משעה שהראל הודה בסופו של יום, כי לפי המצב התיכנוני שחל על הנכס לא ניתן לקיים בו עסק של איחסנה, בדומה לעסקים אחרים שבחן בסביבת חדרה, הבסיס עליו השית את קביעת המחיר נשמט.
ברם, לטעמי, בנסיבות אלה, זכאים היו זהביאן להניח כי המחיר לא יהווה אבן נגף מפני המשך חידוש ההרשאה, בין היתר נוכח מערכת היחסים המיוחדת בין עמוס לחיים, שברקע לה היחלצותו של עמוס לסייע לחיים ולאלמנת המנוח בכיסוי חובות משק ליכט.
...
התביעה לדמי שימוש ראויים שהגישו ליכט כנגד הנתבעים 1-2 בתיק 44397-07-21 נדחית.
אני מחייבת את הנתבעת 3 לשלם לליכט 18,797 ₪, בצירוף מע"מ כדין, תוך 30 יום מיום קבלת פסק דין זה.
התביעה שכנגד שהגישו זהביאן בתיק 72661-06-20 נדחית.
בשקלול מכלול הנסיבות, בשים לב לקבלת תביעות ליכט בחלקן בלבד, ולדחיית התביעה שכנגד, ובשים לב להתנהלות ליכט במהלך המו"מ לחידוש חוזה ההארכה, אני מחליטה לחייב את זהביאן לשלם לליכט הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך 15,000 ₪ בלבד.
