כניסת מנויים
מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

ליקויי בניה בשכונת פסגת זאב בירושלים

בהליך רשות ערעור אזרחי (רע"א) שהוגש בשנת 2020 בהמחוזי ירושלים נפסק כדקלמן:

בית המשפט המחוזי בירושלים בשבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים רע"א 26122-11-20 מדיצ'י נ' רביד ברזילי ואח' תיק חצוני: בפני כבוד השופטת דנה כהן-לקח מבקש ירדן מדיצ'י משיבים 1. דפנה רביד ברזילי 2. ברזלי דפנה גלעד ובעז - חברה לראיית חשבון 3. אחוזת עדי חברה לבניה בע"מ 4. גלעד ברזילי 5. בועז ברזילי החלטה
הקבוצה היא בעלת זכויות במיגרש מקרקעין בשכונת פיסגת זאב בירושלים.
בנוסף, המבקש עתר להיתר פיצול סעדים, לצורך הגשת תביעה כספית בגין נזקים נטענים וכן הגשת תביעה לתיקון ליקויי בנייה בדירתו.
...
לאחר שעיינתי בבקשת רשות הערעור על נספחיה, הגעתי למסקנה כי יש לדחות את הבקשה, וזאת אף מבלי להיזקק לתגובת המשיבים.
בית משפט קמא בחן את טענותיו וראיותיו של המבקש, ומבלי שנעלמו מעיניו הפגמים שנפלו בהתנהלות המשיבים, הגיע למסקנה שהמבקש לא עמד בנטל האמור, למצער בשלב זה. בשים לב לשלב המקדמי בו מצוי ההליך בערכאה הדיונית, לא מצאתי להתערב במסקנה זו המבוססת על התרשמות בית המשפט מהתשתית שהונחה לפתחו.
אשר על כן, ונוכח הטעמים האמורים, בקשת רשות הערעור נדחית.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2020 בשלום ירושלים נפסק כדקלמן:

בית משפט השלום בירושלים ת"א 18260-10-20 מדיצ'י נ' רביד ברזלי ואח' לפני כבוד השופט מוחמד חאג' יחיא המבקש התובע ירדן מדיצ'י ע"י ב"כ עו"ד עמוס תיבי המשיבים הנתבעים 1. דפנה רביד ברזילי 2. ברזלי דפנה גלעד ובעז - חברה לראיית חשבון 3. אחוזת עדי חברה לבניה בע"מ 4. גלעד ברזילי 5. בועז ברזילי ע"י ב"כ עו"ד איילת אליהו ועו"ד בעז ברזילי החלטה
הקבוצה היא בעלת זכויות במיגרש מקרקעין בשכונת פיסגת זאב בירושלים.
זאת ועוד, טענותיו של המבקש בעיניין גובה הריבית או ליקויי הבנייה, הן טענות שראויות להתברר במסגרת ההליך העקרי.
...
12) בכל אופן, חרף מחדלי המשיבים והתנהלותם ביחס לאופן הצגת טיעוניהם, לגופו של עניין ולאחר שהונחו לפנַי טענות הצדדים, סבורני כי הבקשה מעוררת קושי של ממש אשר מצדיק את דחייתה.
בנוסף, טוען המבקש כי "לא הוכח שהכסף ניתן". 20) אין בידי לקבל את טענות המבקש בנדון.
25) מכאן, אין בידי לקבל את הבקשה לצו עשה.
סיכום 27) בכפוף להוראה שבסעיף 26 לעיל, הבקשה לצו עשה - נדחית.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2022 בשלום ירושלים נפסק כדקלמן:

רקע התובעים 1-28, הנם דיירים הגרים ב-15 דירות בפרויקט מגורים ברחוב משה שמיר 19, 21, 23 ו-25 בשכונת פיסגת זאב בירושלים (להלן: "הדיירים" ו"הפרויקט" בהתאמה), והתובעים 29-31 הנם נציגויות הבית המשותף של שלושה בניינים בפרויקט הנ"ל (בתים מס' 19, 21 ו-23).
איני מיתעלמת מהחלטת בית המשפט בתיק הפרוק (נספח י' לתצהיר הנתבעת), מיום 16.10.17, ובה נקבע שהנתבעת אינה רשאית, במסגרת התביעה שבפני, לשלוח הודעת צד ג' לנאמן, וכי "הנאמן יטפל בליקויי הבנייה הנטענים על ידי הדיירים שהגישו תביעות בבית משפט שלום בירושלים, באמצעות קבלן המשנה" (פסקה 17 להחלטה).
...
גם בעניין זה אני סבורה שיש להעדיף את פרשנות המהנדס ברגמן למפרט הטכני.
לפיכך, אני מקבלת את עמדת התובעים בסעיף זה, וקובעת שהנתבעת תפצה את נציגויות הבתים המשותפים בעלות כפי שנקבעה על ידי המומחה לצורך ביצוע הציפוי לפי המפרט.
לסיכום לפיכך, אני מחייבת את הנתבעת לפצות את התובעים כדלקמן: הנתבעת תפצה את התובעים 1 ו- 2 (משפחת עובדיה) בסך 37,920 ₪ בגין הליקויים, בתוספת 30,000 ₪ עבור התקנת תקרת בטון, ובתוספת 6,800 ₪ עבור פיקוח הנדסי בגין תיקון הליקויים.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2021 בשלום ירושלים נפסק כדקלמן:

בתאריך 10.10.11 היתקשרה דפנה עם החברה לרכישת דירת פנטהאוז בת שישה חדרים בשכונת פיסגת זאב בירושלים.
השאלות שבמחלוקת: בבסיס התביעה שבפני ישנן שלוש מחלוקות עיקריות אשר בכל אחת מהן נטענו ע"י הצדדים טענות חלופיות ומצטברות: איחור במסירה ליקויי בנייה הצמדת הגג איחור במסירה על פי הסכם המכר היה על החברה למסור לידי דפנה את הדירה ביום 10.6.13 (להלן: "מועד המסירה החוזי"), בעוד שבפועל נימסרה הדירה לידה רק ביום 26.8.14 כלומר, באיחור של 15 חודשים כימעט.
...
בשים לב שאיני מקבל את תביעתה של דפנה בנוגע למספר חודשי העיכוב במסירה הרי שהחישוב נעשה על פי תשלום שכר דירה ל 11.5 חודשים בלבד, בקיזוז סכום הפיצוי שקיבלה דפנה מהחברה זה מכבר בסך של 27,787 ₪ ובסך הכל על החברה לשלם לדפנה סך של 70,463 ₪ עבור איחור במסירה.
לאור האמור אני קובע כי על החברה לשלם עבור בדיקה ותיקון סך של 4,000 ₪.
סוף דבר התביעה מתקבלת בחלקה כך שעל החברה לשלם לתובעת סך כולל של 110,757 ₪ בגין איחור במסירה (70,463 ₪) ובגין ליקויי בנייה ( 43,804) בקיזוז עבור תיקון רטיבות בכניסה למרפסת (3,510 ₪).
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2021 בשלום ירושלים נפסק כדקלמן:

בין התובעים, בני זוג, ובין הנתבעת, חברה קבלנית שיזמה ובנתה פרויקט למגורים בשכונת פיסגת זאב בירושלים, נחתם ביום 26.2.12 הסכם מכר דירה.
בסופו של יום, ובהמשך להסכמת הצדדים בכל האמור בראש התביעה של ליקויי הבנייה ועל-פי קביעות המומחה שנהב בחוות דעתו, ניתן ביום 13.9.20 פסק דין חלקי לתשלום סך של 74,580 ₪, בתוספת הפרישי ריבית והצמדה (למדד תשומות הבנייה) מיום 10.3.19 ועד לתשלום בפועל (כפי שהתבקש על-ידי התובעים ומשלא באה טענה בעיניין זה מצד הנתבעת).
...
לעומת זאת איני מקבלת את טענות התובעים כי יש לחשב את העיכוב במסירת הדירה, ולו באופן חלקי, עד עצם היום הזה נוכח הליקויים שנמצאו בדירה.
מכל האמור עולה המסקנה כי יש לפסוק לתובעים פיצוי בגין עיכוב של שמונה חודשים במסירת הדירה (11 חודשי עיכוב במסירה לעומת מועד המסירה החוזי, בהפחתת 3 חודשים לפי סעיף 7.2 להסכם).
סוף דבר התביעה מתקבלת כך שעל הנתבעת לשאת בסכומים שבהם חויבה בסעיפים 4, 6, 18, 22 ו-25 לעיל.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו