלסים את העסקים". בפניה צוין כי הם מתקשים לעמוד בלוחות הזמנים שקבעה הוועדה, בשל "אבדן הכנסה משמעותי", כי קיים "... ספק גדול לגבי המשכיות הפעילות של העסקים שלנו...". בפניה זו ביקשו משיבות 4 ו-6 "...למצוא מהלך אשר יאפשר את המשך הפעילות העסקית..." של לבנה במדבר, אחוזת המלכה ותהילת המדבר.
במספר מקומות נרשם שוילה קדם מתאימה ל-"חופשה רומנטית, חופשה למשפחות עם ילדים קטנים, חופשה למשפחות עם ילדים מתבגרים, חופשה יוקרתית לחגוג יום הולדת, מקום למסיבת רווקים, חופשה עם החבר'ה, מטיילים בטבע/מטיילי ג'יפים".
בפירסום תהילת המדבר נרשם "לאחר ביצוע ההזמנה, כל פרטי מקום האירוח...", בהמשך "מקום האירוח תהילת המדבר בדרך כלל בתפוסה מלאה באתרנו. הזמינו במהרה לפני שיאזל" בקטגוריה "מה אורחים הכי אהבו" נרשם בין היתר "... חופשה משפחתית בוילה במקום במלון" ובמקום אחר "... בית נופש אמיתי..." וכי "מקום האירוח תהילת המדבר עובד עם Booking.com מאז 18 באפריל 2017" ובפירסום נוסף "בוילה, אשר מיועדת לאירוח מישפחות, קבוצות, אירועים, ימי הולדת...", ובהמשך "מספר אנשים לאירועים: 30. מספר אנשים לשינה: 18".
בפירסום אחוזת המלכה נרשם "וילה נופש קסומה מול הרי הגמל. הזמנה לטווח קצר בלבד", בהמשך "בוילת אחוזת המלכה מאבזור כולל ונוח לחופשה נטולת דאגות - רק להגיע ולהתחיל להנות... אחוזת המלכה מציעה לאורחיה מיתחם חוץ מקסים עם בריכת שחיה חדשה (מחוממת בעונות המעבר), ג'קוזי ספא זרמים גדול, פינת אוכל גדולה, פינת ישיבה, פינת מנגל גז משודרגת, כדורגל שולחן והוקי שולחן...". נרשם כי אחוזת המלכה מתאימה "למשפחות לאירועים מתאים לימי גיבוש מתאים לקבוצות למסיבת רווקות סולידית וילה לארוע סולידי לנופש". בחוות דעת האורחים נרשם, בין היתר, "שרות 10", "הזמינות של לילי היתה מדהימה בכל שעה ולכל בקשה. בריכה וג'קוזי נקיים וחמים. היינו ונחזור שוב", "... מתאים למשפחות... נהנינו מאוד וממש מתחשק לחזור", "... ופשוט כיףףף! היה סופש מושלם תודה...". במענה לשאלות נפוצות נרשם, בין היתר, כי "המחיר ללילה... עשוי להשתנות בהתאם לסוג החדר, העונה, לתאריך בו הנכם רוצים להתארח וכמו כן בכמות הלילות שתשהו" ולגבי מספר האנשים "...יכולים להתארח ללינה 19 אנשים. בנוסף, לפי הצורך, ניתן לספק מיטות או מזרנים נוספים". במקום נוסף נרשם "יחידת האירוח ממוזגת... מקום האירוח אחוזת המלכה... עובד עם Booking.com מאז 17 במאי 2020".
בפירסום לבנה במדבר נרשם "צימר לבנה במדבר... מציע מסעדה ואינטרנט אלחוטי בחינם... יחידות האירוח כוללות מרפסת,.. אתם מוזמנים ליהנות מאמבט העיסוי שבצימר... מקום האירוח נמצא במרחק של... מקום האירוח Levana in the Desert ... עובד עם Booking.com מאז 9 באוקטובר 2017". באתר אחר נרשם "מיתחם נופש בלב המדבר עם 2 יחידות אירוח חדישות ומעוצבות, ג'קוזי ספא מפנק, חצר מטופחת עם פינת ישיבה וערסל לאירוח זוגות ומשפחות... חדרי אירוח מרווחים ונעימים... יחידות אירוח מאובזרות ומעוצבות לזוגות ומשפחות. לבחירתכם 2 יחידות אירוח אותן ניתן להזמין כל אחת בנפרד או את שתיהן יחד. היחידה הזוגית... היחידה המשפחתית ... בין היחידות דלת מקשרת כך שניתן להזמין את המיתחם כולו לקבוצות ומשפחות מורחבות!... ליחידת הנופש הזוגית מרפסת פטיו צמודה... ג'קוזי מלבני,... ליחידת הנופש המשפחתית חצר מרוצפת עם ג'קוזי ספא מפנק במיוחד... כל מה שנותר זה להתרווח להצטייד ביין טוב או משקה קל ולהישאב לתחושת חופש אמיתית. מיתחם לבנה במדבר מתאים לזוגות המעוניינים לנפוש, להתפנק ולהירגע למשפחות שרוצות ליהנות מאטרקציות ופעילויות מהנות למטיילים וכן לקבוצות של עד 11 נופשים". בחוות הדעת נרשם "צימר כיפי ומפנק. אירוח מושלם... מתאים לחופשה רומנטית, חופשה למשפחות עם ילדים קטנים, חופשה למשפחות עם ילדים מתבגרים, מטיילים בטבע, מטיילי ג'יפים", "בעלי הצימר נשמות טובות!" ו"מתאים לחופשה רומנטית".
בסעיף 97 ל-הילכת אי התכלת נקבעו דברים המתאימים לענייננו, בשינויים המחוייבים -
"כל הפרת דיני תיכנון ובנייה טעונה היתייחסות מצד רשויות אכיפת החוק. אולם, להפרה שמשמעותה שינוי צביונו של איזור שלם ישנו משקל מיוחד. כאשר הפרה זו משנה את תכליתו של איזור ..., כי אז מדובר בהפרה שמשקל חומרתה רב במיוחד. מדובר, על כן, בהפרה הפוגעת באנטרס צבורי רב משקל, שיש לו השלכה ישירה על טענת השהוי".
בהחלטתו ב-ענין יד שלום דחה כב' הש' ג'ובראן טענה כי שהוי בהפעלת אמצעי אכיפה יוצר מניעות כלפי הרשות לבקש צו הפסקה שפוטי, שכן פרט למקרים יוצאי דופן, השתהות הרשות בהפעלת אמצעי אכיפה לא יוצרת מניעות בהפעלת אכיפת החוק [ראו האסמכתאות שם].
...
סוף דבר
על מנת ששימוש במקרקעין להשכרתם כיחידות נופש יהיה מותר, על התכנית החלה על המקרקעין להתיר שימוש זה במפורש, שכן "על התכנית להתיר במפורש שימוש מסוים, כדי שזה יהיה מותר. כל שאינו מותר מפורשות - אסור. אכן, האיסור יכול שיהפוך להיתר - אולם זאת רק בכפוף להליך חוקי מפורש" [ר' ע"א 1216/98 אבוטבול נ' ועדת ערר מרכז (11.7.01)].
"
דין טענת השיהוי, כמו גם טענות התעמרות ואכיפה בררנית להידחות.
אשר על כן, הבקשה לביטול הצווים - נדחית.